- общите активи на семейството: децата да растат и искат да бъдат отделени от родителите си;
- наследяване споделена между роднини;
- разделянето на собствеността в случай на развод;
- почистване на обекта, който се намира вече сгради, които са в различна собственост.
основни понятия
- част от общата вещ;
- разпределен дял от общата собственост.
В разделянето на общата собственост, всеки собственик получава своя дял.
Обособен е възможно акции, ако участниците са собственост на повече от две. Тогава един от собствениците може да разпредели своя дял. В същото време останалата част от останките в обща употреба на други участници.
Моля, имайте предвид, че не всички сайтове могат да се отделят. Важен показател е площта на земята. Тя normability velichina.Ona трябва да бъде не по-малко от размера на парцела, предвидено за употреба в съответствие с конкретна цел.
Съответно, ако земята е обект на разделяне, като всяка част от него трябва да се съобразят с тези изисквания.
В този случай, на земята се регистрира в единен поземлен кадастър и се присвоява номер. В противоречие на космически станции на минималните стандарти, те не могат да бъдат вписани в регистъра и се отделя.
Раздел извършва при отчитане на дела на всеки собственик.
Ако това е технически невъзможно да се извърши, въпросът се решава чрез парично обезщетение.
Раздел къща и земя
В разделянето на земята до къщата в природата (какво означава това), по-взискателни регулаторни и технически характер:
- възможност за разпределяне изолирана площ на всеки член сечение;
- възможност да се организира отделни входове от съседната част;
- наличието на естествено осветление на помещенията;
- предоставяне на водни системи, газ, топлинна енергия, електричество, канализация и вентилация.
Раздел домашно приготвени на основата на строителство и техническа експертиза.
Кратко последователност от действия
За къщата на секцията със земя, което трябва:
- представлява споразумение между страните, в секцията за собственост на имота: документ, изготвен в свободна писмена форма;
- възложи работите по кадастъра: като резултат ще получите паспорт в индивидуалната част на къщата и земята;
- подадат заявление и на документите за държавна регистрация на собствеността на отделните части и правото на прекратяване на общия брой.
Процесът може да отнеме от една до четири месеца. Това се дължи на прилагането на процеса на проучване. Описани правила се прилагат, когато за създаване на доброволно споразумение между заинтересованите страни. За всички въпроси, раздел се провежда от съдилищата.
В този случай, регистрация на отделни участъци в Пакетът включва съдебно решение за разделянето на собствеността.
Според закона на собственика на къщата, ще получат автоматично собствеността на територията, на която се намира в тази част на къщата.
Без раздел жилищна секция строителна площадка не е възможно.
КАТЕГОРИЯ общинската част
Обикновено нужда раздел земя, отдава под наем, е в резултат на прехвърляне на е върху него на недвижими имоти.
Процедура наета част дял
Към списъка на общинска земя, трябва да отговарят на същите изисквания: делимост сайт, доброволното съгласие на участниците и т.н. Не е необходимо съгласие, ако обектът е бил предоставен за ползване от държавни или общински предприятия, институции.
Държавно регистриране на общински площи се извършва въз основа на декларацията:
- изпълнителните органи на държавната власт,
- organovmestnogo правителство,
- лица, които са получили парцели при определени условия.
Ако сайтът е признат като неделима, а след регистрацията е възможно само под формата на общи собственици на недвижими имоти или отдаване под наем на много хора от наемателя.
В случай на развод
- Той представлява споразумение в писмена форма и се нотариално заверено;
- поръча паспорти на предвидения в Договора от къща парцел;
- провежда регистрация на собствеността на индивидуален дял на имота и премахване на съвместни права.
В противен случай, делото се решава в съда. Съдът ще се счита за съпрузи правото на кацане, характера на сградите. В този случай, съдилищата често се отнасят до опита управление на земите на.
- документиран набор от действителния размер на сайта и ползването на поръчката земя, границите на отделните участници;
- проверка на съответствието на реалните граници на документите в чужбина;
- отстъпка раздел опции площ, като се вземат предвид данните на правни документи.
Регистрация се извършва от съдебно решение за разделянето на собствеността. Ако е невъзможно раздел Парцел, Съдът оставя на съвместното използване на двойката и установява реда на ползване.
- декларация от всеки от съпрузите на държавна регистрация на акцията, посочена в споразумението или решението на съда;
- паспорт на жалбоподателя;
- със съгласието на свободната част на участъка;
- съдебна заповед, ако разглеждане се извършва по съдебен ред;
- документ, потвърждаващ част придобиване по време на намиране в брак;
- удостоверение за развод ако бракът е прекратен;
- документ, който удостоверява собствеността на земята;
- паспортните къщи, разположени на площадката;
- Получаване на плащане държавен дълг.
Изявлението, изготвен от одобрен модел и ще бъде преразгледано в рамките на 10 дни, след което ръцете се издават документи, които потвърждават собствеността на законен дял.
Въпреки това, в практиката, често има нюанси. свързани с липсата или неправилно изпълнение на документи, несъответствието на документирани доказателства за площи и др
Поради това, че е разумно да се потърси професионална помощ.
Това ще ви спаси от ненужни грижи и ще позволи да се направи обработка на документи в строго съответствие със закона и в най-кратки срокове.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-47-72 (Москва)
+7 (812) 309-93-81 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Правен съвет Вашият личен адвокат
Онлайн списание, посветено на вътрешните правни въпроси. Поставили сме си една проста цел: да освободи, надежден и достъпен език, за да отговори на повечето от правните въпроси, които възникват във всекидневния живот.
Получете безплатна консултация в момента:
+7 (499) 703-47-72 Москва +7 (812) 309-93-81 Санкт Петербург Други региони:
Онлайн помощ
Нова секция
Свързани статии