Земя - идеалното място за всякакъв вид инициативи, било то изграждането на жилищна сграда, градината или изграждане на инфраструктура устройство за личните доходи. Но за да стане пълен собственик на тази територия може да се използва само ако е регистриран като собственост. Какво трябва да направите, в какъв ред и кой ни е дал това право?
собствеността върху земята: обща информация
Не всички собственици на земя в бързаме да ги изпълняват правилно, защото това означава, че необходимостта да се заплащат допълнителни данъци на държавата. За да бъде процесът на приватизация по-ефективно, решението да са били взети на държавно ниво т.нар дача амнистия. Според нея, за регистрация на собствеността буквално двата документа, които, на теория, трябва да направи живота по-лесен за обикновените хора, които не искат да защитят безкрайните опашки в държавните институции. В действителност, закона, уреждащ този процес, пропуснахме някои детайли, които в много случаи правят процеса на приватизация.
Основания за регистрация на собствеността върху земята
За да прехвърлите на територията, собственост на изпълнението може да бъде в присъствието на правни основания, които ще бъдат обсъдени по-долу.
наследяване
След смъртта вещество на дадено лице, което се намери в негово притежание, преминава към роднини или други лица, ако има такива, посочени в завещанието. И това може да бъде като човешки същества, и все още не е родил човек на света. Ако волята е изготвен, а наследство разпределение се извършва в съответствие със закона, с цел на роднини.
- Създаване и официално нотариално заверена декларация за готовност да приемам на имота, ако все още не е изтекъл период от шест месеца, считано от датата на смъртта на наследодателя. Ако не сте се прилага за нотариуса, след шест месеца след смъртта на завещателя трябва да получат съдебно решение за признаването на влизането в наследство. Тези документи са в основата на регистрация на правата на собственост.
- Предоставя доказателство за взаимоотношенията между вас и на завещателя, както и регистрация декларация за наличието на завещателя в неговото имущество, което той има право да завещае.
- Вземи данъчната служба сертификат, който потвърждава получаването на земята в наследство.
- Ако сте получили земя за волята, първоначалната си версия и заверено копие трябва да бъде прикрепена към пакета от документи.
неограничено ползване
За да се регистрирате се използва собствеността на парцела - задачата е проста. Основното нещо, което е в ръцете на основата на правото на постоянно използване. Става дума за документ, който съдържа информация за обекта (мястото, размера, план, и т.н. ...), както и на страните: да прехвърлят земята в употреба и да го получите.
договор за наем
Тази ситуация е много подобен на този, който се развива в резултат на прехвърляне на земя за вечни времена. Само в този случай, държавата или територията на общината отива на физическо или юридическо лице по силата на договора за наем.
Обикновено основание за възможността за прехвърляне на собствеността на територията, посочена в договора. Те включват:- Краят на времето се ограничи използването на земя.
- Изтичането на срока на договора.
- Плащането на необходимата сума пари за наема.
Важен момент: правния документ ясно определя целите, за които гражданите получава земята. Ако в процеса на използване се оказва, че разпоредбите на договора са били нарушени, с висока степен на вероятност в приватизацията на сайта ще бъде отказан.
За държавна регистрация на правата на собственост трябва да притежават, наред с други документи, заверено копие от договора за наем - това е основата за предоставяне на лицето на земята.
Какво земя не може да бъде издадена в имота?
- които играят важна роля за осигуряване на националната сигурност и неприкосновеност на границите, както и служители на мястото, независимо дали постоянно или временно, на въоръжените сили;
- са паметници на културата и обектите от националното наследство;
- призната като природни резервати или национални паркове.
Получаване на удостоверение за собственост
Процесът на регистрация ще се проведе дясно е много по-лесно, ако ще да бъде уведомен предварително за характеристиките му.
Къде да отида?
- офиси Rosreestra.
- Многофункционални центрове.
Повечето от тях публикувате информация в интернет, за да имате възможност да се намери най-близката точка да се запознаят с работния график, както и спести време, да си запиша час за електронна опашка.
Необходими документи
И така, какво трябва да ви представя в Rosreestra за получаване на сертификат за собственост:
- Паспортът му.
- Документите са основа за получаване на земя (ще, лизинг или други).
- Кадастралните документи (технически паспорт, план сайт).
За тези, които се отнасят до създаването на техническа инвентаризация. Тези документи съдържат информация за плана за сайт, неговото местоположение, площ и т.н. Често има проблеми с наличието на кадастралната документация. В този случай пада върху раменете на собственика на необходимостта от възстановяване на съответните данни. Ние трябва да търсим търговска организация, която е в състояние да направи оценка на територията на страната и да се изчисли точните параметри на обекта.
Такава процедура не е само скъпо, но и проблематично в смисъл, че ако земята в непосредствена близост до дизайна на предмет, има собственици, те трябва да дадат писмено съгласие, които не се противопостави на тези параметри територия.
- Изявление на Федералната служба за регистрация.
Можете да го попълните предварително чрез изтеглянето на формата от официалния сайт. Там намери и попълнете модел.
- Получаване потвърждаващ плащане на държавния дълг.
Когато плащането без да е необходимо за регистрация на допълнителна документация, цената на таксата за регистрация в поземления имот ще бъде 350 рубли.
Прехвърляне на терен, собственост на категорията ще ви позволи да се превърне законните й собственици. Знаейки, по реда на процедурата, както и старателно подготвя оправдателни документи, можете да се избегне безкрайните опашки и изтощителни походи чрез органите за регистрация.
Свързани статии