Какво е сервитут
От гледна точка на сервитута право на - право на непознат да използвате вашия имот. Например, апартаментът принадлежи на двама собственици в равни дялове. Съдът установи правото на собственост върху всеки sodolschika стаи, едната от които - да се съобщава. Съответно, един от собствениците не могат да използват стаята си, без да преминават през втората стая на собственика, така че той има право да поиска съда да създаването на сервитут, тоест, да премине собствеността си чрез sodolschika собственост.
Обекти робство - тази земя, сгради, както и части от тях, включително и апартаменти.
В момента на проект за изменение на Гражданския процесуален кодекс, който цяла отделна глава е посветена на сервитута, който обхваща всички видове недвижими имоти ще бъде въведена не само на земята.
Какво е обществена сервитутната
Публична сервитутната - ограничение на правата на собственика, който се определя от местната власт в интерес на държавата. Той се прилага само върху земята, като свързана с част да преминава през него или проход, например, или за необходимостта от електроенергия или вода тръба ремонт.
Какво е частна сервитутната
Лично сервитутната изисква вашия имот ще бъде използвана от други хора в собствените си интереси, като съквартиранти. Такова ограничение може да се зададе:
- по взаимно съгласие, той е длъжен да се регистрира в кадастралната камара, в съответствие с изискванията на Закона "На държавна регистрация на права";
- преценка.
Служещия собственик не лишава правото да използва апартамента, той е свободен да го продаде, замяна, отдаване под наем, аренда или да се разпорежда с по един различен начин.
В сделки с апартамента или акциите, сервитута остава в сила и не могат да бъдат предмет на отделна продажба, докато му прекратяване.
Сервитутна се прекратява по искане на собственика на имота, ако:
- престъпил база наслагване сервитутната (например, в един апартамент по този начин се извършва реконструкция, собственик на една от стаята не може да премине в нея през контролно-пропускателен пункт стаята, принадлежащ на друг собственик, както и отваряне на нововъведената врата);
- по взаимно съгласие, сервитути и право;
- от решението на съдията, ако ограничението не позволява живее в собственик на апартамент.
Собственикът на апартамента, обременени с сервитут по смисъла на претенция 5 на член 274 от Гражданския кодекс, има право да изиска плащане за потискане на правата им, размерът на които е инсталирана също така съдия.
И накрая, това няма да е излишно да се напомни, че такъв сервитут. Това право съсед срещу заплащане, за да премине през стаята си в един, ако няма друг пасаж. Това право е залегнало споразумение с вас, или в съда, и не спря, докато той не се снабди с отделен вход.
На съседния сайт, в предната част на нашия комплекс (чиято територия е затворен). в процес на изграждане жилищен блок. Сайтът, на който има сграда е с лесен достъп и упътвания за обществения място. Предприемачът се премества на себе си оградата на нашия сайт, блокиране на пътя, който води към един от нашите къщи. позовавайки се на безопасността на строителството. в бъдеще той иска да премахне всички оградата и се комбинират всичко на едно сложно. Дали той има право да го прави? Ако има нещо, на базата на какво? И как би могъл да се получи разрешение за изграждане на този сайт? Се основава на 214 FZ r.Adygeya, Област Takhtamukaysky, както добре. Нова Адигея. komples разработчикът ГАРАНТСТРОЙ.
Уважаеми Александър. Мисля, че вие сами знаете отговора на тези въпроси. И дори знам къде да отида и какво ще бъде резултатът.
Дайте ни вашето мнение. Правни въпроси, поставени във формата в долния ляв ъгъл. Отказване на отговора
Правни нюанси на собствеността върху недвижими имоти или покупка / продажба на прости думи.
ОЩЕ ОЩЕ НОВИНИ
Свързани статии