Наемът за състоянието на земите или общинска собственост, дарени на търга
Член 39.7 от Land кодекс на Руската федерация, описан процеса на изчисляване на плащането за временна операция постави под аренда.
На първо място, важно е да се отбележи, че наема за земята се назначават в съответствие с принципите, които задава RF правителството:
В случай, че не бъде постигнато споразумение за трансфер сложи в лизинговия договор, договорът е направен въз основа на търг и размер плащане е настроен на степента, в която заяви, че партията-победител. Ако заявлението за участие в търга само, процедурата все още се счита което ще се проведе и лизинговата сделка се извършва с участника. Цената, при обстоятелствата, този, който е включен в приложението, което означава, че първоначалната цена на площада, се назначава от организаторите на търга.
Наемът за състоянието на земите или общинска собственост наети без тръжна
В някои райони се предават на работодателите, без цел търговия под формата на търг. При тези обстоятелства, за изчисляване на размера на плащането е в сферата на дейност на следните отдели:
Уважаеми посетители на проекта "Земя експерт"!
+7499350 80 66
+7812309 43 30
+7800333 45 16 Ext. 107
Приложения и разговори са взети денонощно и седем дни в седмицата.
Благодарим Ви, че посетихте нашия ресурс "земя експерт."
По отношение на земята, състояща се в разположение на държавата или общината, сумата на плащането за отдаване под наем не може да се определи повече от сумата, изчислена за същите цели по отношение на федерални територии. Също така, от размера на плащането за отдаване под наем не трябва да е над данък земя, изчислена за определена разпределение, ако са изпълнени следните условия:
- потребителят има право на лично пространство в изхвърлянето безплатно и без наддаване, когато на разположение в резерва земя;
- там е акт, потвърждаващ орган на организацията за развитието на земните площи и по-нататъшното му развитие;
- в случаите, когато гражданин има право да получи земя на първо място или да бъде даден приоритет;
- ако сградите на площада принадлежат на ищеца в оперативното управление.
Гранична стойност на наема
Съгласно закона, уреждащ процес използването на земята в заплащането на такси за ползване на района. която е държавна собственост или вещи, принадлежащи на града, се вземат под внимание фактори, които не могат да надвишават предвидените сума.
- поземлен данък;
- стандарти, разработени в съответствие с нормативните изисквания;
- наем плащане, изчислено за федерално притежаваните земи с оглед използването им в бъдеще.
Наемите на земята се назначават от правителството на Русия, както и периодично преминават през увеличението. Плащане се извършва по договор за наем със стандартната формула и с помощта на специален начин на изчисление.
заключение
В резултат на това се направят следните изводи:
- В случай, че сделката за лизинг. между страните по споразумението се учреди споразумение за плащане за временно ползване на земя.
- При изчисляване на плащането с помощта на принципите, генерирани от правителството на RF.
- Ако сделката се извършва чрез търг, сумата на плащането се определя в зависимост от големината на който се обявява за победител.
- Когато договаряне, има само едно заявление, процедурата се счита за което ще се проведе, както и отдаване под наем се определя в съответствие с първоначалните разходи за разпределение, твърди, организатор на търга.
- Ограничаване на тръжна цена не може да бъде повече от данък земя и се изчислява в съответствие с разпоредбите, установени със закон.
Най-популярните въпроси и отговори за размера на наема за земята, който се намира държавна или общинска собственост
Въпрос: Здравейте, моето име е Майкъл. Фактът, че се кандидатирах за въвеждане на правото под наем, обаче, след като преди да пристъпи към документите за регистрация, научих, че цената е много по-висока, отколкото очаквах и от този, който е инсталиран на съседните райони.
Кажи ми кой определя размера на плащането, и как мога да се намали количеството?
Отговор: Здравейте, Майкъл. Член 39.7 от RF КТ предвижда, че изчисляването на сумата е в съответствие с принципите, установени от правителството. В този случай, ако сделката е направена без никаква цел търговия, сумата на плащането не може да надвишава размера на поземлен данък, както и изчисляването трябва да се извършва от специална формула и с помощта на специална техника.
В твоя случай, трябва да се свържете на общината, който ще се преизчисли размерът на плащане в съответствие със законовите разпоредби в Руската федерация. Ако лечението не дава желания резултат, ще имат право да се обърне към съда.
списък на закони
Свързани статии