Каква е процедурата за продажба на имущество на дружеството, ако договорът за продажба е сделка със свързани лица? Към АД има право да продаде имота? Смятате акционерите предпочтително право да купите този имот?
Право на 26.12.95 номер 208-FZ "На акционерни дружества" (по-нататък - изискванията на дружественото право) се създава специална поръчка от сделките, които съгласно чл. 81 квалифицира като сделките на Закона за парти. Те включват транзакции (включително заем, кредит, ипотека, гаранция), в която има интерес от член на управителния съвет (надзорен съвет), Генерален директор, управляващ организация, управител, член на управителния съвет или акционер, притежаващ заедно с принадлежащите лица 20 % или повече от правата на глас, както и лицето, което има право да даде задължителни указания на обществеността за него.
Пълна забрана на такива сделки Закона за компания не предоставя.
Въпреки това, по сделката (включително споразумението за продажба и покупка) не е обезсилен съгласно претенцията на дружеството или неговите акционери (чл. 84 от Закона за АД), трябва да се спазват следните процедури.
Изчерпателно изброени в чл. 81 лица или техните съпрузи, родители, деца, цяла и половин братя и сестри, осиновители и осиновени деца и техните филиали са длъжни да заявят своя интерес за предстоящата сделка на Съвета на директорите, Одитната комисия (одитор) и Външния одитор, ако те:
· Са страна, получател, посредник или представител в сделката;
· Собствен 20% или повече от акции (акции) на юридическо лице, която е страна, получател, посредник или представител в сделката;
· Задържане позиции в юридическото лице ръководни органи, която е страна, получател, посредник или представител в сделката, както и позиции в управлението на организацията на такова юридическо лице.
Уставът на дружеството може да предвиди други случаи, когато такова предаване е задължително.
След тази сделка преди изпълнението му трябва да бъде одобрен от Съвета на директорите или на Общото събрание на акционерите. Процедурата за одобрение на тези операции, зависи от броя на акционерите на дружеството.
1. В случаите, когато обществото броят на притежателите на акции с право на глас не повече от 1000, решението за одобряване на сделката получава на Съвета на директорите с мнозинство от гласовете на директорите, които не се интересуват от сделката. Когато броят на безкористни директорите е по-малко от определено от Хартата на кворум за заседанието на решението на Съвета по въпроса трябва да вземе на общото събрание на акционерите.
2. Когато броят на притежателите на право на глас акции на повече от 1000 одобри сделката получава на Съвета на директорите с мнозинство от гласовете на независими директори не се интересуват от сделката. За разлика от първия вариант на сделката може да бъде одобрен от общото събрание при условие, че всеки член на Съвета на директорите са признати за заинтересовани страни и не са независими директори.
По-подробно процедурата за одобрение на сделки между свързани лица е боядисан в чл. 83 от Закона за АД.
Ако това условие е спазено, SA има право да продаде имота на никого. Предпочтително право на акционерите да закупи имота за такова законодателство сделка не осигурява.
Акционерите се превръщат в публично дружество с искане да изкупи акциите им.
На каква цена може да изкупи обратно акциите си?
На каква цена на компанията може да продава акции, които са били в баланса си, по-малко от една година?
Смятате акционерите предпочтително право да купуват тези акции?
Право на 26.12.95 номер 208-FZ "На акционерни дружества" (наричана - Закона за Company) предвижда два случая, в които е възможно придобиването на акции, подадени от него.
1. Това е възможно благодарение на решението на Общото събрание на акционерите за намаляване на капитала на дружеството чрез придобиване на акции, за да се намали техният брой, ако е предвидено в устава на дружеството (ал. 1, чл. 72 от Закона за АД).
2. Дружеството, освен ако изрично е предвидено в устава, има право да придобие акции, издадени от общото събрание на акционерите или по решение на Съвета на директорите (Надзорен съвет), ако е в съответствие с Хартата на Съвета на директорите имат право на това решение (Sec. 2, чл. 72 от Закона за АД). Такава придобиване на акции не е свързано с намаляване на акционерния капитал.
В конкретния случай, е налице обратно изкупуване на акции, за да претендира. 2, чл. 72 от Закона за АД. Обръщаме внимание на факта, че процедурата за обратно изкупуване на акции задължително трябва да бъдат определени в Хартата.
Цената на придобиване на акциите трябва да бъдат отразени в решението на Съвета на директорите. Дружественото право изисква покупната цена на акциите съответства на пазарната им стойност, която се определя от чл. 77 от закона. Ако обратното изкупуване на акции попада в определението на сделките със свързани лица, гласуването на цената на придобиване на акции участват само незаинтересовани членове на управителния съвет.
В случаите, когато собственикът на повече от 2% от акциите с право на глас на дружеството е държавата или общината, не забравяйте да доведе до оценка на Федералната агенция за Федерална Управление на имоти.
Дружественото право не съдържа тълкуване на понятието "настаняване", но правилата на закона, когато това се случи, поставяне се нарича разпределение на акции между акционерите. Ето защо, ние вярваме, че понятието "настаняване" с придобиване на акции не се прилага, а оттам и на цената на акциите в такъв случай не може да се определя единствено от публикациите в пресата.
фирмата се изкупуват обратно акциите се продават в рамките на една година, считано от датата на придобиване и пазарната им стойност (точка 3 от чл. 72 от Закона за АД). При определяне на стойността на тази фирма може да извършва независим оценител за определяне на цената на акциите, или позициониране на публикации в печатните (Sec. 2, чл. 77 от Закона за АД). Ако изкупените собствени акции са продадени през годината, на общото събрание на акционерите взема решение за намаляване на капитала чрез обратно изкупуване на тези акции.
отворено акционерно дружество да се установи на преференциални права на дружеството или неговите акционери за придобиване на акции, отчуждени от акционери на дружеството нямат право (ал. 2, чл. 7 от Закона за акционерните дружества).
Свързани статии