1. Регионална програма за основен ремонт на ограничения обща собственост на собствениците на помещения в жилищни сгради се определят в такива къщи и (или) регионална оператор на основен ремонт на жилищни сгради. Регионална програма за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, одобрени от най-високо ръководно орган на държавната власт на Руската федерация за планирането и организацията на основни ремонти на общата собственост в жилищни сгради, планиране на държавна подкрепа, подкрепа на общините за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради за сметка на средства от бюджета на Руската федерация, местните бюджети (по-нататък - gov't arstvennaya подкрепа общинска подкрепа ремонт), наблюдение на навременността на основен ремонт на общата собственост в многофамилни жилищни собственици на помещенията в такива домове, регионален оператор.
2. Регионална програма за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради (по-нататък - на регионалната програма ремонт) се формира за времето, необходимо за ремонт на обща собственост на всички жилищни сгради, намиращи се на територията на Руската федерация, и включва:
3. реда на Преразглеждането на общата собственост в жилищни сгради се определя в рамките на регионалната програма ремонт на въз основа на критериите, установени от правото на субекта на Руската федерация и може да се диференцира по общини. В приоритетен въпрос регионална програма ремонт трябва да бъде предоставена за основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, които се изискват цялостна промяна на датата на първата приватизация на жилищни помещения, при условие че този ремонт не се извършва на датата на одобряване или актуализиране на регионалната програма ремонт.
4. Добавяне на регионалната програма ремонт, когато неговото актуализиране промени, засягащи трансферния Преразглеждането на общата собственост в панелен блок по-късна дата, намаляването на списъка на предложените услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в една жилищна сграда, извършена от съответното решение на общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда, с изключение на случаите, когато:
- 1) намаляване на списъка на предлаганите услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в панелен блок, поради липсата на конструктивни елементи, за които на ремонта трябва да се извършват;
- 2) планирания вида на услугата и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в жилищен блок се проведе по-рано, и в същото време, за да се установи необходимостта от основен ремонт на общата собственост в една жилищна сграда се определя, че повторното предоставяне на такива услуги и (или) извършване на такива произведения в рамките на срока не се изисква създадена регионална програма основен ремонт;
- 3) промяна в начина на формиране на основен ремонт фонд е станало на основанията, предвидени в параграф 7 от член 189 от този кодекс. Продължителността на ремонта в този случай се определя с цел да се установи необходимостта от основен ремонт на общата собственост в панелен блок;
- 4) по реда, установен от регулаторния нормативен акт на субекта на Руската федерация, не е възможно да се определи услуги и (или) да извърши мащабни ремонти на общата собственост в панелен блок (включително завършването на вече съществуващи услуги и (или) изпълнението на строителните работи) във връзка с по този начин се възпрепятства предоставянето на услуги и (или) извършване на работа на собствениците на помещения в жилищна сграда, и (или) на лице, което управлява сградата, и (или) лице, което изпълнява работа по поддръжката и ремонта на обща на имота в сградата, изразено в недопускане на изпълнител в помещенията в сграда с апартаменти и (или) за изграждането на жилищни строителни конструкции един, инженерни мрежи, санитарни, електрически, механични и други съоръжения на една жилищна сграда.
4.1. Решенията за промени в регионалната програма на основни ремонти са направени в съответствие с насоките, одобрени от федералния изпълнителен орган, отговорен за изготвяне и изпълнение на държавната политика и нормативна правна уредба в областта на жилища и комуналните услуги.
4.2. Промени в регионалната програма на основни ремонти на основанията, посочени в параграф 4 от част 4 на този член трябва да предоставят за периода на планиране на предоставянето на услуги и (или) да извърши мащабни ремонти на общата собственост в панелен блок (включително завършването на вече съществуващи услуги и (или) на работа) след отстраняването на съответните обстоятелства. Намаляване на списъка на предложените услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в къща с апартаменти на основанията, посочени в параграф 4 от част 4 от настоящия член, не се разрешава.
5. регионална програма основен ремонт подлежи на актуализиране на най-малко веднъж годишно.
6. Процедурата за изготвяне и одобряване на регионални програми за основен ремонт, на изискванията за такива програми, процедурата по издаване на местните власти информация, необходима за изготвянето на такива програми, се определят със закон на Руската федерация в съответствие с този кодекс.
7. За целите на изпълнението на регионалната програма ремонт, като се посочва времето на Преразглеждането на общата собственост в жилищни сгради, изясняване на предложените услуги и (или) работи на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради, определяне на видовете държавна подкрепа и количеството на битовите ремонт подкрепа публични органи на Руската федерация са длъжни да одобри краткосрочни планове за прилагане на регионалната програма за основни ремонти в yadke установени от контролния нормативен акт на Руската федерация за период от три години, с разбивка по възраст в рамките на определен период от време. При извършване на промени в краткосрочен план прилагането на основен ремонт на програмата на основанията, предвидени в параграф 4 от настоящия член, не се изисква съгласие със собствениците на помещения в жилищна сграда. Местните власти са длъжни да одобри краткосрочни планове за прилагане на регионалната програма ремонт, ако се изисква от регулаторния нормативен акт на субекта на Руската федерация, по начина, предвиден от този нормативен акт.
7.1. Краткосрочните планове за изпълнението на регионалната програма се генерират въз основа на принципите на:
- 1) се използва за целите на капиталовите ремонти на салда по сметката, сметките на регионалното оператора не се използва през предходната година, както и планираните приходи вноски за ремонт през текущата година, като се вземат предвид изискванията, установени в член 185 от този кодекс;
- 2) необходимостта да регулирате силата на звука на произведения на основен ремонт на общата собственост в жилищни сгради на базата на реалното ниво на събиране на средства за основен ремонт на сметката, по сметките на регионалното оператора;
- 3) актуализиране във връзка с процедурата, предвидена в параграф 6 на член 189 от този кодекс, основни ремонти на жилищни сгради до степен, необходима за отстраняване на последиците от аварията, друга аварийна ситуация на природни или предизвикани от човека бедствия.
8. Регионална програма за капиталови ремонти и краткосрочни планове за прилагане на регионалната програма ремонт да бъде поставен върху системата от публичен орган, на субекта на Руската федерация или местните власти да одобрят програмата или съответния краткосрочен план, по начина и в сроковете, определени от федералното орган на изпълнителната власт, отговарящ отговаря за изготвянето и прилагането на държавната политика и нормативна правна уредба в областта на информационните echnology, заедно с федералния изпълнителен орган, отговорен за изготвяне и изпълнение на държавната политика и нормативна правна уредба в областта на жилища и комуналните услуги, освен ако друг термин разположение в система, като информацията не е установена с федерален закон.
За "Жилищна кодекс (LC RF)"
Свързани статии