Земя - е част от повърхността, която е с фиксирана граница, площ, местоположение, правен статут и други характеристики, които се измерват в поземлен кадастър на държавната и документите на държавна регистрация на права върху земята.
Той също така се ползва от използването на земята се продава за неограничено време, както и всички подобрения имат определен срок на годност, което е особено важно сега, когато много от сгради, съоръжения и технологии и физически остаряла.
В съвременните условия на руската земя, че е един от най-трудните обекти на икономическата оценка като част от недвижим имот, поради следните причини:
1) спецификата на даден обект;
2) неразвити регулаторна рамка;
3) липса на развитие на пазара на земя в страната.
Различията земя от други видове недвижими имоти, поради следните характеристики: а) земята е естествен ресурс, който не може да бъде свободен да се възпроизвежда, за разлика от други недвижими имоти;
б) когато се оценява винаги е необходимо да се разгледа възможността за многократно използване на земя:
• като основен начин на производство - земеделски и горски земи са средствата за производство на суровини, необходими за почти всички сектори на икономиката, както и храна;
в) Поземленият фонд е в основата на формирането на населението на страната живее и осигурява екологична сигурност, особено в горски и водни фондове.
Ето защо, във всички развити страни, държавата регулира използването на земята, в същото време, както физически, така и икономически обект
Свързани статии