В статията се говори за това дали е възможно да се купи втори апартамент на тепиха. капитал, ако корпусът е вече там.
Възможно ли е да си купи втори апартамент на тепиха. собствения капитал, ако жилища там?
Как да използвате столицата майчинство, ако апартаментът вече има? Тези пари могат да бъдат изразходвани за капиталов част от пенсията на майката, образованието на децата си, за личните нужди на семейството, изплащане на ипотеката.
Мнозина се интересуват от възможността за използването му за придобиване на земя за изграждане има една къща или да си купи кола. За тези промени не са предвидени от закона и плащане ще бъде отказан.
Ако по някакъв начин можете да получите на бюджета пари за тези цели, ще трябва да ги върне, тъй като няма да бъде в състояние да се потвърди тяхната целева употреба.
Майчинство капитал за покупка на втори дом
На въпроса дали е възможно да се харчат столицата майчинство да купи втори апартамент, че вече съществува такъв, вълнува много хора. Накратко, отговорът е положителен.
Въпреки това, е важно условие за придобиването на втория корпус е да осигури на децата си дял. Това децата трябва да са собственици на този имот.
Издаване на акции се извършва въз основа на отговорността, която се предоставя на ЗФР и споразумението предвижда в Rosreestr. И двата документа трябва да бъдат нотариално заверени.
Друго условие е, че имотът трябва да е в равносилно района. С други думи, ако живеете в центъра на града, нов апартамент, купен за деца, не трябва да бъде на ръба на или извън града.
Откъде да започнем?
С цел да се определи дали столицата родител, ако вече имате един апартамент, за закупуването на още един имот ясно. И за да започне процедурата?
Най-добре е да се сключи договор с агенция за недвижими имоти, като експерти знаят всички нюанси на работа с капитала родител. Това намалява риска от провал в плащането на работа.
Можете да си купите нов дом с използването на една банка или без тях.
Ако имате намерение да прилага по отношение на банката, можете да пазарувате по два начина:
- Стандартен дизайн без matkapitala като авансово плащане.
- Използването matkapitala за авансово плащане.
В първия случай, трябва да предоставите на банката конвенционалните документи.
- паспорт кредитополучател, съдлъжник, поръчители;
- второ доказателство за самоличност;
- извлечение за приходите;
- документи за собственост;
- разписка или фискален бон, потвърждаващ плащането на първоначалната вноска.
Заслужава да се отбележи, че при закупуване на земя за изграждане на жилищни имоти ще трябва да предостави разрешение за строеж от държавните органи. Това е минималният набор от документи, който може да бъде удължен за всеки отделен случай.
Необходимо е да се използват парите като първоначална вноска. За целия период на действие на договора за кредит ще трябва заглавие застраховка на кредитополучателя, както и изпълнението на финансирани или друго имущество като обезпечение.
Ако кредитиране matkapital използва за авансово плащане, то се превръща в проблем за намиране на продавача, тъй като той ще трябва да почака около 3 месеца от вписване на сделката и плащането в пълен размер.
Първоначално, необходимостта да се издаде договор за продажба, и да даде документа на ЗФР. В рамките на 30 дни, има документи, проверени и 30 дни парите се прехвърлят.
Когато те са получени от продавача, той пише разписка. Само тогава можете да получите банков кредит, като предоставя един и същ набор от документи.
Ако matkapital не се появи в първоначалната вноска, той може да бъдат изразходвани за погасяване на главницата.
По този начин, още веднъж - столицата майчинство за покупка на жилища, ако вече имате един апартамент, може да се използва.
Търсене жилища
Така че, ние вече знаем, че е възможно да се купи апартамент за майчинство капитал, ако има една къща, но изборът е доста сложен процес, който е най-добре да напусна специалисти.
Ако децата нямат дял в наличния корпус, новият процес на покупко ще бъде много по-лесно, тъй като това изискване няма да бъде толкова критичен.
Отчужди дял на детето е много трудно, въз основа на съществуващите закони. Когато те вече имат някакво отношение към съществуващ апартамент, че е необходимо да се потърси подслон в еквивалентни области. Значи, това е трудно да се получи разрешение да си купите къща, ако живеете в града.
Вие ще трябва да предоставят редица допълнителни документи, които доказват експерти попечителство и настойничество отдел, че новият дом е много по-добро разположение.
Получаването на разрешение за пенсионния фонд
При закупуване на втори дом в ЗФР нужда стандартен набор от документи:
- Изявление.
- Паспорт и SNILS майка и деца.
- Детски удостоверения за раждане и брак.
- В договора за покупко-продажба.
- Други документи за собственост.
- Ангажимент.
Ако използвате парите на банката в сделката, ще ви е необходим сертификат от него за остатъка от дълга и споразумението за заем, и в изграждането на една къща трябва да предоставите разрешение за строеж.
Що се отнася до задължението, то е свързано с издаването на дела на децата в новата обект имота. В това разделяне се появява еднакво дял. По този начин, човек трябва да се кача на дела на ½.
Този документ трябва да бъде заверен от нотариус. Според него, децата са дадени на акция в рамките на 6 месеца след регистрация на сделката или след въвеждане на жилищни недвижими имоти операцията на съоръжението.
Задълженията на цената варира, в зависимост от региона и на нотариалната кантора.
Разглеждане на документи в 30-дневен срок. В случай на съгласие за разпореждане с публични средства, така че ще трябва да дадете на сделката.
сделката
При закупуване на втори апартамент с ползване на майчинство капитал всички действия са същите, както при нормална покупка, но срокът на сделката, се промени. Също така, има някои нюанси.
Договорът за продажба трябва да бъде написана от гледна точка на окончателното споразумение. Тъй като държавата се изисква регистрация на нови имоти до разплащането с продавача, ако употребяван matkapital, тогава ще трябва да подадат заявление за тежести апартамент.
Тази мярка ще защити продавача от несъответствието на финансовите задължения от страна на купувача. Ако парите няма да бъде получен от продавача в определеното време, на недвижими имоти могат да бъдат отчуждени от купувача на продавача.
Окончателно сетълмент се извършва в RPF. Именно тази структура на списъци означава matkapitala в рамките на 30 дни след одобрение на заявлението за унищожаване на пари. След окончателното плащане на купувача може да се разтоварят от имота.
Как да плати за покупката?
Независимо от това дали да си купите апартамент с ипотека или без него, но с използването на майчинство капитал, изчисляването се извършва по същия начин.
Важно е да се определят предварително всички детайли да предаде документи от първи път. Те могат да се вземат предвид не само в разделянето на RPF, но и във всеки MFC.
Разглеждане на заявлението се извършва в рамките на 30 дни. Ако се приеме, парите ще бъдат изброени на тези данни, дори за 30 дни.
договора за продажба трябва да се осигури, че неплащането на ЗФР е обективна причина за анулирането. Всички разходи на продавача на трансфери на жилищните имоти трябва да отидат в полза на купувача.
Затова, купуват втори апартамент с помощта на майчинство капитал е възможно. Но се вземат под внимание, за да се съобразят с всички нюанси на при закупуване на имот. Ако сте били отхвърлени от RPF, можете да решите този проблем.
Възможно е също така да изберете друг имот в района е еквивалентно на. След регистрирането на сделката и премахването на тежести на имота е необходимо да се отпуснат децата да споделят в рамките на шест месеца.
Ако това условие не е изпълнено, тогава можете да се върнете към състоянието на средствата за столицата майка в пълен размер.
Надяваме се, че чрез тази статия, вие вече знаете точно дали е възможно за майчинство капитал, за да купи друг апартамент.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 677-17-42 (София)
+7 (812) 309-89-64 (София)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии