Като се има предвид нашата съветска и постсъветска минало, ние често все още свързват факта на закупуване на имот, в резултат на обмена на плащане в брой на купувача за правото да притежание на продавача на недвижими имоти. В действителност, тъй като тя е в Канада. Глобалната Разликата е, че по-голямата част от клиентите не са на разположение на цялата сума за покупка. Или те имат, но не смятам, че е уместно да се купи за пари в брой.
Това, като правило, не е пречка за закупуване на недвижими имоти. На помощ на банки и други финансови институции (кредитори), които, ако се отговори на техните изисквания, ще бъдат щастливи да ви придават понякога за много дълго време, например, в продължение на 30 години, останалата част от сумата да купуват. Тъй като себеотрицание на финансови услуги на пазара на ponyatie едва ли съществува, първо ще трябва да изплати дълга с лихвите, на второ място, за да се гарантира връщането на дълга ще бъде. както и вашата собственост. Този вид кредит се нарича ипотечен кредит или на английски, ипотека.
За да се предпазят от факта на неплатежоспособност на клиента в бъдеще От vytekayuschix на тази караница и dopolnitelnyx на принудително отчуждаване на разходите на недвижими имоти, финансовите институции са много чувствителни към решението за това кой и колко и на каква покупка да отпускат заеми. По този начин те не само се защитават интересите на бизнеса си, но не позволявайте на ипотека безумие изкушен живите отвъд възможностите си с всичките му последствия.
За да се вземат пари на заем за закупуване на жилище разумен и отговорен начин да изплати дълга си - неразделна част от живота на повечето канадци. Това дава възможност да живеят в собствените си, а не rentovannom жилища с потенциал за натрупване на печалби от поскъпването на жилищата и намаляване на салдото си заем.
Модерен nazvanieya ипотека на руски език произлиза от древногръцката дума hypotheka. Както и в древна Гърция е имало система от заеми, обезпечени с земя, да се позове на дългови използва специални табели, които бяха поставени на границата на страната на длъжника и призова hypotheka. което буквално означава "архивиране", "Stand".
На английски език, думата ипотеката се корени в Стария френски и означава процесът на получаване на кредит, обезпечен с имота, движимо или недвижимо.
В съвременния английски език, терминът ипотеката. обикновено се използва по отношение на залог на недвижими имоти.
*** При написването на тази страница присъстваха Ирина Rudavskii. ипотека мениджър, Роял Банк ъф Канада, и
Иван Sobko. ипотечен брокер, Verico Riverside Ипотечен Group.
Също по темата за ипотечни кредити в Канада:
Kto и това, което може да получи ипотека (ипотека)
Видове ипотечни кредити (ипотечни)
Застраховка ипотечни кредити (ипотечни застраховка)
Къде да кандидатствате за ипотечен кредит (ипотека)
Процесът на получаване на ипотечен кредит (ипотека)
ипотеки Лихвените (лихви)
Свързани статии