Относно прилагането на земеделска земя
- области, всички операции, които се уреждат от този закон;
- парцели, върху които да извършват спомагателни и дача земеделие, да се построи гараж, или когато вече са налице някои сгради.
Ако искате да се изгради гараж на сайта, изграждане зеленчук магазин или магазин, не можеш да направиш без разрешително. За изграждането на разрешение за спомагателна и недопускане на капиталното строителство не се изисква. Затова, въпреки че на строителната площадка за провеждане на селскостопански произведения и не е забранено, то трябва да отговаря напълно на изискванията на националната градското планиране.
Строителството на къщи на земеделска земя
Обикновено една малка къщичка, наречена 1-2-етажна къща с обща площ от 150 квадратни метра, които се използват за едно и също семейство. За изграждането на зоната за вила на земя трябва да има описание на разрешеното използване (ДПХ) с кода 2.1. "Ниско жилищни сгради." Законът позволява да се изгради върху такава земя разпределение жилищна сграда с максимална височина от 3 етажа. В този случай, в къщата не трябва да се заделят за по-нататъшно разделяне на отделни апартаменти. Също така, собственикът на сайта може да се включат в тяхната територия отглеждането на култури, изграждане на гараж и други спомагателни сгради. Този тип е позволено използването на създадена предимно за частните крайградски нивите.
В №66-FZ закон е определението за крайградски земя. Вила - това е земята, включително средства, получени или да се отпуснат. Собственикът има право да издигне жилищна сграда или къща в района. В първия случай, наличието на строителството не предвижда право да го регистрират, а вторият - на собственика на дома може да си пребиваване там се регистрирате. Suburban земя няма да се измъкнем от територията на градинарство асоциация.
За организацията и последващото развитие на такъв закон сдружение изисква проучване на даден проект и плана на проекта.
Тези документи са съгласувани от всички членове на сдружението, а след това одобрени от Съвета за село или друг местен орган. Строителство на сгради не може да започне преди двете от тези проекти ще бъдат одобрени. Строителни конструкции трябва да са в съответствие с регламентите на градоустройствени.
Все пак, не всеки може да организира тези сайтове, които могат да бъдат закупени (под наем) в вилното селище. В този случай, можете да се окажете на разпределянето, което отговаря на всички изисквания. Парцелът може да се закупи от държавата с помощта на процедурата по приватизация, от фирми и физически лица, както и да получите безплатно.
Как да купим парцел за селскостопански цели? Ние трябва да направим по-горе документи - план на разположението и геодезия проект за хармонизиране на тези документи с местните власти, за да промените резолюцията на земята при 2.1 "Ниско жилищни сгради." След това можете да започнете парцел или продажба на земя. Основната трудност при практическото изпълнение на този план е да се промени е позволено използването на земята.
Как да промените разрешава ползването на земеделските земи
За да промените част BPII:
Разбира се, че всички финансови разходи, свързани с организирането на изслушвания, предполага съответното лице. Обобщавайки по-горе, ние заключаваме, че процедурата за промяна на разрешеното използване на земята е доста тривиално. Въпреки това, той също е спорен - конкретен резултат зависи от това как ще се проведе съдебното заседание. Ако някой от заинтересованите страни няма да се налага на конфликт на интереси, както и на местните власти вероятно ще отида да се запознаем, защото ние сме заинтересовани в развитието на територии.
Как да си построи къща, имение или ранчо от селото
Много хора предпочитат да се изгради далеч от населените места. Такова решение винаги е неопределен, тъй като тя има своите силни и слаби страни.
Сред предимствата могат да бъдат идентифицирани, както следва:
- красотата на естествения ландшафт около;
- множество възможности за активен отдих - лов, риболов, конна езда и др.;.
- почти неограничена възможност за разширяване на земя разпределение;
- възможност да се занимават с животновъдство и едър рогат добитък на паша на големи площи.
Очевидни недостатъци "отдалечен" строителни са:
- лошите пътища, а в някои случаи и тяхното пълно отсъствие;
- минимален брой на комуникациите;
- небрежен земя.
Какво правите, ако сте избрали красиво място в гората, на брега на езеро или река? Как да се изгради една къща тук, защото земята има значение за селското стопанство? В общи линии, че законът забранява строителството, но оставя вратичка за тези, които "харесва".
Заключение: организацията на фермата - правен начин, за да си построи къща и други сгради на площадката за използване в селското стопанство.
Ако решите да стане фермер, трябва редовно да се отнасят до данъчни декларации и плащане на данъци (в зависимост от датата на получаване на дохода). Друга полза от организирането на един селянин икономика (фермер) е в състояние да купуват земя от държавния при цена не по-висока от 15% от кадастралната стойност.
Проблеми и санкции във връзка с незаконното използване на земеделска земя
На първо място, следва да се отбележи, че не може да направи собствеността на недвижими имоти, а именно от гледна точка на правото на, ще бъде напълно уязвими към чужди атаки. Второ, ако врага или просто завистливи съседи докладвани на надзорния орган, който използвате земя за други цели, да наложи глоба на вас. И накрая, ако се намират сградите си да представлява опасност или има вероятност да създаде неблагоприятни условия за живот на други хора, повярвайте ми, да ги принуди да нося.
Свързани статии