Приватизацията на земя в озеленяването - 2019 процедура и документи, законът, е безплатен,
По-голямата част от собствениците на градина парцели са ги получили в използването на живот преди повече от 25 години, в дните на Съветския съюз. През тези години, земята е била предоставена на хората, без да ги осигури правото на частна собственост.
Днес, на действащото законодателство задължава всеки собственик на сайт, градина, за да го превърне в частна собственост. Ако не можете да се предостави правна доказателство за приватизация на земята разпределение, лицето, изложени на риск от това да губи.
По този начин, с приватизацията на земя в партньорство градина е по-добре да не се отлага, тя ще предпази от загуба на част от обекта, или дори само облича, както и да се отървете от излишната бюрокрация.
Споменете в закона
За контрол на проектирането и изграждането на всички организационни процеси отговарят на лидерите на общностите. След като работата е завършена, производителите, които са членове на партньорството могат да ползват безплатна да приватизира земята им. Подобна процедура се извършва само веднъж bezoplatnoy. Членове на общността са производителите парцели без наддаване.
Същият закон в член 28, определя етапите на осигуряване на участниците Cht парцели в тях. Заявленията за права на собственост се считат за специален държавен орган, който е определен на ниво законодателство.
Днес има три нормативен акт, които са от решаващо значение в случаите, когато земята се прави приватизация в градинарството:
Пакетът от документи
Българското законодателство дава възможност да преминат процедурата за приватизация на опростената схема, за която собственикът трябва да осигури документа Rosreestr което потвърждава, че той е получил земя в употреба преди това.
Като такъв инструмент може да бъде свидетелство за държавна регистрация или ценни книжа, емитирани от регионалното правителство. В този случай, без значение на какво основание, бивша собственост част.
В Rosreestra трябва да попълните декларация в два екземпляра за обекта, който се приватизира. Декларацията е стандартизирана форма, която е еднаква за цялата територия на България.
Тя ще трябва да се уточни следното:
Заедно с декларацията също така да представят следните документи:
- паспорт, за да потвърдят индивидуалния собственик на земята;
- документация на обекта;
- Получаване, който потвърждава плащането на държавната такса.
Когато документите и изявлението ще се счита от съответния орган, лицето ще се сдобиете с документ за собственост на земя разпределение
Процедурата за приватизация на общинска собственост се основава на пълно равенство между купувачите и абсолютната прозрачност на работата на местните власти.
Документацията за процедурата се предлага под формата на оригинали и екземпляри, взети от тях. Копия остават в съда за разглеждане.
Тя би трябвало да предоставят следните документи:
- декларация за приватизация част;
- документ, потвърждаващ правото да притежават земя;
- притежател на паспорта;
- кадастралната паспорт в плана;
- документ, който показва дали има строителна площадка, и това, което те са с площ;
- документ за държавна регистрация на сгради или разрешение за строеж;
- в зависимост от конкретната ситуация може да изисква и други документи.
Процедура за приватизация земя в градинарството
Първи стъпки
Как да започнете процедурата за приватизация на парцела градина? Първо трябва да се хареса на борда CNT с подходящото приложение. Ако ние говорим за регистрация на поземлените масиви ваканционно селище, то изисква гражданите на подаване на петицията.
Ако процесът е по инициатива на няколко членове на сдружението - необходимо е да се подаде молба до ръководителя на съвета за подготовката на документите, които отразяват добросъвестно прилагане на взаимни фондове и членски внос.
При получаване на заявителя от разрешение за събиране на приватизацията, особено необходимо да се даде изявление, че потвърждава решението, както и удостоверението за плащането на такси и данък земя. Има случаи, когато отделни индивидуални притежателите заглавие, други съсобственици в същото време продължават да се ползува от земята под аренда.
В този случай, трябва да:
Заявлението се подава до председателя на Изпълнителния комитет на името.
Документът трябва да определя:
- мястото, където се намира хижата;
- оглед на правото на кацане в съсобственост;
- датата, на която земята е била разпределена или когато е закупен на вилата;
- Факторите, които могат да повлияят на процедурата по приватизация.
Дати и цена
Всичко свързано с регистрацията на правата на собственост, процесът отнема много време. Най-често за дизайна на земята отнема около 6 месеца. В първата фаза - лечение в регистриращия орган - преглеждане на документите отнема около 14 дни. Rosreestra решение за съгласие или отказ да се проведат регистрация.
На следващия етап на кадастралната проекта. Очаква се, че развитието му ще отнеме около 30 дни. но в действителност процесът често забавя до 3 месеца.
Около две седмици ще трябва да изготви документ за прехвърлянето на земята на собственика му. По този начин, времето на затваряне приватизация много конвенционални и може да зависи от множество фактори.
Много хора, преди да започнат да се чудите, каква е цената на приватизация. Българското законодателство гарантира на всеки правото да издава веднъж земя в имота без заплащане. В този случай, не е нужно да плащат за нещо, нито за изследвания или друга продължаващата манипулация.
Когато дясната bezoplatnoy приватизацията е била някога използвани от човека, той ще трябва да плати за всеки етап. В резултат на това общата стойност ще бъде около 12 хиляди души. Рубли.
Може ли да бъде свободен
Има два начина на приватизация на земята в градината общност: това може да се извършва на базата на платено или bezoplatnoy а.
В тези случаи, можете да разчитате на свободния приватизация:
Този документ може да се получи от председателя на градинарство. Ако една компания не разполага с глава, трябва да попитате за хартия на местните власти: Съвет на селото или на Министерството на Land работи. Ако получите документа не може да бъде тук, той може да бъде намерен в архива на града или региона.
Важно е да се отбележи, че земята ще бъде в състояние да се легализира единственият член на колективния асоциацията. Този факт може да се потвърди чрез предоставяне на книга или сертификат, удостоверяващ факта на участие в Cht. Следващата стъпка е изготвянето на подробен част от веригата, е необходимо да се уточни местоположението му във връзка с ориентира.
Проба част верига
След това трябва да се свърже с властите и да подадат документи до общината, и по-специално в отдела, който се занимава с решението на земи и имоти въпроси. Тук е необходимо да се напише декларация за предоставяне пусната в частна собственост. За него трябва да приложите копие на книгата за членство SNT изготвен план за парцела и актът на решение за приватизацията на Управителния съвет на Асоциацията.
Ако нито един от посочените по-горе членове не са ангажирани с регистрация на правата на собственост, човек може да поиска допълнителни документи:
- копие на хартиен носител, който установява правото на собственост върху парцела, заверен от ръководителя на управителния съвет на дружеството;
- извлечение от регистъра, който е юридическо лице действително съществува.
След приемане на заявлението с други документи в рамките на две седмици от Министерството на Land работи да бъде приета резолюция за разрешаване на приватизацията на земя. Тя може да бъде издадена и на решението за отказ, но в този случай трябва да се даде ясно обосновани причини.
След това започва един от най-важните стъпки: получаване на кадастрална паспорта на земята. За да направите това, да покани кадастрална инженер, който извърши проучване на сайта и по-точно определяне на границата.
След ще бъде издаден манипулирането на планове за изследване, което трябва да се прилага по отношение на провинция Кадастрален камара. Той е този орган, отговарящ за издаването на кадастрален паспорт. Този документ е потвърждение на факта, че районът е взето и топографски изследвания.
В големите населени места могат да бъдат записани в един прозорец, спестявайки време и усилия. В този случай, подаване на заявлението за издаване на кадастралната паспорт, трябва да подаде молба за провеждане на държавна регистрация на градината или вилни парцели. Искането може да бъде подадено само след като е съставен и заверен планове проучването.
приватизация част предполага регистрация заплащане на такса. Тя изплаща независимо от това дали се извършва или платен bezoplatnoy процедура. Ако земята се намира в землището на село, ще трябва да плати 200 рубли. Ако вилата принадлежи на земите за земеделски цели, плащането ще бъде $ 100.
Документи за приватизация могат да се подават от собственика или упълномощен представител му (човек трябва да има нотариално заверено пълномощно)
Обща площ може да бъде предмет на колективното приватизация, земята ще принадлежи на цялата вила общност.
В този случай, можете да кандидатствате за легализиране на собствеността си на земята. Геодезия е да се изяснят границите и да получат паспорт за нов модел може да се проведе по-късно.
Въпреки това, твърде много да забави преиздаване на документа не е същата нужда, защото, когато направите дарение или акт на покупко-продажба на обекта, който е приватизирана, ще изисква нов кадастрален паспорт.
Приватизация чрез съда, направени в редица случаи, когато, например, няма как да се получи съгласието на регистрираните наематели.
Какво се плаща приватизацията, и които могат да се възползват от тази възможност може да бъде намерена тук.
Как се прави приватизацията на апартаменти на всички правила, обясни по-подробно тук.
Свързани статии