Когато една фирма има свой офис - не наета и собственост изцяло - това е чудесен момент за всички свои служители. В допълнение към главния счетоводител, защото той е изключително събитие ще трябва да се фиксира в начина на отчитане на счетоводство и данъци.
А ние говорим за големи суми за закупуване на офис в Москва струва милиони. Така, че санкциите от страна на компетентните органи, ако нещо не е наред, ще има сериозни. Счетоводител е известно - отговорност на лицето. Така че въпросът за определяне на ново съоръжение за сметка и плащането на данъка е необходимо да се разгледа по-подробно.
Как е купуването на офиса на счетоводната
Търговски недвижими имоти, собственост на дружеството, се взема под внимание за сметка 01 "Дълготрайни активи". Въпреки това, много зависи от това кога точно акт на предаване и приемане беше подписано преди или след държавна регистрация на правата на собственост.
В първия случай, ако са направени деянието осъществява след държавна регистрация следната документация:- Дебитна сметка 08 "Инвестиции в нетекущи активи" заем от 60 "Плащания на доставчици и изпълнители" - отразява разходите на офиса без ДДС в момента, когато е имало промяна на собствеността;
- Дебитна на сметка 19 "ДДС върху закупените стоки." заем 60 - стойността на ДДС, е отразено в сделката;
- Дебитна за сметка 01 "дълготрайни активи", заем от 08 "Инвестиции в нетекущи активи" - да вземе предвид цената на длъжност към момента на подписване на приемо-предавателния протокол и трансфер.
Въпреки това, предвид тяхната сметка може да бъде 01 и до регистрацията на правата на собственост - това позволява на параграф 52 от Ордена на Министерството на финансите на Руската федерация № 91n (46) .. Ако документите вече са били представени на регистрационните органи, както и в офиса всъщност се управлява и не се нуждае от капиталови инвестиции, строителството е завършено, то може да бъде взето под внимание, тъй като основно средство веднага. Когато собствеността вече е регистрирана, счетоводител може да се обезценява имота.
Въпреки това, ако регистрацията на сертификат на собствеността не е налице, не е възможно да се зарежда амортизация.
Характеристики на изчисляване на данъци
Данъкът върху печалбата. В съответствие с параграф 8 от член. 259 от Данъчния кодекс са фиксирани активи, които са предмет на държавна регистрация на права върху тях, от момента на подаване на документите в съответните органи са включени в амортизационните групи. Суми за амортизация са известни за намаляване на печалбите, така че - и данъчната основа на данъка върху печалбата. От тази гледна точка, как да влезе в печеливша експлоатация на офис възможно най-скоро, той се идентифицира с амортизируеми активи. Амортизацията започва да тече от 1 ден от месеца, който следва месеца на настройката за офис по сметката като основно средство.
С ДДС. Ако си купите готов офис, ДДС подлежи на приспадане, когато той е включен в ред 01 и сертификат за собственост вече са направени. Разбира се, ако има фактура и да потвърди, че е извършено плащане. Ако го купите в новострояща се жилищна сграда или да разпореди на сградата - в месеца, следващ този, когато сте подали всички документи за държавна регистрация на правата на собственост.
данък върху недвижимите имоти. Параграф 1 от член 374 от Данъчния кодекс гласи, че на имущество данък засяга само тези обекти, които се вземат под внимание в баланса като дълготрайни активи. Така че, ако първо встъпи в длъжност в ред 08, имате право да направите, за данък сгради струва плащате няма.
По този начин, основното пространство за маневриране с данъци дава само на покупките задача офис за сметка на 08 или 01. Ти просто трябва да се реши какво ще бъде по-изгодно - както до този момент, за да компенсира ДДС, възможно най-скоро или не плащат данък върху собствеността, когато ръцете ще станат свидетели на държавна регистрация на правата на собственост.
Други новини компания
Свързани статии