Жилища Savings Bank заеми
Така че, за следните видове ипотечен кредит могат да бъдат издавани в спестовна банка на Русия:- За закупуването на готовия жилища - за закупуване на апартамент, къща или друга жилище на вторичния пазар.
- За покупка на жилище в строеж - за закупуване на апартамент или други помещения на първичния пазар (нова сграда).
- Военни Ипотечен - за закупуване на апартамент, къща или друга жилище на вторичния пазар.
- Рефинансиране ипотечни кредити - за погасяване на кредита, в резултат на друга банка за придобиване или изграждане на един апартамент или къща.
При ипотечното кредитиране в спестовна банка на Русия ще включва само съоръжения, разположени в Руската федерация.
Основните изисквания за кредитополучателите по ипотечен заем Сбербанк
За да получите ипотека в спестовна банка на Русия, на кредитополучателя трябва да отговарят на стандартните изисквания на банката, а именно:- Възраст в момента на обработка на кредита - най-малко 21 години
- Възраст в момента на погасяване на кредита от 75, 65 или 45 години (в зависимост от програмата и условията);
- Бъдете гражданин на Руската федерация.
- Има опит в работата в текущата работа за най-малко 6 месеца, както и цялостното преживяване - най-малко 1 година (за последните 5 години). За клиенти, които получават заплата по сметката, открита в OJSC "Сбербанк на Русия", последното изискване не се прилага;
- Наличието на добра кредитна история в спестовна банка и всяка друга банка в Русия (ако това не е първият заем).
- Бъдете разтворител за услугата от размера на искания кредит, за който декларация за средния месечен доход за последните 6 месеца за формуляр 2-PIT или под формата на банкова, данъчни декларации и други документи;
- Включване на не повече от 3-ма души в доходите на съдлъжник, които банката ще вземе под внимание при изчисляване на максималния размер на кредита;
- Без валиден договор за брак - включва задължително съпруг (а) от съответния дял в съдлъжник съдлъжник - независимо от неговия (нейния) заплати и възраст.
Основните условия на заема ипотека (жилища) от Сбербанк
Образуване на лихвения процент по спестовна банка ипотечни кредити
Лихвеният процент по ипотечен кредит в спестовна банка зависи от следните фактори:- От размера на авансово плащане - най-голям е процентът приноса на собствени средства на кредитополучателя, толкова по-ниска ставка.
- На периода, за който е направен на кредита. Колкото по-дълго план, толкова по-висок лихвен процент (градация на данни - до 10 години, от 10 до 20 години, от 20 до 30 години).
- От място на работа на кредитополучателя. При липса на проект "заплата" или акредитация на предприятието, която работи увеличения на кредитополучателя.
- На наличието на специфични програми и споразумения за сътрудничество в областта на OJSC "Сбербанк на Русия" с руските региони и общини.
индивидуална програма за кредитиране
Лихвеният процент за кредити в рубли
По втория ред (%)
Рефинансиране на ипотечни кредити (от други банки)
Нека да направим едно изчисление и пример разгледаме как да се промени размера на кредита и размера на лихвите по програмата "Придобиването на готовия жилища," Спестовна банка на Русия (изчисляване на доход)?
1. Ако човек прави заем на Сбербанк, при общи условия. т.е. на кредитополучателя не е служител на акредитирани дружества и не е страна по проектите "заплата") - със средна месечна заплата от 35 000,00 рубли, първоначалната вноска - от 20 до 30%, а на кредит за 30 години. Да, и застраховка не рисува.Според изчисленията Оказва се, че:
- Възможна размер на кредита - 1 472 986,12 търкайте.
- лихвен процент по - 17,00%, "годишен"
- месечна анюитетни вноски ще бъде - 21 000.00 рубли.
- размер на надплатената сума (лихва) в продължение на 30 години - 6087 012.08 търкайте.
Според изчисленията Оказва се, че:
- Възможна размер на кредита - 1 516 083,39 търкайте.
- лихвен процент се оказва - 16,50%, "годишен"
- месечна анюитетни вноски ще бъде - 21 000.00 рубли.
- размер на надплатената сума (лихва) в продължение на 15 години - 6043 917.26 търкайте.
Според изчисленията Оказва се, че:
- Възможна размер на кредита - 1 561 620,43 търкайте.
- лихвен процент се оказва - 16,00%, "годишен"
- месечна анюитетни вноски ще бъде - 21 000.00 рубли.
- размер на надплатената сума (лихва) в продължение на 15 години - 5998 382.29 търкайте.
По този начин, във всички случаи, заема в продължение на 30 години, за да плати на банката клиент на Сбербанк добавя около 6 млн. Разтрийте. Апартаментът се оказва - с цената на три апартамента! Тя е малко по-скъпо! Добре поне, че няма комисионни по кредита и предсрочното погасяване може да бъде направено без проблеми.
Максималният размер на кредита за всеки клиент, се определя въз основа на оценка на способността му да изплаща, и не може да надвишава 80% от цената на придобиване кредитирани обект. имот или част от него. Ето защо, преди да кандидатства за заем, за да Сбербанк, е необходимо да се натрупват първоначалното плащане в точното количество - най-малко 20% от прогнозната стойност на апартамента.
Документи за регистрация на ипотеката в Банка ДСК
Последните новини от днес
Свързани статии