Въпрос депозит при ипотека PDA

Предишен ◈ Следващото

Ако ипотека не дава, особено на депозита. Ипотека върху апартамента може да се раздели, но парите няма да бъдат върнати. И 10% е много нереалистично. Обикновено 30-50 хиляди рубли. и е по-добре да я дам на собственика. В противен случай, шансовете той да губи и апартамента е много голяма, защото тя просто не може да се свържете с него. В съответствие с това той няма да има задължения към вас.

Агентът иска да депозира се прехвърля директно към собственика със съответната регистрация (ние държим на нотариуса). Оказва се, мъжът ми снощи отиде да Сбербанк, която ние правим ипотека и те казаха, че можем да дадем депозит. Сега съпругът ми си отиде, така че аз не мога да пиша точно това, което той е казал. Но аз съм притеснен, че е точно това, което сте написали, че сделката може да се провали поради някаква причина. нека този плосък няма да работи при условията на Сбербанк. няма риск, тъй като ние не можем, и всички нормални продавачите на апартаменти искат да депозирате. месец вече гледа, и тук е това, което ни устройва.

Агентът поема депозит. Размерът на агенция. В момента.

и е възможно в края на краищата и обещаваме да се сложи в клетка, така и направихме. Ние бяхме заредени 100 000, агент, който работи от продавача, но сами по себе си, без агенцията. Казах, че няма да даде толкова пари за нищо друго под ръка. Да отидем в Сбербанк, а в следващия да къщата и там, където има клетка, са подписали договор и сложи 100 000. След тази сума се вписва в апартамент цената на ССП и DCT тип 4100 000 100 000 гаранция, толкова много като свои собствени и нещо назаем CP ва.

Да, там е условие, че клетката може да дойде само двамата на наемателя с 2 ключа, това е, нито продавача, нито аз не можех да се избере само парите и си тръгне.

Ето защо, в този случай, ние ще се съберат, взех парите и си тръгна. Бях много подозрително, аз дори поиска помощ от инструмента за предприсъединителна помощ от страна на продавача, защото това беше дядо му на 72 години. Всички те са предоставили.

И като цяло беше много добър Dzyadok ни напусна финландската кухня, пералня и неблагодарна. Имахме късмет с продавача :)

Да, щастлив, когато попита за мебелите, те каза той остави някои мебели за такса в размер на 50 000 рубли. но ние все още не уточни какво е включено в 50 000 ..
и правите договор за депозит преди полагане на парите в кутията?

Да, ние го направихме и предписани в никакъв случай завръщането на обезпечение, като провал, отказ на банката или спиране на Фед, както и че нещо друго е.

Но неговата банка не е поискал.

Ние между другото, продавачът в същата къща живее в апартамента му още на 10-ия етаж, а ние на 1-ви, имах с него, след като сделката говореше, предложено след ипотека плащания се променят с допълнително заплащане, те treshka той Той се засмя и каза, добре, като за някои термин съвет :)).

Сега понякога се срещаме, така че той пита дали всичко е наред, за водопроводни и така нататък.

Е, когато всичко е то. Благодаря ви много за идеята на клетката!

Елина, че имате перфектен продавач, вие сте сигурни, че проблемите, свързани с това не се случват? В действителност, в клетка Вие няма да отида без него.
Разбира се, можете да използвате RC, но в условията на равновесие за 2 страни можете да си представите.

Навсякъде засада. и как е възможно това? Всеки иска да депозира. в продавача, аз не знам дали аз лично го направи и не видя, така че искам да се защитават сами.

От друга страна в раздела и депозит в клетката е по-малко сигурен, защото ако нещо не работи, а след това на продавача няма да може да се каже, че парите се изразходват и какво не трябва да вземе със себе си.

Ето защо, в този случай, ние ще се съберат, взех парите и си тръгна.

Една добра шега. 046:

и защо шегата? Знаете така 2 пъти, веднъж когато за първи път си купи апартамент в ипотеката, първата версия не е бил одобрен от банката, да дойде с продавача и взех парите.
И втори път, за да си купи втори, няма оценка на миналото. Оценяване на фирмата ценена в апартамента на един милион по-малко, отколкото е била предложена за продажба, Сбербанк отказа, също влезе в клетката, но истината е, че е необходимо за продавача да се обади със съпруга си, но и без проблеми стигна до клетката и взех на залога.

Ами може, разбира се, ние бяхме много късмет. И моят приятел, също взема парите от килията.

1. Ако дадем на продавача капаро, а след това ще се счита за по ипотеката, защото той също няма да бъде включена в клетката? или просто да се регистрира общата стойност на апартамента, и клетката се поставя останалата част от сумата?
2. Как най-добре да се организира депозит? нотариус? или агенция? как да се регистрирате точки за връщане на депозита, ако апартаментът по време на проектирането ще се появят някои факти, които пречат на неговата пререгистрация. Е, човек никога не знае. всичко може да се случи.
1.You може да издава авансово плащане, за да се определи това в предварителния договор.
2. В случай на ситуация, в която донесе парите да бъдат върнати, може да изпитате проблеми, като например с въвеждането "в ръцете на" частно лице, и, когато е поставен в yacheyku.Naimenee рисковано - вземане на предварително \ депозит \ обезпечение в NA.

1.You може да издава авансово плащане, за да се определи това в предварителния договор.
2. В случай на ситуация, в която донесе парите да бъдат върнати, може да изпитате проблеми, като например с въвеждането "в ръцете на" частно лице, и, когато е поставен в yacheyku.Naimenee рисковано - вземане на предварително \ депозит \ обезпечение в NA.

Защо имате по-безопасно в NA?

Защо имате по-безопасно в NA?
Тъй като често те са свободни да се върнат всички качества \ залог \ напредък в nesvershenii sdelki.Esli академия е нормално, разбира се, не "имащ рога и копита" ню nesvershenie и ако сделката не се случи, защото на купувача.

Благодаря за отговорите на всички въпроси! Утре мъжът намери купувач и агент в агенцията изглежда документи, разговори, като цяло, всички ще станат ясни утре. Самата ипотеки са били одобрени, най-важното, че спестяванията и оценка на един апартамент не е хакнат. Утре ще пиша, че идвате там ..

Тъй като често те са свободни да се върнат всички качества \ залог \ напредък в nesvershenii sdelki.Esli академия е нормално, разбира се, не "имащ рога и копита" ню nesvershenie и ако сделката не се случи, защото на купувача.

И на какво основание агенцията взема парите за апартамента? Какво гарантира продажба в същото време може да даде на агенцията?

Основа да вземе заложби \ залог \ аванси на наемодателя, и аз го разбирам в GC описано подробно.

Купувачът не гарантира теоретично необходимостта и възможността да получат парите си. В нормална агенция шансовете са много по-високи.

Купувачът да си купите апартамент, че е необходимо - това е да се залага \ Депозит \ авансово плащане не настоява.
Но ако целта е да върне парите - не ги давайте на никого и няма да бъде проблем.

Сега аз имам един въпрос какво прави агенцията да обещае \ заложби \ авансово плащане на купи апартамент?

Основа да вземе заложби \ залог \ аванси на наемодателя, и аз го разбирам в GC описано подробно.
Аз няма да се ангажирам с вас в една дълга дискусия за несъвършенство на договори и tydy, typy.Tratit по това време - абсолютно безполезни.
Ти ме попита как надежден - казах аз, като се ръководи от дългогодишна практика, включително и говорене в ролята на купувача, или да го представи interesy.Ostalnoe - всеки за себе си решава за себе си.

Д. Основанията да вземат пари в депозит за апартамент на някой друг да има агенция.
И споразумение за такъв залог е нищожен, Съдът дори да се помисли, че няма да приеме.

Д. Основанията да вземат пари в депозит за апартамент на някой друг да има агенция.
И споразумение за такъв залог е нищожен, Съдът дори да се помисли, че няма да приеме.
Long мисъл? :)) :)) :))

Вторият път, когато се повтаря въпроса ми:
И на какво основание агенцията взема парите за апартамента?

Ако не са налице основания - договорът е невалиден.

Сега аз имам един въпрос какво прави агенцията да обещае \ заложби \ авансово плащане на купи апартамент?

Така че, строго погледнато, никой не настоява. Не, няма начин. Продавачът на купувача търси повече и държи "като резервен вариант" този, който е готов да си купи, но не е готов да работи по схемата на продавача. Srastetsya - така srastetsya, не - няма начин.

А колкото до продавача веригата първи път чувам - живопис с маслени бои. купувача на продавача спасителни рамо пръчки - и продавачът отказва гордо - "Дай на агента, не ми трябва"

Отколкото в ненормално? Какво Ogentam вече помогне HDPE издаване на нормалността: 001:

Моят IMHO, никакви наклонности към точката, в която всички документи и най-накрая да вземе решение да се правят, че са готови да направят сделка. Ако такова решение е - не е средство за трансфериране на тесто, те са тук никой и действа само в собствената си, не винаги съвпада с твоето интереси. Всички пари в плащане за апартамент само за да привлече пари като заплащане за апартамент :)). Нищо друго.

Съпруг отишъл в агенцията, направени копия на документите, аз помолих служба за сигурност ", се измъкна и" наш доставчик, хората, които са го купили, всички транзакции, както и самите хора "чисти". Продавачът и агент все още настояват за депозит в размер на 150 000 рубли. паричен депозит с регистрация на нотариален договор. Ние имаме нито един от които все още не е взето решение, в очакване на изявление, той ще бъде готов до 22.

Но ти настояваше. И след като те са в толкова увлекателна, най-вероятно искате да продадете коледни елхи. Логично е да дръпнете надолу време цената. Сега един куп продажби от строители се случи.

Manyasha, късмет и на вас. Толкова много трудности.
Защо такава голяма депозит, аз не знам. апартамент цена 3300 ..

MB Смятате ли активно гледате друг апартамент - депозита е само началото на сделката - имате още много изненади такива продавачи могат да чакат

Нека го търсят. В градината на Ogentov.

Manyasha, късмет и на вас. Толкова много трудности.
Защо такава голяма депозит, аз не знам. апартамент цена 3300 ..

Ако Вашите специалисти се качват насрещното в Москва, те не могат да го оправя с задатък / авансово до апартамента си, не се прави депозит / първоначална вноска.
Екстракт е валидна само в момента на излизане от прозореца. Оказва се, че ви питам за това повече от веднъж. За да се регистрирате, че не е необходимо, както и да получи информация в момента на пускането му - да. За да направите предварително, по принцип доста добър, и документ заглавие би трябвало тези. / Кадастрален паспорт. Повечето купувачи правят напредък в подготовката на тези документи. Екстракт обикновено е по-добре да запазите себе си, не разбирам защо сте толкова го чака от ръцете на другите. F-9 и други липсващи документи за сделката могат да бъдат дадени малко по-късно, и то отбелязват в договора. "Продавачът е длъжен да предостави на XXXXXX 20.12.10". Всички проблемът е решен. Не е предвидено - има основание да се вземе аванс.
Във вашия случай това може да се случи, че докато се чака за пълен пакет от документи с насрещно движещи се в Москва, ще отида и продавачите не искат да продават на всички. Това е много често се случва.

Manyasha, късмет и на вас. Толкова много трудности.
Защо такава голяма депозит, аз не знам. апартамент цена 3300 ..

вие също добър късмет. макар че честно ние имаме средства, макар и не агресивен, но бяха твърде малко смахнат. тя се състои от вечния "утре" обеща един документ за следващия ден. и е продължило в продължение на седмици. но ние направихме залог преди екстракт го получиха, а за първи път тя не дойде на банката, и как може да има гаранция за, от гледна точка на възвращаемост, да предпише точно какви случаи депозит: Дядо: ние не сме регистрирани и да го загубим. обща история ние продължаваме и утре ние преценяваме апартамент: 001. Много се вълнувам, задръжте юмруци, с което цената на апартамента начин е също 3,3 млрд цена е ниска за такъв кадри в Приморския регион, (2 RAC), така че ние за него или да се борят))) 091.:

Ако Вашите специалисти се качват насрещното в Москва, те не могат да го оправя с задатък / авансово до апартамента си, не се прави депозит / първоначална вноска.

Във вашия случай това може да се случи, че докато се чака за пълен пакет от документи с насрещно движещи се в Москва, ще отида и продавачите не искат да продават на всички. Това е много често се случва.
И като се има предвид факта, че след това да започне NG почивка. хм. )

И като се има предвид факта, че след това да започне NG почивка. хм. )

Е, съвети доброжелатели "на градината" обикновено води до разходки в градината на този, който поиска от борда. ))

И като се има предвид факта, че след това да започне NG почивка. хм. )

През цялото време на длъжностите са следните - тогава Pozitif Хелга, Хелга Pozitif-после. Признайте си - това е две копия на един човек? И винаги се подкрепят взаимно.

Ние искаме това изявление, защото без освобождаване от отговорност на документите Beac дори не искате да гледате. или по-скоро, без тези изявления и. паспорт. и да се даде на депозит, след това да ги преследва. да вземете, ако вече сте в изложението ще бъде нещо нередно имаме нито сили, нито време, нито склонност.

Други опции грижат избухвания агент, но за парите не е много предложения да, много опции, можете да започнете да преглеждате, prozvanivat и почти всички отпадат. Важно е да бъде в близост до метрото и областта също така да изберете.

Е, да, по-добре е да се губят пари и един апартамент. 046:

Елина, аз ще ви посъветва да направим малък депозит \ депозит \ предварително сега, без да се чака за изявлението, като посочва условията за връщане .Tem най-сигурен вариант за вас soboy.A само тогава, когато всички документи са готови за Сбербанк, е да се увеличи размерът (ако OPGW го направя).

Ние направихме залог на агенцията. Беше време да се разбере на DCT, чрез който ние като Olathe zaklayvaem пари в кутията за сейфа. Но тези 100 хиляди в полза на Агенцията за авансова в клетката няма да легна.
Това е стандартна практика? И колко лежахме в клетката? Ако по силата на договора, се оказва, че ние сме 100 хиляди. Обърнете повече от апартамента на разходите. Ако по-малко, а след това съм на място, продавачът не би се съгласил. договор една сума, а ръцете го става по-малък.

Това вече е написана в този форум. Тази комисия, която Ogenty го пъхна в джоба си. Търсенето Bookmark предварително в клетката и е част от цената.

Казаха ни, че депозита, което направи на агенцията (купувач) в клетката не е поставен, посочени сумата на нетната изработен от пари и получаване (или предварително споразумение, че сте били там), като потвърждение на плащането.

Значи вие сте в споразумението си redivision Ogentam или продавач? Купувач депозит, между другото, не допринасят. 046:

Клетката е направена минус сумата на аванса. Никога, няма купувач не е възразил, защото той знае "в размер на ръце" и да видим тази сума в клетката, присъщи на името му при определени условия. Аз не виждам проблем.
За да направи пари на агенцията, купувачът трябва да има някакъв документ.

Купувачът прави авансово плащане от лични средства. Банката не може да се разпорежда с тях и той основно лилав във всички посоки и да го определя. Той все още ще получите разписка от доставчици в размер на договора.

Ние имаме с вас, различни професии, така че този въпрос не е по същество. )

Свързани статии