1. въвеждане на данни за развитието на основен ремонт на проекта.
Когато prnyatii решение за изготвянето на основен ремонт на сградата, клиентът трябва да бъдат подготвени следните оригинални документи:
1. инвестиции обосновка на за ремонт на жилищна сграда или комплекс от сгради;
2. Разрешението за основен ремонт;
3. налични материали заснемания на мястото, където се намира сградата, както и данните, и хидрогеоложки проучвания;
4. Материалите в съществуващата сграда и магазини и зелените площи;
5. информация за надземни и подземни инженерни съоръжения и комуникации;
7. Резолюция (спецификации) за връзка с външни мрежи и комуникации инженерство (за pereprisoedinenii мрежи: канализация, вода, газ, отопление, електрически кабели);
8. информация за фон състоянието на околната среда на, уюта на населението на общината, наличието на изкуствени обекти в близост до жилищни сгради и ремонтирани области на влиянието им в евентуални аварийни ситуации;
9. Основните мерки за осигуряване на нормалното функциониране на участъци от апартаменти, стаи за периода на ремонта и съседни сгради в изпълнението на основни ремонти на жилищни сгради изблици (комплекси);
10. Задачата на инспекция за опазване на паметници на архитектурата (ако е необходимо);
11. Материал за по-ранното техническо проучване;
12. Актът на функционираща организация на техническото състояние на строителните конструкции, структурни компоненти и инженерни съоръжения (според последното изследване);
13. описа на етажни планове, показващи областите на пространство и обем на сградата според Бюрото за техническа инвентаризация (ОТИ), извършени през последните 3 години преди началото на проекта;
14. В резултат на технически доклад за резултатите от проучване на жилищна сграда;
15. Структурата на паспорта се посочва стойност на физическите структури и износването на инженерни съоръжения, сумите, срокове и видове, които са извършили ремонти;
16. Сертификатът за състоянието на газовите мрежи и съоръжения;
17. Актът на работа на организацията, одобрена от област (общински) контрол на жилища за замяна на ВиК оборудване и всеки апартамент опис на ремонтни работи (за обекти ремонтирани без прекъсване на дейността);
18. Референтен операционна организации за състоянието на асансьори, интегрирани системи за експедиция (СДС), централно отопление единици (TSC) и др.;
20. Задачата на проектиране на технология вградени нежилищни помещения;
21. Резолюция на движението на затваряне, и премахването на транспорта, отваряне на пътната настилка.
2. Съставът на разпределение на работата основен ремонт.
задача дизайн трябва да бъде изготвена в съответствие с разпоредбите на раздел 1 от "Инструкция върху състава, разработването, съгласуването и одобряването на проект-сметна документация за основен ремонт на жилищни сгради" MDS 13-1.99, като се вземат предвид суровите данни, изброени по-горе и да включва следните входове:
2. В основата на дизайна (решението на изпълнителната власт, подредени министерство или отдел).
3. Етапи на проектирането.
4. Данните за специфичните условия на сайта и региона.
5. Цел и видове вградени нежилищни сгради, конструкцията им мощност, капацитет, или трафик, състав и площ на помещенията, работен кът.
6. Основни изисквания към архитектурно и решения за планиране на сграда.
8. Основни изисквания:
с оборудването инженеринг и производство;
за конструктивни решения и материали, поддържащи и обхващащите структури;
за украса на сгради;
за ограничаване на масата на елементи сглобяеми.
9. Забележка относно разпределението на опашки (комплекси) основен ремонт.
10. Основни изисквания за проектиране и технологично оборудване (за вградени пространства).
11. Изисквания за осигуряване на условията на живот на населението на жилищна сграда.
12. Изисквания за подобряване на сайта и малки архитектурни форми.
13. Дейностите по гражданска защита и превенция при извънредни ситуации.
14. отбелязва необходимостта да:
разработване на варианти за дизайнерски решения, като се посочва броят на опции;
предварително съгласуване на проектни решения с загрижени агенции и организации;
развитие на стайния интериор;
изпълнение като част от демонстрационни материали на проекта (размер и форма).
15. Име на организацията на проекта - общата дизайнера.
16. Име на ремонтно-строителни организация - главен изпълнител, както и информация за предприятията, които могат да бъдат произведени конструкции и изделия.
17. Условия и ред за ремонти.
Съставът на проектното задание може да бъде коригирана по отношение на характеристиките на проектирани обекти и условия на организацията е правен основен ремонт.
3.Състав ремонт проект.
Проектиране на основни ремонти на жилищни сгради без реконструкция на апартаменти трябва да се извършва, като правило, в една стъпка - работни проекти. Двустепенна дизайн (проектиране и работни документи) се допуска, ако един от следните фактори:
значението на градското планиране обект;
пълна реконструкция на апартамента;
добавки и други характеристики на обекта.
Работен проект за ремонт на жилищна сграда трябва да бъдат проектирани, без излишни подробности, в минимален обем и състав достатъчно, за да информира вземане на решения, определяне на обхвата на работата и разходите за ремонт.
Ако естеството на ремонтни работи не се нуждае от развитие на чертежи, състоящ се изчислява само въз основа на работата на инвентара.
Проектна документация за основен ремонт трябва да се състои от:
1. Задачата на клиента за строителен проект;
2. Най-накрая, че проектантската организация или специализирана организация на техническото състояние на сградата;
3. Техническото приключване на инженерно-геоложки условия на обекта;
4. работен проект;
5. Проектът на ремонт или основни разпоредби относно организацията на работа.
Работния проект включва следните раздели:
- Резюме;
- технологични решения за интегрирани нежилищни помещения;
- решение на инженерни съоръжения;
- опазване на околната среда;
- проект на основен ремонт;
Свързани статии