разположени върху споменатата част земя
Съставът на общите активи, използвани в Единния държавен регистър на правата за недвижими имоти и сделки (по-нататък - Единния държавен регистър) информация относно правото на недвижими имоти, които са обща собственост, както и информацията, съдържаща се в Държавния поземлен кадастър.
В случай на несъответствие (противоречия) на данни за състава на общата собственост, която се съдържа в Единния държавен регистър, документи държавен технически счетоводство, счетоводни мениджъри или други организации, технически жилищен блок документация, се дава приоритет на информацията, съдържаща се в Единния държавен регистър.
Общата имуществото, включено intrahouse инженерна система за топла и студена вода и газ, състоящ се от подпори, клони от щранг на първия превключващо устройство, разположен върху клоните на вертикална тръба, на превключващите устройства, колективната (obschedomovyh) измерване на топла и студена вода, първото блокиращо -regulirovochnyh докосвания на разпределение кран вътре на вертикална тръба, както и механични, електрически, ВиК и друго оборудване, разположени на пода ите мрежи.
Общата собственост включени intrahouse отоплителна система, състояща се от щрангове, нагревателни елементи, регулиращи и спирателни вентили, колективно (obschedomovyh) топлинна енергия измервателни устройства, както и друго оборудване, разположено в тези мрежи.
Общата Имотът е включен в къщата електрозахранващата система, състояща се от отваряне на прегради, вход превключване, устройства за защита, мониторинг и контрол, колективно (общ дом) Електромери, подови дъски и шкафове, осветителни системи в общите части, електрически инсталации на системи за отстраняване на дим , пожароизвестителни системи, автоматично доставка вътрешен огън вода, товарни и пътнически асансьори и огън автоматично заключващи се ustro PTS врата входовете жилищен блок мрежи (кабели) на външната граница, установена в съответствие с клауза 8 Регламент за индивидуална чести (жилищен) Електромери и други електрически съоръжения, разположени в тези мрежи.
Парцел, на която сградата и другите са част от тази къща за недвижими имоти, която се формира преди влизането в сила на жилищното строителство кодекс на Руската федерация, както и по отношение на които се проведе държавен кадастралната регистрация, се оказва безплатно в обща собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда.
Ако парцелът, върху която сградата и другите са част от тази къща за недвижими имоти, не се формира преди въвеждането на Жилищния кодекс на Руската федерация, на базата на решението на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок на всеки упълномощен посочено среща лице може прилага по отношение на публични органи или местни власти с изявление относно формирането на земята, върху която сградата.
Образуване на парцела, върху която сградата, извършвани от държавни органи или местното самоуправление.
Тъй като формирането на земята и на нейната държавна регистрация кадастрален на парцела, върху която сградата и другите са част от тази къща за недвижими имоти, безплатни пропуски в обща собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда.
В този случай, забраната не е позволено да обременява урегулиран поземлен имот, върху която сградата, в случай на необходимост да се осигури свободен достъп на лицата до обектите на недвижими имоти, която е част от жилищна сграда и е съществувала преди въвеждането на жилищно кодекс на Руската федерация. Нова обременява правото на земя с ограничена употреба се определя от договор между лицето, което претендира такава тежест на земя, както и собствениците на помещения в жилищна сграда. Спорове за установяване на обременяването на парцела или правото на ограничено ползване на условията на такава тежест, се решават в съда.
В случай на унищожаване, включително случайно унищожаване, разрушаване на собствениците на апартамент за изграждане на помещения в къщата си запазват дял от правото на обща собственост на земята, върху която се намира къщата, с елементи на озеленяване и разкрасяване и други, предназначени за поддръжка, експлоатация и подобряване на тази къща обекти разположени на такива парцели в съответствие с дял от общата собственост в общата собственост в жилищен блок в момента на унищожаването на числата т.е. случайна загуба, разрушаване на къщата. Тези собственици притежават, да се използва и да се разпорежда с активите съгласно тази част, в съответствие с гражданското право.
Почистване и прочистване на земи, не е част от общата собственост, както и озеленяване и поддръжка на озеленяване елементи, намиращи се върху такава земя, извършена собственици на съответната земя.
Информация за състава и състоянието на общата собственост са отразени в техническата документация за изграждане на апартамент. Техническа сграда документация апартамент включва:
Структурата на други документи, свързани с управлението на сградата, включени:
Техническата документация принадлежи на собствениците на помещения в жилищна сграда. С договора за управление на сграда с апартаменти на организацията за управление е целесъобразно да се възложи съхранение и актуализиране на техническа документация.
В случай на метод за управление на промяната или управление на организация, бивш управляващ организацията за периода от тридесет дни преди прекратяване на управлението на договор на сградата е длъжен да прехвърли техническата документация за жилищна сграда, както и други такива дома, свързани с управлението на документи новоизбрания организация за управление, собственици или жилищна кооперация или друг специализиран потребителска кооперация или в случай на пряко управление от собствениците на помещения в такава къща В тази къща един от собствениците на данните, посочени в решението на общото събрание на собствениците на данните от избора на метод за контролиране на такъв дом, или, ако такава собственик не е уточнено, която и да е собственик на помещенията в такава къща.
Свързани статии