Закупуване на нови сгради с помощта на столицата родител: възможности и ограничения
Мезенхимни стволови клетки в ипотека - по всяко време
Майчинство капитал се превърна в добър инструмент за руските семейства.
В този случай, заемът може да бъде издадена като майка на детето и съпругът й на длъжностно лице, както и размера на кредитите, за които можете да се отплати за сметка на мезенхимни стволови клетки, законът също не е ограничен. Основното нещо, че те са строго насочени към подобряване на условията на живот.
Тъй като те казват експерти на Агенцията за жилищно Ипотечно кредитиране (AHML), за да използвате родител столица в изплащането на ипотека няма значение в каква къща на семейството купува апартамент - в сградата или на вторичния пазар.
- Ако планирате да си купите нов дом за своите собствени средства, без използването на ипотечен кредит. тогава ще трябва да чакам за второто дете на три години, - обясни в HMLA. - По-рано този термин matkapital може да се използва само за изплащане на съществуваща ипотека, или вземане на нов заем на специална ипотека програма.
Става дума за една програма, наречена "капитал на майката", която за първи път се появи на HMLA банките-партньори (но сега господаря си и другите големи банки, като Сбербанк, VTB 24). Тази програма позволява използването мезенхимни стволови клетки пари сметка на първата вноска по кредита на, но първоначалната такса да плащат в пълен размер всички едно и също няма да работи: за сметка на капитала може да го увеличи, а следователно и за увеличаване на максималния възможен размер на ипотека на кредитополучателя. По този начин, можете да си купите по-просторен и удобен за настаняване на едно семейство.
За да използвате програмата, "столицата на майката", е необходимо да има в портфейла си, не е по-малко от 10% от цената на нов апартамент. Изборът на апартамента - нови сгради или вторичната - е изцяло по преценка на клиента и зависи само от това, което къща иска да живее едно семейство. Струва си да се обръща внимание на лихвения процент от 7,65% за закупуване на жилища в новата къща, и от 8,95% за закупуване на апартаменти на вторичния пазар. Има и редица важни условия, които трябва да се спазват - апартаментът е задължително трябва да се формализира в имуществото на детето, но много жилища трябва да бъде само на територията на Русия.
Как да инвестираме в строителство или жилищна кооперация?
Използването на майчинство капитал за погасяване на главницата или лихвата по избор на ипотечен кредит отдавна е познато, но какво да кажем за тези, които не искат да отглеждат деца в град апартамент, и предпочитат да живеят в собствения си дом? В закона е възможно да се използва MSC и в такива случаи.
Ако бебето след раждането майката на който е издал удостоверението за matkpital вече три години, публични средства могат да бъдат използвани за изграждане на собствения си дом.
В първия случай, ще събира и предава на Пенсионния фонд на следните документи: копие от разрешението за строеж, изготвен на майката на бебето или съпруг, копие от договора за строителство, нотариално заверено ангажимента за бъдещите собственици на къщата (т.е. родители), за да го проектираме в обща собственост, в включително деца и други членове на семейството, които живеят с тях.
Това се случва, че семейството не иска да се свърже с строителите и да прекарат допълнителни пари и решава да си построи къща в самостоятелен вид или прекроявам и разширяване на съществуващата. Този вариант също е възможно в рамките на закона, но има една подробност - реконструкцията ще одобри само когато общата площ на корпуса се увеличава до поне една сметка в норма на жизнено пространство (ако установява закона отделно във всяка област, в Москва, например, е 10 кв.м. ). За да докаже, че жизненото пространство реновирана наистина да стане по-дълго трябва да получи потвърждение от местните власти. Такива документи обикновено дава същия орган, който, които издават разрешителни за строеж.
Плюс това, това ще трябва да предостави и документи за урегулиран поземлен имот, върху която да се изгради или реконструирана къща.
Следващият използването на майчинство капитал е участието в съвместното строителство и изграждане на общество (HBC).
Ако семейството е придобил дял в новопостроена къща, ще трябва да предостави копие на ЗФР споразумение за съвместно строителство, сградата трябва задължително да премине на държавна регистрация и документ, от който да се вижда вече платени суми и баланса на което се оставя да плати.
Строителното дружество е и законова възможност за matkapitala, който може да изпрати изплащането на акции. В този случай, в списъка на документите, по-дълги: ние се нуждаем един откъс от членовете на reesstra потвърждаващи членство в кооперация на единия от родителите, удостоверение за акции вноски вече платени и размера на тези, които са все още трябва да бъде платена, както и копие от сертификата за собственост кооперация жилище в строеж.
Заслужава да се отбележи, че и в двата случая ще трябва да представят нотариално заверено задължение за издаване на къща в имот на всички членове на семейството, както и чака второ дете на три години.
Ние открихме, че за Вас:
13:32 От Татяна
19:56 От Татяна
Властите са обещали да Башкирия местни млади семейства да плащат 300 хиляди рубли за раждането на първото си дете. Тази мярка е предвидена в постановлението на ръководителя на района Рустем Khamitov за подобряване прочети още »
16:08 От Татяна
10:07 От Татяна
Goncheva. Банките казват. че обектът не може да се продава "
Владимир Туров. Аз съм в моите семинари и CUS персонални услуги "
annna0408. Много се радвам за теб! Сега клиентите VTB имат големи "
Свързани статии