Антон Nefedov адвокат фирма "Lingua Лекс Консултинг"
На практика, това често се случва, че къщата е построена или незавършени, но не и в експлоатация. В този случай, дизайнът може да се постигне чрез подаване на искане за признаване на правата на собственост на участника в имот дял в съда.
Необходимо условие за подаване на иск са:
1. Наличие на данни (например, банка разписка) за напълно на парично задължение строителство участие на възложителя, в съответствие с договора;
2. Наличието на документите, удостоверяващи създаването на спорния имот (обикновено технически документи ОТИ - план етаж, обяснение);
3. Наличието на писмен отказ за прехвърляне на разработчика на апартамент сподели участници за строеж.
Забележка: документи ОТИ следва да се поръча с помощта на съда въз основа на иск на ищеца за възстановяване на допълнителни доказателства. В случай, че техническата сметка на спорния апартамент не е бил произведен, е необходимо също така да се посочи в своето поведение на съдебния процес.
Първи вариант: искането за признаване на собствеността. Петицията трябва да бъдат посочени действията обслужен, правата, които са били нарушени. Съгласно член 12 от Гражданския процесуален кодекс, един от начините за защита на нарушените права е признаването на правото.
Ако между участниците сподели строителство предварително споразумение е подписано, е възможно да се позове на параграф 1 от член 429 от Гражданския процесуален кодекс, според което страните се задължават да сключат в бъдеще споразумение за прехвърляне на собственост (основна договор) за условията, предвидени в предварителния договор. Водена е посочено, разработчикът не може да избяга от сключването на основния договор, обаче, ако правата за разработчици не са обзаведени, той е принуден да се откаже, който ще бъде основа за отивайки в съда.
Вариант две: дело за признаване на правата на собственост на обекта в процес на изграждане. Тази опция се използва много често, в случай, когато надеждата, че къщата ще бъде завършена, тя не е изчезнала. По принцип, на базата подава претенция са подобни на първия пример. Единствената разлика е, че в първия случай, споделиха участниците строителни признават правото на собственост на отделния специфичен обект, като един апартамент, а във втория случай - на дела се изчисляват въз основа на размера на парите, допринесли за броя на участниците на споделен строителство и общата площ на спорния имот.
Потребителят се задължава да не нарушава действащите закони на Руската федерация.
Потребителят е длъжен да се отнасят с уважение на другите коментиращите читатели и физически лица, цитирани в материалите.
Писмото трябва да съдържа:
- Тема - Връщайки
- потребител Вход
- Обяснение на действия, които са в нарушение на горепосочените правила и са довели до блок.
Ако модераторите преценят, че е възможно да се възстанови достъпа, това ще бъде направено.
В случай на повторни нарушения на правилата и потребителят достъп повторно заключване не могат да бъдат възстановени, ключалката после е завършена.
Свързани статии