Това право е на разположение на съпрузи, които са решили да си купите апартамент в сделката на бартерна.
Според споразумение за обмен на съпрузите да служат едновременно и продавачи и купувачи на недвижими имоти.
Те могат да използват приспадането: колко реални купувачи и продавачи имоти и двете.
Съпругът на продавачи и съпругата има право да претендира за приспадане. ако имотът е собственост на няколко години. Приспадане на сумата на продажбата е 1 млн. Разтрийте.
приспадането на данъка за покупка на апартамент е възможно съпрузи, ако те се състоят в официални брака отношения.
Недвижими имоти може да бъде в обща собственост, разделен на акции. Може би съпругът на собствено жилище и съпругата на правото на ко-регистрация на имота, без тяхното разпределение в граници на собствения капитал.
Приспадане на данъчен положен, ако данъкоплатците имат доходи, подлежащи на данък върху личните доходи.
Тя може да бъде работа по трудов договор, да търгуват или друга доходоносна дейност.
Право на помощ възниква от регистрацията на апартаменти в Rosreestra.
В момента, в който се изчислява приспадането - по време на подписването на документа за прехвърляне на апартамента.
правна база
Член стандарти установяват размера на обезщетения за:
- покупко-продажба на недвижими имоти;
- дизайна на нейната ипотека или друг заем.
Статус на съсобственост е настроен Insurance България - член 34. Разпределението на приспадане настроен писма ФТС България.
Основната промяна - те могат да получат отделна приспадане, т.е. не взема под внимание имот, и лицето, което получава полза.
приспадането на данъка за покупка на апартамент съпрузи
Апартамент цена се отразява на размера на възстановяване на данъка. Всеки един от съпрузите има право да получи от 2 милиона приспадане на 260,000 рубли.
При извършване на правото на завръщане трябва да се свърже данъчната служба по местонахождението на жилището или в района на пребиваване на съпрузите.
Може да се намали облагаемият доход на бенефициентите, равна на размера на приспадането.
Освобождаването е също на разположение на родителите, които купуват един апартамент и да го поставите на малки деца.
В съсобственост
По закон всички имоти, които двойката е купил по време на съжителството им се счита за обща, с изключение на случаите, предвидени в договора за брак (ако има такива).
Законът също така дава съпрузи правото на приспадане. дори и когато един от тях и не участва в закупуването на желаните разходи недвижими имоти.
Ако тя е придобит в съсобственост, ползата може да бъде споделена между съпруг и съпруга в тяхното споразумение:
- при липса на ползи разпределени до 50%, въпреки че споразумението може да предвиди приспадане за сметка на някой от съпрузите;
- заявление за разпределение на приспадане може да бъде подадено веднъж и няма да бъде променяно съпрузи;
- размера на приспадането, зависи от цената на покупката и датата на закупуване.
Например, двойката Василиев Родион и Татяна стана собствениците на апартаменти на стойност 8,5 млн. Рубли.
Цена на имота повече от 4 милиона, а оттам и на двамата съпрузи могат да използват приспадането на два милиона Това е равно на: .. 260,000 рубли. за всеки.
Частичната собственост
Ако апартаментът е разделен на акции, собственикът изготвя приспадане при стриктно спазване на определен размерът му:
Това зависи от това, дали да се използва един от съпрузите е привилегия по-рано.
Например, съпрузи Artamonovs Иля и Марина станаха собственици на жилища цена от десет милиона. (1/2 дял), но Артамонов се възползва от правото си на обезщетения преди подписването на сделката.
Тогава жената, могат да получават само в рамките на неговите части - 5 милиона (., Които няма да надвишава 260000 рубли) ..
Например, един съпруг и съпруга е купил апартамент с една спалня е на стойност 3500000. рубли. (50% в съотношение дял).
В този случай, те могат да разчитат на приспадането на 227500 рубли.
Осъществяване на единия съпруг
Ако имотът с покупката е напълно пренаписан за един съпруг, а другият има право да получи намаление в размер на пут.
По закон, като плосък като цяло, тъй като се предполага, че тя е придобила заедно върху трудовите доходи.
Осъществяване апартаменти за всеки от двамата не лишава правото да се откаже от част от своя приспадане в полза на съпруг или съпруга (с изключение на регистрация на акции).
Ако някой вече е получил възстановяване на миналото
Съпругът, който взе мрежата на една и съща сделка може да разчита на повторно приспадане само ако не бъде постигнато споразумение за пълно премахване на правото на приспадане.
Отказ в полза на съпруг и съпруга
По-добре е да се направи, когато някой има брачен партньор, няма доходи, които се оценяват данък върху доходите. Отказът трябва да бъде направено в писмена форма.
Тя не позволява изключването на приспадане в полза на съпруг, ако е получил сумата от ползите.
За съпруга, който не използва приспадането в полза на другия, да го определя правото на обезщетение в бъдеще.
Процедурата за получаване на
Съпруг и съпруга подаде заявление до териториалното управление на Федералната данъчна служба на мястото на която се намира апартаментът.
Срокът на разглеждане на заявлението е 15-30 дни.
Можете да попитате приспадането на имот от организацията на мястото на работа, за която на данъчната служба трябва да предприемат необходимите уведомлението.
Ще данъчното облекчение за ремонта на апартаменти на вторичния жилища? Повече информация в тази статия.
Необходими документи
трябва да се приложи документ за кандидатстване и 3-личен подоходен данък:
- документира за продажба на недвижими имоти;
- прехвърляне инструмент;
- платежни документи, които потвърждават факта на прехвърляне на средства по сметката на продавача;
- удостоверение за регистрация;
- документира относно собствеността на жилищното пространство;
- източник 2-PIT от всеки партньор.
Документи, подадени лично или чрез представител по пълномощие. Сумата се изчислява на лечение година.
не са предвидени Давностният срок за такива обезщетения. Основното нещо, което в момента на двойката е постоянна облагаемия доход.
Свързани статии