Много хора в нашата страна е собственик на всяко имущество: къща, вила, земя. Въпреки това рядко този имот е правилно в рамка. Това може да допринесе за появата на конфликт. Земемерство (спорове със съседите са принудени да го направят) могат да помогнат за решаването на проблема. Затова трябва да знаете къде да отида и какво се нуждае.
Основната концепция
Представено термин означава законния демаркация кацнеш. Факт е, че не всички собственици са документирани, за да докаже собствеността на определена територия. Не всички включи официално геодезия. Спорове със съседите значително ускоряване на вземането на решения относно изпълнението на тази процедура.
Законът дава възможност за бързо премахване на всички пречки, и ще очертае границите на земите си, за да ги направи в кадастралния регистър. Разбира се, това трябва да се прилага на съответните органи. само специалист може да направи геодезия.
Защо имаме нужда от тази процедура? Кой може да го задържи?
На първо място това е необходимо, ако собственикът има конфликти със съседите си, както и ако е необходимо да се докаже, че другият човек се опитва да грабне парче от наследството си. Ако този случай не се извършва проучване на териториални спорове със съседите може да се забави. Факт е, ще бъде доста трудно, че да докаже истинността на техните собствени. Ако искате да се в бъдеще да се избегнат подобни конфликти, границите на вашия сайт трябва да бъдат формализирани.
Особено важно е границата, в случай, че дадено лице е с изглед към територията "не-човек". Фактът, че тя все още принадлежи на някого: физическо или юридическо лице, на държавата.
Вече знаете къде да отидете за провеждане геодезия. Спорове със съседите - това е неприятно. Особено, че всеки иска да живее в мир и хармония. За целите на процедурата можете да приложите към частния кадастралната инженер или юридическо лице. Естествено, представителят трябва да има лиценз, който му дава право да извършват такива дейности. Ако това не стане, тогава на всички резултати, както би било правилно или направени действия ще се считат за невалидни.
Наблюдаване на прилагането на законодателството трябва да бъде публични органи - Земеустройство и Комитет земните ресурси. Тази организация осигурява технически паспорт, гранична зона план и актът на контрол върху тяхната безопасност.
ползи от процедурата
Геодезия граници земя има определени предимства:
- Избягване на конфликти със съседите.
- Защитете своя имот от посегателствата на другите.
- Намаляване на рисковете по време на покупката или продажбата на земя.
- Възможност за издаване на земя в имота, отделно от това делът е по-лесно да планират изграждането на бъдещите сгради.
- Начин за законно увеличаване на тяхната територия.
По принцип, тези ползи се достатъчно, за да започне процедурата.
Какви документи са необходими?
Сега ние трябва да разберете защо трябва да започне собствен бизнес. Така че, ако имате нужда да се съберат необходимо да се извърши проучване на документи за земя в аванс. Вие ще трябва:
- В документа, което потвърждава собствеността на земята или правото да ги използва.
- паспорт на кандидата.
- Изявление в геодезическа организация.
- Кадастрален паспорт или извлечение от него.
За да получи сертификат в съответствие с указаните граници забележителност също се нуждаят от план, който дава тази организация. Както може да се изисква и други документи, като например удостоверение за липса на ваша територия публични комуникации. Списъкът на документите, зависи от всеки конкретен район и ситуация.
Какъв е планът за ориентир и проекта?
Сега ние трябва да се вземат предвид други концепции. Например, проучване планира - специален документ, който има две форми: графичен и текстов. Тя съдържа информация за размера и местоположението на границите на земята, независимо дали има достъп до него, дали има в него социалния характер на инженерни съоръжения. Разбира се, данните от този документ се прехвърлят на регистър на кадастралната.
Проектът е проучване на земята - това е нещо друго. Този документ определя всички данни на земята бе споменато по-горе. Подготвя и подписва кадастралната Инженерът, който ще извършва всички измервания. изискванията на проекта, определени приложими федерални закони.
Твърди се подава собственик документ решение част или сглобяване. Известие за това къде и кога ще се разглежда проекта, изпратено до всички участници в сделката. Ако той се съгласи, собственикът получава сертификат за собственост върху имота с определени граници, а данните се вписват в регистъра на инвентара.
Какво е важно да се помни, по време на процедурата?
Трябва да се отбележи, че на границата има определени нюанси:
- Той може да извършва само в присъствието на правни документи.
- Ако в същия район на няколко зони, техните граници, които се заплащат отделно.
- Във всеки случай, за последните 7 дни преди процедурата трябва да информира съседите.
- В процеса на създаване на границите може да се наложи да използвате граничните знаци.
- След приключване на всички геодезически работи, което трябва да получи акт на съвпадение на размера на територията.
Естествено, провеждане геодезия, за да бъдат показани в държавния регистър.
Поръчка на произведения
Той предвижда някои стъпки:
Ако след тази процедура решите да промените в граничния регион, а след това трябва да го зададете отново в кадастралната регистрация.
Концепцията за "забележителност спор". Защо има противоречия?
Земемерство (инструкции, които вече знаете) не винаги е без проблеми. Често има конфликти между съседи, които не винаги могат да бъдат решени по мирен начин. Landmark спор - несъгласие между съседи, които възникват в случая, ако преценят, че граничната зона не е правилно определена. Въпреки това, собствениците на съседните територии, които не винаги се оспорват решението на инспектор. Това е, в много случаи, въпросът може да бъде решен по мирен начин.
Имайте предвид, че ако има спор, това не е достатъчно основание за отказ на регистрация на собствеността на територията. Причините за тези конфликти могат да бъдат различни: действителното нарушение на трета страна, невъзможността да се регистрирате в земята, както е необходимо, банални алчност.
Сортовете на гранични спорове и начините за решаването им
Сега е необходимо да се помисли защо има разногласие между съседи. Парцели заснемане (ръководство е описано по-горе) може да причини различни спори:
- Ако съседът провежда процедурата, но той не си направи труда да ви кажа или да координира граница. За решаването на този конфликт, трябва да се свържете Rosreestr.
- Вие знаете, че границите на прилежащата територия в нарушение на установения ред или закона. В този случай, действието на кадастралната инженер и Rosreestra трябва да обжалва. В този случай, спорната площ трябва да бъде отстранен от публична отчетност.
- съседната територия на собственика не иска да помогне в решаването на проблема и обезщетение. В този случай, е необходимо да се направи рекламация по отношение на информация за граничната зона.
- геодезия е направена, но смятате, че процедурните правила са били нарушени. Според Вас, на ближния си ти ограбен от територията. За справяне със ситуацията прави премахването на границите и точки на фиксиране. Естествено, ще трябва да се решават проблеми, като говорите с един съсед.
- Проучване е проведено не точните граници не са установени, но страните не можаха да бъдат подкрепени. В този случай, както и в много предишни такива, трябва да се обърне към съда. Въпреки това, се опита да реши делото, без това бюрокрацията.
Особености процес
Земемерство (спори могат да затегне този процес) често изостря конфликтите между съседи. Естествено, за да обясни всичко, че е необходимо да се обърне към съда с обща юрисдикция. Процедурата се състои от няколко етапа:
Ако не сте съгласни с присъдата на съда, вие имате възможността да го обжалват в срок от 10 дни. Обща период за проверка е не повече от 10 дни. В този случай, 5 дни се изисква за крайния състав на разтвора. Има случаи, в които може да се забавят производството, но не повече от 2 месеца.
Това е всичко. Желая ти късмет спокоен квартал!
Свързани статии