Регулаторни въпроси в наследили земя собственост на процеса на присъединяване, се считат от Гражданския процесуален кодекс и на Land кодекс на Руската федерация.
Има много нюанси, които разграничават процеса на влизане в наследство парцела от другата имота. Необходимо е да се разбере в детайли характеристиките на наследството на земя.
Наследяването на земя
За да се разбере процеса на наследяване на земя правоприемник след смъртта на завещателя, трябва да знаете, че наследник поема всички правомощия и задължения, свързани със земя и тежести, което се усложнява от притежаването на земя от собственика или ползвателя за цял живот.
Земята се признават от законодателството на Руската федерация и на имота изглед на имота, който може да даде, продава, прехвърляне чрез наследяване.
Активиране на гражданите да вземат наследство земя, трябва да се отчитат два факта:
- Началото на смъртта на починалото физическото;
- Писмени доказателства за факта на смъртта за сключване на лечебното заведение или по съдебен ред.
Въз основа на гражданското законодателство в Русия земя, включена в общата маса на наследството на завещателя, само ако собственикът на сайта има право на собственост върху земя или потвърждаване на правото на ученето през целия наследил използване на разпределянето на земя.
При необходимост да се разбере на територията, която се разпространява и правно ограничена в съответствие с нормите на Land кодекс на Руската федерация между собствениците правно поземлен имот, това, което има писмени доказателства.
Парцели са разделени в делим, ако е възможно да се направи разграничение на минималните стандарти от същата област на земята, нарязани на няколко секции, и неделима, които отговарят на минималните стандарти за рязането на земята, но не се стигне до размера, в който могат да бъдат разграничени най-малко два региона.
В случай на наследяване земя следните компоненти от търга компоненти предават в наследник свойства:
- Плодородна почва слой, разположен в границите на земята;
- Локализирани резервоари, които се намират в рамките на частта от земята;
- Всичко изкуствено засаждане и естествени растителни обекти, разположени в частта за територия.
Следващите обекти попадат в обхвата на понятието за локализирано вода:
- Изкуствен канавка изкопал за собственика на Поливане, напояване на земята;
- Изкопани кладенци с различна дълбочина;
- Нетечаща изкуствени езера, заемащи една малка част от част на областта.
Главната особеност изисква за всички видове резервоари е локализиран при липса на връзка с естествените водни басейни.
Има изключение, което се отнася до растителност, разположен върху земя, която е наличието на територията на гората. Всички размери на гората са собственост на държавата и са горските ресурси на страната. Имотът на гражданите за техните сайтове може да бъде храст, дървета, храсти, треви.
Условия за получаване на земя, наследени
С цел да бъде в състояние да придобиват собственост върху земя по наследство, трябва да имате няколко фактора:
- Ако едно парче земя по време на живота на завещателя са притежавали законно;
- Ако собственикът на земята по време на живота на държавата е установено правото на живот се наследяват, притежание на земя на територията.
Ситуацията е по-сложно със земята, която е на живот под наем на завещателя, без ограничаване на достъпа, която е била определена краен срок.
В този случай, наследник, ако се вземат под внимание от договора, влиза в правата на ползване на земята с всички отговорности за работата му с цел до края на срока на лизинговия договор, но не повече. След прекратяване на договора за наем не се превърне в наследник на собствениците на имоти.
Ако завещателят е имал право на ползване на живота на земята или повече парцели, след смъртта му, правото на земя не се отнася до неговите наследници или други наследници, както и отчуждени.
Въпреки това, наследство преминал всички обекти сгради върху парцел, както и собственикът на тези сгради отново ще бъде сключен употребата някога през живота облечен с договор, предвиден от законодателството на Руската федерация.
Процедурата за регистрация на земя за наследство
За да се разбере процедурата за взимане на необходимите действия в наследството на земя, което трябва да знаете на какво основание наследяване на земя ще се проведе: на договор по завещание или по силата на закона на общо основание.
За приемане на наследството от ще трябва да:
- Чрез обжалване пред нотариуса да намери волята и мястото на нейното изпълнение и регистрация в нотариалния регистър;
- След откриването на ще трябва да се явят пред нотариус, който е участвал в приемането на волята да мине през предвидения от закона ред на влизане в представянето на наследството на заявлението и всички необходими документи, достатъчно за получаване на наследствена собственост върху земя.
В случай, че земята за наследство според закона:
- Всеки наследник или гражданин кандидатства за влизане в наследството е длъжен да подаде молба за членство в наследството на нотариуса;
- Нотариусът е длъжен да проучи всички документи, подадени от наследниците да се определи делът на всеки наследник и да го коригираме в специален сертификат за правото на наследство.
Във всеки случай на наследяване трябва да се разбира, че е необходимо да се подготвят предварително определени документи че нотариусът е длъжен да провери:
- Технически земята план на обекта;
- кадастралната паспорт на разпределянето на земя;
- Документацията за всеки обект на сгради в района, ако има такива, ако сградите не са на разположение, че е необходимо да се заключи, липсата на всякакви сгради на парцела;
- Извлечение от регистъра на недвижимите имоти;
- техническа документация, с пълно описание на функции зона;
- Извлечение от USRR единица с данни за целия собственик на парцел собственост;
- Актът на оценка на пазарната стойност на земята, или стойността на земята инвентаризация;
- Помощ от имотния регистър;
- Сертификат от Федералната миграционна служба на последната регистрация на собственика на парцел;
- Хартия, на които да се направят изводи за степента на родство наследник по отношение на завещателя;
- Ако има воля, той трябва да присъства в оригинала.
Нотариусът може да изисква допълнителни или хартия документация за всеки отделен случай наследство земя. Нотариус може да помогне за създаване на търсене на различни правителствени агенции, за да се ускори получаването на сертификати за оръжие, мнения и позиции, за да бъде изпратена за преглед.
След края на шестмесечния период на влизане в от наследниците, които са изразили желание да кандидатстват за влизане в наследство, информация за други възможни кандидати за присъединяване към частна собственост върху наследствен имот, след проверка на всички документи, нотариално се раздават удостоверение за наследници на наследниците наследство, изясняване.
При получаване на такава хартия от нотариуса всеки наследник, който е получил избрана част от наследството на земята, трябва да се регистрирате правата си в офиса на руския държавен регистър за регистриране, можете да използвате услугите на MFC.
След заявката за регистрация на правата на собственост в определения срок е необходимо да се съберат доказателства относно собствеността на парцела, в този случай наследник вече е придобиване на статут на официален собственик на земя с всички статус произтичащи от това последици в правната сфера.
Краен срок за въвеждане наследил
Един срок от влизането в наследство за всички видове собственост е на шест месеца, считано от деня след смъртта на завещателя.
За да се определи ясно в началото на живота и неговото завършване, което трябва да знаете:
- смърт точна дата Собственикът на земя, която се предава по наследство;
- В случай на съдебно решение, е необходимо да има документ от посочената дата на смъртта или от датата, на която искате да приложите като датата на смъртта на наследодателя;
- Важно е да се вземе предвид датата, на която наследникът получава информация за действителното настъпване на смъртта на завещателя.
Ако по някаква причина наследникът не е имал време да влезе в след смъртта на завещателя наследството рамките на шест месеца, той има право да се обърне към съда за възстановяване на живота му влизат в наследство.
Това ще изисква да се докаже наличието на непреодолима сила, която е предотвратила израз на упражнения, устно или писмено за намерението си да влезе в наследство. Всички причините в края трябва да бъдат признати от съда като оправдано.
Давностният срок за възстановяване на срока за представяне на наследство от три години след датата на смъртта на гражданина. След липсва давност в съда може да бъде успешна, но на практика възможността за възстановяване на правото на влизане в наследството е нула.
Регистрирайте парцел получена по наследство
След период от шест месеца, считано от датата на смъртта на покойника в случай на успешно приключване на регистрацията на правото да наследи земята, наследник получава удостоверение за наследници.
Този документ дава право наследник да участват в използването и притежаването на земя разпределение, но не дава право да се разпорежда с тях, колкото е необходимо за извършване на процедурата по регистрация на собствеността на новия собственик на името на урегулиран поземлен имот.
За да направите това, има два вариант на регистрация на правата на собственост:
Вторият вариант влиза в собствеността на земята е много сложно, но законно по-изгодно. По този начин, имотът е декорирана в парцел веднъж и спестява на собственика от проблемите и споровете, които могат да възникнат по всяко време между съседите, ако някой от тях ще реши да проведе проучване на процедура сайт.
Ако наследникът да вземе във владение и ползване на земята, но не бързат да го издаде в имота, той може да бъде, така че това, което предлага да се ограничават до въпроси, свързани с изхвърляне на земя в момент, когато трябва да бъдат спешно да продаде или повторна регистрация на земя на друг собственик.
Важно е да се разбере, че собственикът на земята да пази стопанисване на земята, за да не се въвеждат в земята на опустошение, както собствеността върху земята налага определени задължения, които могат да бъдат определени в имотния кодекс.
Как да продадем имот, получен по наследство
За да може да продаде земята на трети страни, трябва да попълните регистрационната процедура за влизане в наследството е напълно до момента на приемане в ръцете на удостоверението за регистрация на земя собственост на руския регистър, всички данни на новия собственик трябва да бъдат направени и записани в регистъра на недвижимите имоти.
Ако документите, всичко в ред, новият собственик има право да обжалва отново пред органите на Руската регистър или MFC с оглед да се пререгистрират собствеността на земята в полза на купувача, както и необходимостта да се представят всички същите документи като за влизане в наследство, освен това представи договор за продажба на земя.
Обобщавайки, е необходимо да се допълни от материала, описан от следните данни: в случай на влизане в наследство по отношение на земята, която е в живота си се наследяват, притежаването на завещателя, наследник няма да бъде в състояние да продаде тази земя, само за да го предаде по наследство.
Но за да се реши този проблем, има опция за подновяване на такъв парцел в наследник на собствеността, която може да се реализира като се позовава на общинските местните власти.
Записвах полезно? Да Не 3 от 3 читатели намерите полезна рекорд.
Свързани статии