Как да започнем изграждането на къща върху парцел от съвместна собственост?
Земя и къща в собствеността на акциите на базата на 1/3 "удостоверение за наследници". Ние искаме да си построи къща. Какво правилните нашите действия във връзка с другите съсобственици, така че не се притеснявайте за частта, разрушаването и други неприятни ситуации? Майката на фракции и двете си сестри. Сестрите са регистрирани и не живеят в тази къща, ако това е важно.
Отговорите адвокати (7)
Ние искаме да си построи къща. Какво правилните нашите действия във връзка с другите съсобственици, така че не се притеснявайте
Иван
Имаме нужда от тяхното писмено съгласие за използването на земя за изграждане на нов дом.
И само тогава е възможно да се кандидатства за разрешение за строеж. Ако площта на земята ви позволява да го поставите на друга къща -Това ще позволят. Без разрешение на къщата не се препоръчва да се изгради, ако правилата за планиране не позволяват поставянето на две къщи на частни жилища хаус зона тогава той няма да бъде легализирана.
Изясняване на клиента
Благодаря ви много за отделеното време и внимание!
1. Парцел от 6 ар. Ако резолюцията не дава, как да бъде в този случай? За да разруши къщата, за да получите разрешение за строеж? Какви са опциите?
писмено съгласие 2. Нека се дава на използването на земя за изграждане на нов дом. След като къщата е построена, те също ще бъдат участници в собствеността на акциите в нова къща? Не да бъде причина те идват след изграждането и искат най-доброто или да споделят парите с тези дялове?
Въпроси към адвокат?
1. Парцел от 6 ар. Ако резолюцията не дава, как да бъде в този случай? За да разруши къщата, за да получите разрешение за строеж? Какви са опциите?
Иван
Може да се каже, че след изграждането на нов дом за събаряне стари. По-добре всички същия ред APZ (присвояване архитектурно-планиране), е възможно, че ще се настанят 2 къщи. Без никакви планове за градско развитие и на ОПЛ сега по-добре да не се осмелява строителството (последствията могат да бъдат тъжни), най-вече с 3 съседи))
След като къщата е построена, те също ще бъдат участници в собствеността на акциите в нова къща?
Иван
Нова къща - не. Те не го изгради.
Изясняване на клиента
О, да! Съседите от три страни.)))
1. Това означава, че ако зоната не позволява местоположението на двете къщи, които могат да дадат разрешение за строеж, при условие, че старата къща ще бъде разрушена след изграждането на новата?
2. Правилно ли съм разбрал, че районът на новия основите на дома не трябва да надвишава 1/3 от същия площта на обекта, или няма значение?
3. И тогава, че другите участници в собствеността на акциите е да се прилагат и след изграждането на нов дом, ако старият не е разрушена?
1. Това означава, че ако зоната не позволява местоположението на двете къщи, които могат да дадат разрешение за строеж, при условие, че старата къща ще бъде разрушена след изграждането на новата?
Иван
Да. Но те не могат да дадат.
2. Правилно ли съм разбрал, че районът на новия основите на дома не трябва да надвишава 1/3 от същия площта на обекта, или няма значение?
Иван
Тя не трябва. Или по-скоро - не е желателно да се надвишава. Искате ли да се построи дворец? )))
И след това, че другите участници в собствеността на акциите е да се прилагат и след изграждането на нов дом, ако старият не е разрушена?
Иван
И разруши старата къща без тяхното съгласие, не можете. Те са също и собственици. И ще носи -potrebuyut компенсация (и като за нова къща, обикновено се изисква))). Може би вашето семейство не харесва това, но е по-добре да не рискуваме. За всички са съгласни предварително и в писмена форма.
Изясняване на клиента
1. Това означава, че може да се наложи първо да се разруши старата къща с съгласие на собствениците на и след това чрез заявление за получаване на разрешение за строеж на нов дом за 100%. Е, и?
2. Само с радост!))) Обичам да играя. Научих, благодаря! )
3. Не трябва да има такава. Но като правило, много от "порта" в такива ситуации.
4. Съжалявам за моя некомпетентност, а когато купих ОПЛ? План за развитие на градската среда е пряко положи много бъдещето на къщата?
5. За да увеличи шансовете за получаване на разрешение за строеж на нов дом, какво трябва да се прилага към заявлението, в допълнение към писане на документи, заверени от съгласието на собствениците?
Това означава, че може да се наложи първо да се разруши старата къща с съгласие на собствениците на и след това чрез заявление за получаване на разрешение за строеж на нов дом за 100%. Е, и?
Иван
3. Не трябва да има такава. Но като правило, много от "порта" в такива ситуации.
Иван
Е, ако не ви харесва това.
4. Съжалявам за моя некомпетентност, а когато купих ОПЛ? План за развитие на градската среда е пряко положи много бъдещето на къщата?
Иван
Gradplan и APZ - комисията по архитектура и урбанизъм.
план Къща може да направи всеки архитект.
5. За да увеличи шансовете за получаване на разрешение за строеж на нов дом, какво трябва да се прилага към заявлението, в допълнение към писане на документи, заверени от съгласието на собствениците?
Иван
Документи за земя (нотариални документи, общия устройствен план на развитие W \ Y).
Изясняване на клиента
Благодаря ви много за вашата работа!
За W градския план / Аз също нужда от списък на документите? Какво?
За W градския план / Аз също нужда от списък на документите? Какво?
Иван
След като кандидатствате за разрешение за строителство, ще ви бъде даден пълен списък на необходимите документи за получаване на разрешение (тази "бележка разработчик").
Изясняване на клиента
Благодаря ви.) Изглежда, че се укрива и участък ще бъде по-дълъг от един месец. И пари. Mdaaa)))
Един получава впечатлението, че се укрива и участък ще бъде по-дълъг от един месец.
Иван
Защо така песимистично?
K
заявлението за разрешение за строеж, трябва да се придружават от следните
документи:
1. документи за собственост на земя;
2. планиране на организацията парцел диаграма Made
Изграждането топографски план 1: 500 с определянето на настаняването;
3. план за развитие на земите;
4. Идейният проект на дома;
5. кадастралната паспорт земя.
разрешително
строителството се издава от датата на получаване на съответния период от 10 дни
отчети.
Изясняване на клиента
Това не е страшно. Правя zaperezhival колко документи трябва да се получи градски W / Y самолет. )))
Изясняване на клиента
Добър ден! Например аз имам всичко разрешение за строеж на къща. След това Dolevik дойде и да каже: "Защо построен върху моята земя 1/3 къща, нека да изкупи Сега земя или разрушаване на къщата?" Или: "Защо изкупление за моята 1/3 част ъгъл на къщата?" Тя може също да бъде така? Как да се подготвим за това?
Тя може също да бъде така?
Иван
Как да се подготвим за това?
Иван
Получаване на писмено одобрение за строеж.
Изясняване на клиента
Това е, писмено заверено съгласие ще означава, че не е къща е построена през това адреса на сайта, земята под него, че е в майка ми 1/3, и те не могат да по закон да представят своите предположения? Или ще трябва някаква граница направя?
Вие търсите отговор?
Задайте адвокат по-лесно!
Попитайте нашите адвокати - това е много по-бързо, отколкото търсенето на решение.
Свързани статии