лихви по ипотечните кредити падат. Как да се възползват от нея, дори и да плащат ипотеката не е първата година?
Рефинансиране - прави нова ипотека за изплащане на стари преждевременно. Ползите от ипотечния кредит - разликата между новите и старите цени.
Икономиите идва видими, дори и ако темповете се различават само с 1 процентен пункт. Ако вземете стария заем при 12%, и новото - под 11%, разликата между месечните плащания може да достигне няколко хиляди.
Друг начин да се извлекат ползите при рефинансиране - за намаляване на срока на кредита. Например, ако съкратите периода от 20 до 10 години, а след това се намали наполовина и надплащане по кредита.
Рефинансира ипотека в Новосибирск може да бъде на цени, вариращи от 9,75% до 11,9%. За да рефинансират процедурата е най-печелившите, разликата между темповете на стара и нова ипотека трябва да бъде възможно най максимум. В същото време, интервюирани експерти смятат банка рефинансиране от полза в дългосрочен план, дори и ако темповете се различават само с 0.75 процентни пункта.
Вашата полза е лесно да се изчисли, ако всички използват ипотечни калкулатори в интернет и да сравняват параметрите на стари и нови заеми. Задължително да се изчисли надплащане, че ще трябва да се направи на стария ипотеката и да поиска информация за бъдещето на заемодателя на размера на надплатената сума след рефинансиране. Първата сума следва да се приспадне втори, и от резултата изваждане на разходите за регистрация на новия заем (вж. "Колко ще струва?" Отделение).
Ето един пример: ако получите заем при 13% годишно до 2 милиона рубли. плащането ще бъде 25 305. търка. на месец. След рефинансиране от 10,9% от размера на месечната вноска е намалена от 2698 рубли. - до 22.607 хиляди рубли ..
Експертите подчертават, че специфичните индивидуални ползи. С тази скорост, това се отразява не само скоростта, но и времето, което са прекарали по изплащането на кредита: колкото по-скоро, след като стария си ипотечен сте кандидатствали за рефинансиране, толкова повече ползи ще донесе на вас.
Как работи тази процедура
За ипотека рефинансиране, трябва да имате положителна кредитна история и не по-малко от година на плащанията по заема, които искате да рефинансира. Задължително да има две години на общия опит и непрекъснато - не по-малко от една година.
Експертите бяха единодушни, че изпълнението на рефинансирането на кредитополучателите няма да има никакви затруднения. Последователността на необходимите действия, е същото като когато правите първия заем: прилагане и документи да получат одобрение - и за извършване на сделки.
Процедурата се състои от три етапа: подготовка на документи за проверка на платежоспособността на клиента, предоставяне на документи в реално обезпечение имоти и подписване на документи за кредит.
И вие ще рефинансират ипотечните си?
- Няма нужда, аз веднага извади заем при най-благоприятни лихвен процент
- Няма нужда, аз предпочитам да се наеме
- Не, аз съм щастлив да живее в гнездо семейство
- Не, банките не рефинансират ипотека с matkapitalom
- Да, бих искал да "освежи" кредитната си
Първо N1.RU портал ви предлага преглед на апартаментите в плажовете и разказа как девет теми са гарантирани, за да развалят интериора на всеки апартамент.
На страниците на portalaN1.RUvy можете да намерите нов дом, продава старото и да научат последните новини от пазара на недвижими имоти. В портала можете да намерите подробна информация onovostroykah, zagorodnoyikommercheskoy собственост.
Сергей Yagupov,
инфографики Даря Кравченко
Свързани статии