Земемерство - геодезическа техника е метод за определяне на границите на обекта, което включва пълния набор от възстановяване, създаване и укрепване на сухопътните граници със задължителната юридическа регистрация на резултатите.

Случаи, в които са необходими за изпълняване на работата на проучване

Въпреки факта, че в момента руското законодателство не предвижда задължително проучване на земята, а в някои случаи без процедурата все още не е достатъчно. Това са случаите, в които трябва да се направи.

Собственикът не знае точните граници на вашия сайт. Това е вярно, ако земята е в областта и няма огради и маркировка. В документите на границата, разбира се, тя е определена, но в натура, не.

Отделни действия в тази връзка може да доведе до сериозни проблеми в бъдеще.

Геодезия нужда да се прави в следните случаи:

1. При регистрацията на правата на собственост, за да се приземи. Само в този случай със сайта и в бъдеще ще бъде възможно да се влиза в различни сделки.
2. Собственикът, независимо по какви причини, планира да се раздели земята си за малко, или, от друга страна, планира да се комбинират няколко земя или промяна област.
3. Спорът със съседите прилежащите земи за нарушения на имотни граници, които се изразяват в незаконното строителство на оградата, и други неправомерни действия. В този случай, съдът ще изискват преглед.

Също така, провеждане геодезия ще бъде полезна в следните ситуации:

1. Възможността за получаване prirezki. Геодезия може да се увеличи нейната територия от 1/10 собствен сайт законно, при условие че има свободни терени.
2. Застроените площи. Съществуващата кадастрален план не позволява на строителите на незаконно поставени неговите съоръжения на площадката.
3. сложна форма участък. За да се избегнат недоразумения, би било уместно да се проведе проучване на нейна територия.
4. Скъп развитие земя. Преди да похарчите голяма сума за изграждането на къщата, би било добре, ако предварително се определи граничната зона с помощта на проучване.

Кой се занимава с геодезия?

В съответствие с разпоредбите на действащото законодателство проучване работа има право да извършва геодезически организации и сертифицирани кадастралните инженери. като съответния лиценз за работа.

Кадастрален инженер е разрешено да работи в случай на успешно завършване на квалификационен изпит за правото да се занимават с тази дейност.

Самата организация в същото време помага на специалист, който да извършва геодезически работи на земята.

В допълнение към по-горе лица, геодезия, както и преди, да продължи да се ангажира служители и ОТИ. Въпреки това, да се направи, така че те не могат монопол, но в общи основания с други компании.

Членка, както ОТИ и самостоятелна организация, посветена на провеждане на проучвателна дейност трябва да има най-малко два заверени кадастралните инженери.

Официалният уебсайт на руския регистър, всеки може да намерите информация за всеки от тези специалисти.

Най-надеждният се смята да се обжалва пред инженерите, състоящ се в организацията саморегулиране и за застраховане на гражданската отговорност.

Ако предпочитате специалисти с високотехнологично оборудване да се установят границата.

Какво определя цената на проучване земя?

Поради голямото търсене за провеждане на работа проучване. както и във връзка с използването на скъпо оборудване и софтуер, цените на услугите не могат да бъдат наречени скромни.

Въпреки това, нито един от специализираната компания ще се обадя на фиксирана сума за услугите си. Крайната цена на произведения на проучване на земята се състои от няколко компонента.

То зависи и от наличието на съществуващите инструменти и от следните фактори:

1. Наличие на собственост и други необходими документи. и наличието на петна по тях, както и необходимостта от промени въз основа на законовите разпоредби.
2. Необходимостта да се привлекат група от инспектори за извършване на работа по измервания и определяне на местоположението на земята, като се вземат предвид всички разположени на територията на сгради и съоръжения.
3. Обработка на резултатите от геодезически група.
4. Да направим план за обекта въз основа на резултатите от работата проучване. Неговата рисунка се провежда като се вземе предвид правото и на техническите документи, акт за установяване и договаряне на границите на територията.
5. Образуване на кадастралната паспорт. като крайният резултат от работата по забележителност. Готови ли сте да се планира попада в района на кадастралната камера. Собственикът получава документ ръцете след определяне на площта, координатите и размери на земята.

Имайте предвид също така, че допълнително заплащане зависи от земна площ разстояние геодезия и зоната за облекчение и други пакетни услуги. При липса на оригиналните документи, цената ще бъде максимално.

Дати на работа

Работата, свързана пряко с управлението на земята, не изискват много време и обикновено специалисти са готови да ги изпълнява в продължение на 2-3 седмици.

Въпреки това, не трябва да забравяте, че сте длъжен да уведоми собствениците на съседни парцели за извършване на проучване на най-малко един месец. Също така, времето ще зависи от обема и сложността на работата.

По този начин, можете да получите на кадастралната паспорт в периода от 1-5 месеца, при условие че това е направено правилно и Rosreestr не изисква никакви корекции в документа.

Проучване на земята се провеждат по всяко време на годината, както и благодарение на условия модерен геодезически оборудване не зависят от сложността на времето.

Допълнителни разходи за проучване

Допълнителни разходи в голямо количество може да бъде особено ако работата, извършена чрез проучване инженер с ниско ниво на квалификация, в резултат на което са били направени грешки. Това се отнася за ситуации, когато договорът ясно са посочени всички условия на услугата.

Провеждане съседите уведомления за работа проучване може да се повери организацията срещу заплащане. Тази услуга ще струва около 200-300 рубли на човек.

Екстри и гербов налог върху документите за регистрация. Сумата от 1000 рубли.

Обобщавайки, бих искал още веднъж да подчертае необходимостта от геодезия.

Първо, тя ще ви спести веднъж завинаги от конфликти и недоразумения със съседите, и вече не трябва да споделят на територията.

Второ, тя е основна процедура при закупуване на нова област и трябва да се регистрират по въпроса за правото на собственост и да станат данните в залата за инвентара.

Също така, не забравяйте, че ако искате да се проведе процедурата, би било подходящо да се прилага по отношение на заверено кадастралните инженери, които имат в арсенала си необходимия опит и знания, както и съвременно оборудване, което ви позволява да се получи в резултат на качеството на работа и да ви спаси от проблеми в бъдеще.

В сюжета на адвокат дава съвети за това как да се предпазите от съседите за претенции на земя. Той описва как правилно да държат на границата и това, което може да възникнат затруднения в процеса.

Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:

+7 (812) 309-91-23 (Санкт Петербург)

8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)

Свързани статии

• Изчисляване на разходите за строителни работи Ремонт на апартаменти, цени за ремонт, оценка на основни ремонти,