Едно от основните предимства на ДНП е възможността за комбиниране на усилията на собствениците на земя uchastkovdlya постигане на общите цели. Всеки член на ДНП има възможност директно да участват при вземането на важни решения, свързани с дейността и развитието на селото.
висшият ръководен орган на организацията е общото събрание на членовете на NAM. Съответно, всички DNP на живот въпроси са адресирани само за посочената тялото. По-специално, на изключителната компетентност на общото събрание на членовете на НАМ включва въпроси като: - промени в устава на ДНП; - избор на колегиалната и едноличен орган на изпълнителната власт; - решение за реорганизация или ликвидация на НМА; - Вземане на решения за формирането и използването на DNP на собственост; - решение за придобиване на земя, принадлежащи към обществено имущество, собственост на ДНП; - и др.
Решения по въпроси от изключителната компетентност на даден орган на управление, не могат да бъдат взети друг управляващ орган на организацията. Това означава, че в някои случаи процесът на вземане на важни решения за населеното място може да се забави или дори няма да бъдат приемани.
Важно е да се отбележи, че тези негативни аспекти могат да бъдат сведени до минимум, подлежащи на чартърни компетентен съставяне DNP на. Например, ако значителен брой членове на NAM, е препоръчително да се включат в Хартата на процедурата за избор на членовете на НАМ комисари, които могат да вземат решения за всички или част от въпрос, който попада в изключителната компетентност на общото събрание на членовете на НАМ.
Просто създайте DNP предимство е, че членовете на партньорството имат възможност да избират експлоатиращата организация. Тя може да бъде като компания, отговорна за някои от работата, както и на редица компании, специализирани в определена област.
Дача партньорство с нестопанска цел - не е единствената форма на сдружаване на собствениците на земя. Последното може да създаде държава, нетърговски партньорство (по-нататък - NTD).
Основната разлика от DNT DNP, както следва:
В DNT общественото имущество, придобито или създадени от това партньорство целеви вноски, е съвместна собственост на своите членове. Имотът на обществото, създаването или придобиването им за сметка на специален фонд, формиран от решението на общото събрание на партньорството е собственост на сдружението като юридическо лице. В DNP, всичко придобито обществено имущество, или създадени такова партньорство на вноските на членовете си, е собственост на партньорството като юридическо лице.
вилно селище може да се контролира и от управляващото дружество.
Управляващото дружество може да се установи жителите на жилищен комплекс. В зависимост от ситуацията, като една компания може самостоятелно да извърши всички по-голямата част от работата, и да съдържа само един тесен кръг от специалисти, които ще бъдат ангажирани в избора на изпълнители за специфични видове работа и събиране на плащане.
Управляващото дружество може да бъде партийна организация, в която собствениците на земя не разполагат с членството, и с които те влизат в договора за реда за използване на инфраструктурни съоръжения. Става дума за привличането на разработчика от професионална организация. В някои случаи, управляващото дружество може да бъде собственик на земя в обща употреба, също могат да принадлежат инженерна мрежа. В този случай, собствениците на земя са базирани на организацията за управление. Разбира се, в този вариант, за собствениците на земи още по-добре, управляващото дружество не е собственик на обществени земи и инженерни мрежи, а само извършва организационни функции. В този случай, цената на собствениците на земя на възнаграждението на управлението на организацията, ще бъде по-малък.
Земя активи
информация
Свързани статии