Рефинансиране ипотеки на по-ниски лихвени проценти през 2019 г.
Ако изберете най-доброто решение за вземане на заем точно сега, и в бъдеще ще спаси добър в сравнение с други кредитополучатели.
Възможно ли е да се направи рефинансиране на ипотечен?
- Преди погасяване на кредита е по-дълъг от три месеца;
- Потребителят прави редовни плащания, без забавяне, особено през последните месеци;
- Не дългове и просрочени погасяване на кредита.
Начало закачам се стигне до ситуация, в която клиентът иска да вземе ипотека рефинансиране с една и съща банка или негови дъщерни дружества, които по-рано са били издадени на първия заем, тъй като по-голямата част от кредитополучателите е отказан
Условия за банките
Въпреки това, положителен отговор може да разчита само тези, които имат добра кредитна история (редовно изплаща дълга, не пропускайте момента на длъжници, забавя интерес изцяло), че се проверява преди резолюция.
Също така е необходим документ за заетост и отчет за доходите.
Банка трябва да осигури помощ, под формата 2-PIT, и формата на банката потвърждава доход на кредитополучателя
По отношение на обезпечението, банките ще бъдат помолени за презастрахователния договор на собствения капитал или в документите за изграждането на самия обект. Бъдете в банката, той ще бъде толкова дълго, тъй като няма регистрирана собственост.
- Сбербанк
- Земеделската банка,
- Райфайзенбанк
- VTB и някои други.
Но ние трябва да помним, че размерът на ипотечния зависи от доходите и заем продължителност на кредитополучателя, така че максималният размер - това е 8 милиона рубли, минималната - 300 хиляди рубли ..
Изисквания към кредитополучателите
- Участието на младите семейства, държавни служители;
- Необходимостта да се застрахова живота си;
- Повишаването на скоростта на 1%;
- Кредити в размер до 25-30 години;
- Размерът на първоначална вноска от 15% от общата сума на ипотеката;
- Привличането на безвъзмездни помощи и майчинство капитал;
- Начало застраховка или кредитно улеснение.
Схемата на ипотечното кредитиране
- Кредитополучателят отива на нова банка за отпускане на кредити в ипотеки старата банка, а след това първият изгасва необходимото количество;
- Новият размер на кредита може да бъде по-голяма от тази, която се изисква да изплати ипотеката, а средствата се използват по преценка на клиента;
- Когато договорът за обезпечение на кредита е необходимо да се пререгистрират на новата банка, но след това процентът ще бъде по-висока, тъй като кредитът - необезпечени;
- Когато кредитирането на една и съща банка, депозитът не е необходимо да се поднови, и намалява размера на лихвата.
Важно е да се изчисли разликата в скоростта на под-кредитиране, и че не е повече от 2%, в противен случай операцията е нерентабилно.
Рефинансиране на ипотечни банки
Избирайте между: Сбербанк, ВТБ 24, Rosselkhozbank, Газпромбанк, Райфайзенбанк.
Но кредитополучателите трябва да застрахова живота си и се очаква да увеличи процента от 1%. Тя не е само чакат за тези, които преминават военна служба.
Максималният срок на кредита - това е 30-годишна възраст.
Ако преди това сте била издадена за ипотечен в друга банка, можете да се предлагат в ВТБ 24 и получаване на заем в размер на 13,1%.
Когато дизайнът на кредита, първото плащане ще бъде 15% от сумата от 500 хиляди рубли, но скоростта ще бъде в областта -. 10-12%.
По отношение на документите, които трябва да осигурят определен брой копия и оригинални документи, както и да попълните формуляра за кандидатстване с модела могат да бъдат намерени в прикачения файл.
За да увеличите Кликнете върху снимката,
AHML предлага програма за кредитиране, при условие, че вие нямате дълг, без просрочия по-голям от 30 дни през последните шест месеца и не повече от два месеца просрочените кредити в последните три години.
Повече информация за AHML, ние писахме в тази статия.
След това, агенцията предлага програма с по-ниска лихва, но всичко зависи от размера на ипотеката:
Стойността на заема от стойността на имота
Годишен процент на разходите
Заслужава да се отбележи е, също така, че лихвеният процент ще се увеличи с 0,7%, ако кредитополучателят няма да има застраховка за живот и здраве.
Rosselkhozbank
Минималният размер за дарение - около 35%. със сумата от 100 хил. рубли и срока на кредита до 30 години.
Лихвеният процент ще зависи от размера на ипотеката и размера на авансовото плащане.
Има нужда само жена или мъж може да бъде да застрахова живота си, имущество, но съдлъжник.
Газпромбанк
След срока на кредита за ипотечен кредит от 30 години, при лихвен процент от 10,8%, а максималният размер - 40 милиона рубли.
Условия са същите като в списъка на документите.
Райфайзенбанк
Първа вноска - 20% от общата сума. и това е изгодно за нови сгради, земя.
Вземете заем може да бъде използване столицата майчинство и субсидии.
Максималната сума, около 7-9 милиона рубли. е възможно да се издаде нецелеви кредити, обезпечени с недвижими имоти.
регистрация
Важно е, че доходът е стабилна, да представи необходимите документи, можете да сключи договор с съдлъжник да потвърдите платежоспособност.
Не забравяйте, застраховката живот на помещенията и необходимостта да се направи депозит.
След подаване на документи и приложения в новата банка, въпросът се разглежда през деня, тогава има възстановяване на предишната кредита и сключването на договора в новата банка.
Списък на документите,
За отпускане на кредити в новата банка, ще се наложи редица документи, включени в списъка, които трябва да се знае предварително, тъй като банките условията са различни.
Ако говорим за необходимостта, това е така:
- Паспорт и идентификационен код;
- отчет за доходите;
- Сертификат за заетост;
- Договорът за закупуването или построяването на жилище;
- Договорът с предишния банката;
- осигуряване;
- Документи за правото на собственост като обезпечение.
Владимир, 35-годишна възраст. "За дълго време да мисля за това дали да се включат в рефинансиране в друга банка, но интересът към нашата банка са били твърде големи, изходът не остава. Спестявания идват в, носят необходимите документи, един ден получих обаждане и е казал, че можем да го направим. Осъществяване отне няколко минути, след което решава проблема със стария банката. Наистина плащат по-малко, а първата вноска ние доволен. Ако всичко върви както сега, планът за погасяване на заем зелена светлина от време, а след това на апартамента ще бъде само наш. "
Свързани статии