Най-разпространеният начин за прехвърляне на имота, който е в сила, е договор за дарение. Подготовка дарителски се случва в присъствието на всички страни. Основната същност на дарителски активи - дарява лицето получава един апартамент, къща, офис или превозно средство е напълно безплатна. Въпреки сравнително прост процес на регистрация на договора, той има определени характеристики и нюанси, трябва да сте наясно, че сделката е законна.
Възможни обекти на дарение
Днес регистрация дарение може да се извърши по един напълно всякакво имущество - движимо и недвижимо.
Правилно писмен договор позволява на дарителя да прехвърли на друго лице с предмет на дейност:
- Всякакъв вид недвижими имоти - къща страна, гараж, едно парче земя, частни къщи и апартаменти, както и дял в тях.
- Превозно средство, антикварни предмети, семейни съкровища, запаси, парични средства и други предмети.
- Обектите, които имат ограничения за ползване - за хеликоптер, самолет, оръжия и т.н. Сертификат за подарък може да се направи по тези въпроси само ако страната дава да има разрешение за ползване или собственост върху такива неща.
- Права по отношение на трети страни. Така например, право да поиска от трети страни лица, за да се върнете на пари и други дългове.
- Задължения, които са съществени в природата. Основната същност на предмета на дарението е прехвърлянето на финансови задължения от донора да се даде като подарък - погасяване на кредит дълг, дълг и т.н.
Издадена делото на подарък на имот в апартамента или недвижим имот на достатъчно подобна схема. По-детайлно разбиране на пробата ще позволи на проблема.
Основните правила на търговията
За да се изработи отдаденост на имота не е бил обект на допълнително оспорва в съда, в подготовката си от двете страни трябва да спазват определени правила. Нотариална заверка на такова споразумение за дарение на имота не е необходимо. Достатъчно, за да направят акт в писмена форма.
Сертификатът за редовен подарък трябва да съдържа следната информация:
Освещаването на недвижими имоти или други предмети не може да бъде овладяна насрещни искове за донора дава на лицето. Това важи и за условията за използване на обекта. За документ влезе в сила, то задължително трябва да се регистрират в съответните държавни органи. Вие също трябва да се знае, че се прехвърлят за ползване в рамките на договора, даващ на имота не е обект на разделение в случай на развод, съпрузите. Що се отнася до данък, неговото изплащане се прави само, ако лицето действа като подаръци на човек, който не е роднина от първа степен.
Етапи на съгласие за обработка на
Имоти за дарение в развод или в друг случай трябва да бъде посочен, както следва:
- Получи съгласието на лицето, което ще бъдат дарени на един апартамент или друг имот.
- Съберете всички необходими документи за сделката. В случай на недвижимо имущество, за да ги е документацията за право на собственост, справка, съдържаща информация за техническото състояние на обекта.
- Получаването на извлечение от регистъра за къща, в който са изброени всички регистрирани и живее в апартамент или къща на гражданите.
- Снабдете се с писменото съгласие на другия съпруг.
Подготовка преди сключването на договора
Ако сертификатът за подарък е издадена на парцел, самостоятелна къща или апартамент, преди на разположение на тези обекти с тях ще трябва да се премахнат всички тежести. Сред тях са малолетни деца, и определения човек, залог и т.н. Можете да направите това като се цялата необходима писмено съгласие на съответните лица.
При изпращане на дарение на автомобил е необходимо предварително да се провери, че той не е бил в ареста и зад него не е имало дължими и неплатени глоби и данъци.
Ако сертификатът за подарък се издава на ценното качество, предварително трябва да се грижи за подготовката на всички законни документи към него. може да се направи В зависимост от предмета на договора за дарение за различни проби.
Ако е необходимо, може да се направи от посвещение в разделянето на собствеността. В този случай, в развод, двамата съпрузи ще имат желаните изисквания, без да прибягва до съд и не се изисква да плати данък. Основната същност на документа е даряването на един човек към друг на всяка движима или недвижима собственост.
Свързани статии