Забележка - За жилищната зона е необходимо да се намали прогнозните плътност от 15% -20%, базиран на разполагането на тяхна територия на обществени и индустриални и бизнес обекти в квартала и градските ценности.
6.2.6 Следва да се отбележи, че делът на териториите, заети от жилищни сгради, области на образование и обучение институции, фирми за обществени услуги, зелени площи, паркинги и паркинг на превозни средства, зависи от приема плътност на застрояване, разположението и типология на използвани жилища, архитектурен planirovoch- подобни решения, и други фактори.
Области на образованието и образователните институции трябва да бъдат най-малко 7 m 2 / човек.
Много зелени площи за обществен отдих за възрастни, детски игри и спорт, трябва да отговарят на изискванията на раздел 9 и от 6 до 9 м 2 / човек.
платформи капацитет за паркинги и паркинг на превозни средства се стандартизират
Секция 11.
6.2.7 Минималните разстояния от жилищни сгради прозорци трябва да бъдат предприети за обекти, m, до:
- физическа подготовка (в зависимост от - най-малко 10;
от шумови характеристики)
- икономически цели - същото 20;
- куче ходене - "40;
- за партидите - от Таблица 11.5.
Разстояние от основанията за прашни колектори до спортни съоръжения, детски площадки за деца и възрастни отдих игри, както и да GRA-надолу детски градини, здравни заведения и заведения за хранене, ще бъдат оценени от майката на най-малко 20 м, а от обектите за търговски цели на отдалечената входа на сградата - не повече от 50 m.
6.2.10 планиране и строителство на жилищни сгради на имението трябва да изпълни lyatsya базирани генерален план, като се вземат предвид съвместно спазване на изискванията по националната сигурност, 02.02.04.
Размери Homestead земя да бъдат взети в съответствие с [8]. За да се запишете на градска земя, по отношение на техните градски стойности с подходяща обосновка и в зона за реконструкция е позволено да се намали размера на парцела домакинство в съответствие с таблица 6.2.
Зоната на селото
Площ на парцела за всеки тип градове, м 2
При определяне на размера на домашните градини трябва да вземе тръбопроводни зони ефективност, по-специално населените места, типология на жилищни сгради,
развитие на характера, условията на разположението му в структурата на града, в съответствие с изискванията на крана 45-3.01-117.
6.2.11 Размерите и конфигурацията на земите, в корпуса на имението трябва navlivat уста на уста, с оглед осигуряване на максимална линейна плътност на сгради и поставяне на евентуално движение бизнес сгради. Минималната ширина на земята се определя в съответствие с решението на планиране на жилищен блок, стандартизирани пропуски санитарни и противопожарни между съседни сгради и дълбочина парцел - санитарен време почти непрекъснато до стопански постройки.
6.3.1 смесена сграда, като правило, които в миналото са формирани в Минск, голям
и градове в процеса на своето развитие, и се състои от блокове на жилищен комплекс за включване на обществени съоръжения, производство и бизнес пейзаж и съоръжения за отдих.
В образуването на смесени области за развитие в новата сграда на негово място в рамките на допустимите: жилищни и обществени сгради, институции на науката, учат в целия институции, бизнес съоръжения, производствени предприятия.
6.3.2 Производствени предприятия, предвидени за настаняване на територията на смесена конструкция, трябва да отговарят на следните изисквания:
- не трябва да има химически, радиация, запалими, експлозивни производствени процеси;
- индикатори за шум, вибрации, електромагнитни и йонизиращо лъчение, както и замърсяването на въздуха, повърхностни и подземни води не трябва да надвишава установена хигиена;
- максималния размер трябва да бъде СПЗ ширина на не повече от 50 m;
- не трябва да има коловози;
- потокът на товара не трябва да бъде повече от 50 превозни средства на ден;
- част площ не трябва да надвишава 5 m.
6.3.3 На територията на смесено строителство в централните и междинни райони на зърнени култури-ТА и големите градове, за да се подобри ефективността на използване на земята е разрешено да поставят институцията на отглеждане и възпитание на вградената или вградени и прикачен тип в съгласие с териториалните органи на държавния санитарен инспекцията.
6.3.4 при използване на вградени и вградени и приложени детски градини трябва да осигури vatsya-санитарни изисквания за излагане на светлина, излагане на слънце, обем и височина на помещението, с отделен вход организации, сервизни помещения, наличието на сайтове proguloch-ционни отворени отдалечен от прозорците на къщите съгласно 6.2.7.
6.3.5 Минимални разстояния между сградите и структури на територията на смесена конструкция трябва да се предприемат в съответствие с НСС 02.02.04, и въз основа на изчисления на слънчасване и светлина, за да отговорят на изискванията и 02.04.05 НСС [9]
На територията на смесена конструкция е позволено да се поставят на жилищни и производствени мощности за хората с физически увреждания.
6.3.7 В малките градове, градовете и селата в района на корпуса на имението е трябвало да се образуват смесени развитие с включването на малки предприятия yaty за преработка на селскостопански суровини, както и производството на занаятчийски работилници. Със съгласието на държавния санитарен проверка като част от смесен развитие е позволено да се поставят малки предприятия, мини-ферма и други селскостопански сгради, които не изискват ширина СПЗ устройство на повече от 50 м.
Свързани статии