земя под аренда за 49 години, това е
В съвременните условия на нашата страна този проблем, отдаване под наем на земя, собственост на държавата се изразява в повишения интерес. Властите на всички нива в същото време да представят своите искания. За да бъде "кон" в този проблем, е необходимо да се представи ясно какво е подобна процедура.
Видове земя лизинг?
Отдаване под наем на земя има две разновидности: краткосрочни и дългосрочни. Тази ситуация се определя от периода, за който договорът ще бъде подписан договора за наем. При подписване на документи за срок не по-дълъг от пет години, договорът за наем се счита за краткотрайна. Началната точка за краткосрочно отдаване под наем се счита за период от три години. Тя е създадена минимум. Ако договорът включва крайни срокове, попадат в диапазона от 5 до 49 години, отдаване под наем на земя, известна като в дългосрочен план.
Идеята за "дългосрочно" е в договора за значителен правно значение. Тя дава двете страни на свързаните пасиви.
Наемането на земи за 49 години, какво е то и какви предимства има?
1.Imeetsya възможността за придобиване на държавна земеделска земя, която включва използването на това по свое усмотрение.
2. Вие получавате правото да получи земята, за която имотът е споделена.
3. Всичко, което е на земя под аренда, в т. З. горите, минерали и т.н., принадлежат на наемателя по договора за наем.
4. лицето, което наема на земята може да осигури в тази област под наем на някой друг. Тези действия трябва да издават само правилно и изпращане на уведомления. Още по-добре, ако елементът веднага да се направи споразумение.
5. Наемателят има право на строеж върху земята, която и жизнено пространство. Тази позиция също е желателно да се посочи веднага, в договора.
6. Ако договорът е изтекъл, винаги може да се преобърне.
7. Има възможност за регистрация на земя в собствеността. Разбира се, че ще трябва да плати. На второ място, така че това може да стане само след период от три години, наетата земя.
8. Ако споразумението се прави юридически правилно, а след това отмени сделката за продажба почти не е в състояние да никого. Първоначално получили земя в употреба под наем, земята е във владение на наемателя до края на срока на договора.
9. Възможно е да направите заявка за намалена такса за предоставяне на наети времето.
1.Net абсолютна сигурност, че ще даде под наем точно частта, която ще бъде готова наемател.
2. С построяването на мястото на сградата и след това продават, че няма да бъде лесно.
3. По искане на договор на лизингодателя може да бъде прекратен по всяко време. Тези случаи са посочени в договора.
5. По закон, някои от земята не подлежат на обратно изкупуване. Този факт също заслужава внимание в договора.
6. Размерът на разходите за използването наем доста голям, което е пречка при сключване на дългосрочни договорни задължения.
Свързани статии