Определение и видове лихвени проценти
Начало | За нас | обратна връзка
Лихвеният процент е доход на инвеститора от инвестиране на парични средства за конкретна цел и за определен период от време в бъдеще. Лихвеният процент - е цената, платена от инвеститора за набиране на средства. За инвеститора тя отразява на рентабилността на инвестицията си, както и за кредитополучателя - струва, че това може да доведе във връзка с набирането на средства. Налични средства се инвестират от инвеститора в бизнеса или в закупуването на ценни книжа. Ако изберете някой от методите за инвестиране на собственика ще се опита да компенсира пропуснатите възможности, които се приемат за други възможности за инвестиции. В случай че инвеститорът се занимава с предприемаческа дейност, тя увеличава стойността на имота в размер на разширяване на производството. Ако приемем, че средният процент на растеж в производството отразява на икономическия растеж като цяло, алтернативни инвестиционни фондове трябва да компенсира инвеститора пропуснати възможности от икономическия растеж.
Разграничаване между номиналните и реалните лихвени проценти.
В реалния лихвен процент отразява очакваното темп на икономически растеж с течение на времето и на реалните доходи на инвеститора на вложените средства. (За страните с развити пазарни икономики, равнището на реалния растеж на 2.5-4%, освен за кратки периоди от бързия икономически растеж.)
Номинална лихва отразява паричния доход, получен от един паричен инвестиционни единици. То се влияе от търсенето и предлагането, и изразява абсолютната такса за използването на средствата. Реалният лихвен процент е равен на номиналния лихвен процент минус процента на инфлация. Например, ако един инвеститор е инвестирала в 10% годишно, а процента на инфлация за годината е 4.5%, реалната възвръщаемост на инвестициите за тази година ще бъде 10 - 4,5 = 5,5% в номинално норма на възвръщаемост от 10%.
реалния лихвен процент за определен период в бъдеще не е известна в началото на периода и се изчислява на базата на очакваното ниво на растеж за периода и при спазване на рискове.
Методологията за изчисляване на лихвения процент, коригирани спрямо инфлацията и риска от отказ за връщане на вложените средства. Да предположим, че един инвеститор инвестира 100 000 бърлога. ф една година, 3% годишно. Една година по-късно, той ще получи 100 000 бърлога. ф главници и лихви в размер на мито: 0,03 х 100 000 = 3000 бърлога. U ..
Backfilled количество спечелени от инвеститора е равна на
където C0 - размера на инвестираните средства (размер на дълга);
K - лихвения процент по дълга.
Това означава, че Sn = 100 000 (1 + 0,03) = 103 000 ден. ф Ако процентът на инфлацията е аз. за защита на цялата натрупана сума на надуване, т.е. за защита срещу девалвация като основен размер и интерес на това, че е необходимо да се коригира натрупаната размер с фактор (1 + I):
Когато аз = 4%: СН1 = 103 000 (1 + 0,04) = 107 120 ден. U ..
Така че, за да се запази покупателната способност на главницата и лихвите, дължими по силата на условията на инфлация, увеличение на цените, е необходимо да се определи лихвения процент, с който ще се осигури получаването на една година 107 120 бърлога. ф на инвестициите 100 000 бърлога. ф Ние изчисляваме лихвения процент по позицията коригирани спрямо инфлацията според формула К1
Приравняването на израза (1.2), (1.3) и като се има предвид, че К1 - е сумата на реалния лихвен процент и инфлацията корекции kі. Fisher получи формула за определяне на интерес процент надуване
Ние изчисляваме премията за риска от отказ за връщане на плащането. Да предположим, че очакваният процент за невръщане Ш е 2%. Ако заемът се отпуска в размер на 100 000 бърлога. ф рова 2000 година. ф Те не могат да бъдат върнати от кредитополучателя в рамките на срока, или не се връща. По този начин, е необходимо увеличаване на лихвените проценти, за да осигури допълнителна приток на средства в размер на възможните загуби (2000 бърлога. Единици.). С други думи, 98% от инвестираните средства, а именно 98 000 бърлога. ф Ние трябва да осигурим доход от $ 107 120 в брой. ф k2, съответстваща на интерес процент се определя от уравнението 107 120 = 98 000 (1 + k2), където
k2 = 107 120 98 000-1 = 0,09306 или 9,306%.
Изменението на риска от забрана за връщане кН е част от лихвения процент
Така интерес цена за очакваната инфлация аз = 4%, а рискът за невръщане Н - 2%, равна на 9306%. В структурата на корекция на лихвения процент за kі инфлация е 4.12%, рискова премия от която няма връщане кН = 2186%. Коригирани спрямо инфлацията (премия инфлация) компенсира загубата на покупателна способност, както стойността на сумата на главницата и реалният процент над процента на инфлация от 0.12%. Рисковата премия от която няма връщане голям процент на забрана за връщане (IN = 2%), тъй като тя не може да компенсира загубата на само 2% от размера на главницата, и 2%, а делът на реален интерес и премия инфлацията.
Като цяло, количеството запълва при инвестиране на едногодишни средства в размер на C0 при к интерес скорост поради липсата на надуване и риска от възвратен се определя от формула (1.1); запълва сума на СН1 в инфлационното среда с инфлация I - съгласно формула (1.2). К1 интерес коригирана за надуване се изчислява от формула (1.4).
Този лихвен процент е сумата от скорост к реален интерес и корекцията за инфлацията kі. При инвестиране с риск да не се връща към IH на ниво. вложени с възможно загубата означава при скорост C0 (1 - В) следва да осигури усилване на СН1. Лихвен процент, k2. който взема предвид инфлацията и риска от забрана за връщане, се определя от уравнението:
Така интерес процент по надуване и да инвестират в условия на риск означава, че няма връщане може да бъде изчислена от формула (1.6), където k1 се определя от формула (1.4).
Свързани статии