Неразрешено сграда на обща собственост дял

Отговорите адвокати (1)

Обърнете внимание на тази област. 222 от Гражданския процесуален кодекс. неоторизиран сграда

1.Samovolnoy изграждане на сграда, съоръжение или друга структура,

издигнат от по суша не е определен за
по съответния начин, или по суша разрешен
чието използване не позволява изграждането на него на
възрази или построени от без получаване на необходимите разрешения или в нарушение на градоустройствени и строителни правила.

2. Лица, които извършва незаконно строителство, не придобиват право да го

собственост. Тя не разполага с правото да се разпорежда с конструкция - продажби,
дам, заемаш, извършване на други сделки.

Неразрешено сграда подлежащи на събаряне от лицето или за негова сметка, освен в случаите, предвидени в параграфи 3 и 4 от настоящия член.

3.Pravo собственост на незаконно строителство, могат да бъдат признати от съда,
и в случаите, предвидени в закон не е предвидено друго в закона
да може един човек със собствеността, живота се наследяват, притежание,
постоянно (неограничено) употреба на което е на земята
площ, на която се създава на сградата, като същевременно се зачитат
следните условия:

ако парцел на лицето, което извършва строителството, има
законодателство, което позволява изграждането на него на обекта;

ако в деня на подаване на заявлението до сградата на съда в рамките на параметрите
създадена документация териториалното планиране, правила
използване и развитие на земята, или на задължителните изисквания към параметрите
Вграден, съдържаща се в други документи;

ако запазването на сградите не нарушава правата и интересите, защитени от закона
на другите и да не създава заплаха за живота и здравето на гражданите.

В този случай, лицето, за което признава правото на собственост на сградата,
възстановява на лицето да го приложат на разходите за изграждане на $,
определя от съда.

4.Organy местната власт на града район (общински район
ако неоторизиран строителството е разположен на intersettlement
територия) има право да вземе решение за разрушаване на незаконно строителство в
Ако създадете или да го издигнат на земята, а не
при условие, по предписания начин за тази цел, ако е на
земя, намираща се в района със специални условия за употреба
територии (с изключение на площи за опазване на културното наследство
(исторически и културни паметници) на народите на Руската федерация) или
общите части на сградата или в правото на преминаване на комунални услуги
федерално, регионално или местно значение.

В седемдневен срок от датата на решението за разрушаване на неоторизиран строителството
местна власт, да вземе такова решение, насочва
лицето, което е извършило неразрешено сграда, копие от решението,
съдържащ краен срок за разрушаването на незаконно строителство, което
създадена като се има предвид естеството на незаконно строителство, но не мога
да бъде повече от 12 месеца.

Ако лицето, което извършва незаконно строителство, не е имало
Той разкри, местната власт, който е взел решението да разруши
незаконно строителство в рамките на седем дни от датата на приемане на настоящото
решения, трябва:

осигури настаняване на официалния сайт на упълномощения орган на местното
правителство в мрежата за информация и телекомуникации "Интернет"
Съобщения за планираното разрушаване на незаконно строителство;

осигури настаняване на билборда в границите на земята, върху която е създадена от неоторизиран строителството, съобщенията на планираното разрушаване
незаконно строителство.

Ако лицето, което извършва незаконно строителство, не е имало
Намерени неоторизиран сграда разрушаване на тялото може да се уреди,
тя взема съответните решения, а не по-рано от две
месеца след датата на публикуване на официалния сайт на упълномощения орган,
местната власт в мрежата на информационни и комуникационни
"Интернет", съобщава за планираното разрушаване на тези сгради.

Изясняване на клиента

Неразрешено сграда на общ дял собственост, можем да поискаме съседа?