По-специално, някои от стъпките са опростени процедури за отчуждаване на собственост върху земята в полза на държавата:
- Идентифицирана собственик на правилото за търсене. Освен това липсата на информация в ОПГ и Единния държавен регистър вече не е пречка за оттегляне.
- В сумата на обратно изкупуване няма да се отрази на цената на постоянни подобрения, произведени и конструирани обект, ако те не отговарят на правилата на тип използване на земята.
- На подписването на споразумение за обратно изкупуване на сайта се дава 90 дни. В противен случай той ще бъде съден за такъв процес в принудителен начин.
Тези нововъведения са свързани с факта, че днес повече от половината стопанства земя, не са включени в държавния регистър. Това се случи, се дължи на факта, че системата за регистрация на права върху недвижимо имущество се появи няколко години след началото на приватизационния процес.
Причини за отнемане на част от земите на собственика
Законодателство, одобрен от редица причини за прехвърляне на собственост. Сред тях са следните:
- Държавни и общински нужди. като:
- Изпълнение на задължения по международните договори на Руската федерация.
- Изграждане и реконструкция на федерално, регионално и местно значение.
- Провеждане на работата, необходима за използване недра. В този случай също легитимен отстраняване на земите от горския фонд.
- Други дейности, регламентирани от нормативните актове на РФ.
- Методът на работа на мандата в противоречие с неговото предназначение, или изобщо не, той не се използва.
- Нарушение на законодателството на земя.
- Форсмажорни обстоятелства, във връзка с които властите временно се появиха на сайта.
- Престъплението, извършено от собственика на земята.
Етапи оттегляне собственик на земя в
Според действащата нормативна уредба на процедурата по отчуждаване Руската федерация се състои от няколко етапа:
Решение за изземване на земите
Изтеглете решение за оттегляне на земя в MS Word формат.
Да уведомява всички заинтересовани страни от началото на процеса на отчуждаване на органите на изпълнителната власт в региона или общината изисква да разработи и представи за тях документ, който съдържа обобщена информация за изтеглени имота.
Правителството на региона Саратов
На отчуждаване на земя за обществени потребности от Саратов област
Министерството на имуществените отношения в региона Саратов да изпрати копие от този ред:
- собственици на земи, описани в параграф 1 от този ред;
- Rosreestr в региона Саратов.
- Главна дирекция на пътища в района Саратов: клиента за извършване на работа на оценка на земя, посочена в параграф 1 от настоящия регламент;
- да преговаря със собственика на иззетите вещи за уреждане на условията за изключване;
- предоставяне на обучение и посоката на собственика на обекта, за подписването на проект на споразумение за оттегляне;
- да говори от името на правителството на Саратов област страна по споразумението за прехвърляне на недвижимо имущество за държавни нужди;
- сключва със собственика на земята, върху договор оттегляне;
- извърши плащане сума на разходите обезщетение на отчуждения имот;
- осигуряване на регистрацията на държавна собственост на региона Саратов на земята е оттеглено.
- Осигуряване на Министерството на собственост и поземлените отношения на област сертификат Саратов на собствеността на иззетите вещи;
- изготвя и внася в съда изискването за принудително отчуждаване на имота, ако условията, установени от законодателството на горното споразумение няма да се подписва и предава.
Контрол върху изпълнението да се възложи на ръководителя на отдела за собственост и поземлените отношения в региона Саратов.
Областният управител на област Самара IA Соболев на
Принудително премахване на секции
Решението дава от собственик на недвижим имот, е не повече от 90 дни. Ако той не е съгласен с условията за обратно изкупуване, предложени от представители на държавните структури, изискванията се препращат към съда. След като разгледа материалите практика, става ясно, че в повечето случаи се вземе решение в полза на държавата.
При настъпване на извънредни обстоятелства земя може да бъде временно реквизирани за обществено ползване. Ако впоследствие не могат да бъдат върнати, а след това на собственика се заплаща от пазарната стойност на имота или осигурен равностоен парцел (по негова молба).
Обезщетение за отнемането на земята
За да се определи сумата на паричните разходи за обратно изкупуване в процес на оценяване:
- Изхвърлят част.
- Издигната на ИТ недвижими вещи и произведени постоянни подобрения, при условие, че цялата работа е извършена в съответствие с предназначението на земята.
- Загуба на печалби.
- Други загуби.
Собственикът се изплаща обезщетение в парично изражение, или даден подобен имот в параметрите.
По този начин, няколко стъпки могат да бъдат разграничени в процеса на отчуждаване на собственост върху земята:
- Вземане на решения.
- Развитие на споразумението за оттегляне.
- Неговото подписване или подготвя съдебен иск.
- Вреди.
Свързани статии