Гласуване на предложения кандидатите:
Тя реши да одобри кандидатурата.
Аз предлагам да започнем заседанието. По време на срещата е аудио. Когато словото и представени за извикване на номера на апартамент. Моля да се съобразят с разпоредбите на речта на не повече от 10 минути, не повече от 5 минути в дебата.
Приемане на дневния ред поставя на гласуване.
ПРЕДСЕДАТЕЛ НА СЪВЕТА - KUCHMISTOGO А. F:. Нашата кооперация е основана през 1967. По време на строителството на къщата ни всички собствениците на апартаменти са били членове на кооперацията, но много се е променило с течение на времето. Някои от членовете на кооперацията са били в HBC, а други са отишли във връзка с преместването, продажбата на апартаменти и други причини. Собствениците на апартаменти, новопристигнали, или са просто собственици, без да се присъедини към HBC или писмено изявление и да станат членове на кооперацията. Решено бе, че тъй като членски внос са платени в срок, както и всички наследници или по наследство или в резултат на продажба или други сделки са приемници на всички дългове и други задължения, те се приемат като член на HBC, без входни такси по свое желание , Аз ви каня на новите собственици на къщата ни да напише молба за членство в HBC да участват в решенията, взети на Общото събрание. Съветът на HBC получили редица приложения за членство в HBC. Прочитане на списъка. и
приемане Въпрос HBC нови членове въз основа на личните си приложения поставени на гласуване.
Приетата единодушно молбата за членство в HCC одобрен.
Тъй като това решение, тези собственици са членове на кооперацията и да имат право да гласуват в тази среща.
Аз ще се съсредоточи върху основните моменти:
- На първо място това се отнася до управлението на кооперацията. Това намалява срока на мандата на Управителния съвет до една година, за да се подобри отчетността в работата на съвета и премахване на официални отношения с продължаващите срещи.
На поставените въпроси да се отговори във връзка с параграф 1.11 на щетите. Взети директно копие на закона от Гражданския процесуален кодекс, според него, ако загубите, генерирани в кооперацията, Общото събрание взема решение за процедурата за покриване на тези загуби и възстановяването на тези държави с извършителите. Предходният параграф се включва за разбиране на отговорността на гражданите, включително работата на избрано правителство. Обезщетяване е отговорност наематели на кооперацията. По-късно в съда обезщетение се облагат с конкретните извършители.
В съответствие с параграф 7.2.7 от решението да се премести на кооперацията в управляващото дружество е взето на общото събрание на кооператорите. Ще обясня, че управляващото дружество е различна от тази, обслужващи дома организацията. Управляващото дружество изпълнява функциите на управление и организация на финансови и икономически дейности на кооперацията, вместо правителството. Преходът към управляващото дружество е взето на общото събрание. Когато става въпрос за обслужваща организация, ние разбираме, че ние говорим за организацията, при извършване на дейности за ремонт и поддръжка. Решението да изберете услугата организация получава правителство. Ако има оплаквания от услугата, то това трябва да бъде съответно е посочено друго.
Получих един въпрос: - От избора на председател трябва да бъде изяснен. Три точки показват, че на борда избира председател и Параграф 8.3.4. Той казва, че "в общото събрание."
Korkin AE - Моля, имайте предвид, че компетентността на съвета включва следните въпроси: ... "председателят на изборите в Общото събрание." Има определено място и време, където изборът на председателя на кооперацията, след избора на членове на Управителния съвет.
Получих съобщение до адвокат: - Точка 4.11. при завръщането на членски внос на изхода от кооперацията.
Получих съобщение до адвокат: - Можеш ли да взема страна на председателя и кой решава? Може ли член на съвета да съчетават работата в ко-оп с друга работа, както и да прехвърли своите задължения и правомощия на друго лице?
Korkin AE - От председателя да предприеме, ние не можем. Това е мнението на много от местните жители. Хартата се посочва, че на борда се избира от членовете на кооперацията. Много от въпросите в Хартата се отнасят за действащото законодателство и не трябва да противоречат на закона. Някои елементи на Хартата конкретизират разпоредбите на закона.
KUCHMISTY AF - Приемаме новата харта на кооперацията, т.е. към старата харта, одобрен с решение на Изпълнителния комитет на Ленинград през 1965 г., е загубил своята актуалност във връзка с действащото законодателство ...
Има предложение: - Приемане и одобряване на новата харта
Одобрени с мнозинство на гласовете
Нова версия на Хартата ZHSK№ 000 е предмет на държавна регистрация по предписания начин.
OL Sudakova прочете проекта на бюджетната прогноза
- Миналата година, оценка на разходите за управлението на къщата се състои от тарифа "внос" и е бил три рубли на квадратен метър. Необходимото количество е 430 хиляди рубли, които включват приходи от отдаване под наем и доставчици на услуги, плащане на дългове и длъжници неизползван резерв за прехвърляне. Тази сума включва заплати председател и главен счетоводител, работа с банки, данъци и други задължителни плащания, платежни услуги за SUCS, банковото дело по текущата сметка и други услуги. В допълнение, плащане е било взето под внимание работата на членовете на управителния съвет, както и насърчаването на Одитната комисия. Оценките на разходите за управление в страната включва всичко, което не се определя от градските цени.
В сравнение с прогнозите от предходната година:
- Board секретар позиция е от жизненоважно значение. Нейната работа трябва да включва пълна работа с документи, работа с електронни и хартиени шкаф у дома, на работа от портален сайт "реформата на жилища" на, получаване и изпращане на имейли. Обемът на работа е много голяма, а 9100 = 00 (девет хиляди сто рубли 00 копейки.), Включени в бюджета, което е около осем хиляди да се изплащат на лице на пълен работен ден - това е нормално.
В резултат на това оценки на случиха, което изисква въвеждането на тези две = 03 (две рубли 03 ченге.) На квадратен метър за нормалното упражняване на контрол. При извършване на оценка на получаването от вас ще видите колона "членовете (отделени) вноски", където ще има общо 5 = 03 (пет рубли, 03 Kop.) На квадратен метър.
- Предвидени в бюджета сума на разходите за домашни грижи в съответствие с темповете на общоградски ще останат същите. Въпреки това, в случай на увеличаване на градските проценти в установения ред, нарастването им ще настъпи след въвеждането им.
Прогнозите за града е приложен към протокола.
Получени въпрос на борда: - когато е налице почистване въздуховоди?
Получих съобщение до борда: - "? Отговорен за работа с обществеността" Това, което прави
KUCHMISTY AF -В Отговорности терен обвинен подготовка за Общото събрание, работата с граждани по различни въпроси, спазването на правилата на обществения обществения ред, сигурността, и така нататък.
Получих въпрос от 162 апартамента с главния счетоводител: - Защо счетоводител доклад цифрите се различават от доклада на Одитния комитет?
Sudakova OL - Одитният комитет се провери разходите на пари за конкретни действия. Докладвах като счетоводител обобщи според прогнозата, която се взема предвид сумата на различните позиции на заряд и разходи, като се вземе предвид пренос. Цифрите наистина са различни, с изключение на началната и крайната сума на пренесените бюджетни кредити. Това е съвсем естествено.
Получих въпрос квадратен BYDANOVA MA. 171, до Управителния съвет: - Кажи ми, какво ще направи правен съветник? Той се съгласява да участва в съда придружен от и следвайте правната правилността на решенията? Кажи ми, защо е необходимо да се въведат административни позиции за борда? По-рано, преди три години, не съществува.
KUCHMISTY F.- А. На какво основание, че сте тук и да участват в срещата? Според докладите не сте собственик, а не разписани в къщата. Ако имате пълномощно, защо тя не е подходящо сертифицирани и подадена преди срещата?
квадратен BYDANOV MA. 171 - Аз съм действащ въз основа на пълномощно член на кооперацията.
не е представена Пълномощното.
KUCHMISTY AF на общото събрание - каза, че предложената кандидатура номиниран юрисконсулт във връзка с необходимостта от правна подкрепа на дейностите на сътрудничество. Например, новото издание на Хартата е тестван и рафинирани юрисконсулт. Входни позиции гарантират нормалното функциониране на кооперацията. Повдига нови въпроси, които изискват решения специалисти в определени области.
Sudakova OL - Прогнозата е направена от Съвета, счетоводител изчислява само прогноза. Това е работата на икономист. Ако въпросът въведената позиции, отговорно правителство. Сега ние трябва да гласуваме за прогнозата и за това как да прекарате резервния фонд. Аз също имам един въпрос, тъй като счетоводител за монтаж, трябва отделно да вземе решение за нуждите на общ дом за изчисляване на топла и студена вода, понякога твърде много, или липсата на. Според правителственото постановление 354 ние трябва да го регулират. Ако решите да се завърне като недостиг компенсация ще направи изчисление поне веднъж на тримесечие или на всеки шест месеца. Като цяло, нарушения се дължат на разликата на тарифните клиентите и потребителите на гише. През лятото в тези изчисления, разликата е по-малко, тъй като много наематели се движат из града, докато есента. Това решение е необходимо да се коригира изчислението на разписката.
Има предложение: - Взема решение за обща сградата се нуждае за изчисляване на топла и студена вода, за да се завърне като компенсация за недостиг на преизчисляване на тримесечна база.
Резултати от гласуването: приети единодушно.
Председател на събранието - са поканени да гласуват за предложените разчети за GG
Гласуването резултати: За - 57
Прогнозата одобрени с мнозинство на гласовете.
Председател на събранието - Аз предполагам, че всеки член на борда имаше среща и говори за работата му върху дъската.
Член на Управителния съвет GG между новопостроени BB - аз основно ангажирани в събирането на доказателства за консумацията на вода. Събирам показанията на измервателните уреди, преси тези броячи, да пишат, да представят информация за вода канал използва водата, това е моят основната ми работа. И все пак при нас, ангажирани в социалната работа. че ние имаме в къщата. Може би работата ми не е толкова глобално, като, например, ремонт на покриви, или и двете. Ние помагаме на председателя, той е и много работа.
Получих съобщение до правителството: - Кажи ми, който е рекордера на топлинна енергия, определена в бюджета?
KUMISTY AF - Имаме две отоплителна централа, две автоматизирани елемент. Има счетоводните дялове на консумираната топлоенергия. Тези инструменти трябва да бъдат обслужвани от лицензирана счетоводна експертиза, която наехме от ОУП TEK. Тя следи тези инструменти счетоводство, месечно равенства и предава счетоводните данни ОУП TEK, след инструменти за проверка и така нататък. Автоматично регулиране се е отдала на организацията по отделен договор. Ако teplopotrebenie трябва да е по-малко - това е въпрос на организация на услугата. Имаше две официални писма до обслужващата организация за установяване на причините за превишението на разходите на топлина. Проблемът е решен. Можете да прочетете писмото.
Получени въпрос на борда: - Защо не се коригират температура на топла вода при изстрелване жители, включително деца, в същото време, когато другите наематели едва топло топла вода? Защо в апартамента е горещо, когато е топло? Защо не се създаде отделен брояч, топла вода?
KUCHMISTY AF на общото събрание - каза, че е имало официални писма - запитвания за регулиране на топлинна енергия. Проблемът е решен. Документите могат да бъдат намерени. По отношение на инсталациите за измерване - според експерти със съществуващата отоплителна система в потреблението на топла вода в къщата инсталация брояч в системата е невъзможно. В Teplotsentr разпределена система осигурява топлина за отопление и топла вода. Ако видите нарушение в доставката на топла вода, температурата му, трябва да се свържете с вашия доставчик на услуги и прави подходящо предложение.
Апартамент №35 получи въпрос на борда: - Входът на старо електрическо окабеляване. да бъде заменен, за бияч електричеството, е случай, в който повече от шест часа не е имало светлина в къщата. Следващият въпрос, асансьори. Те не са в безопасност, а не удобно. Рампи, те са били обсъждани на миналата година на срещата. Договор за сметки за комунални услуги с Energosbyt. Защо отиде в банката спестяванията да плати вместо един отдел посещения и продажби?
Апартамент №89 получи въпрос на борда: - Какви са мерките на влияние на управляващото дружество за тяхното отговорно отношение за изпълнение на договорните задължения. област Pridvorova мръсна. Машина наводни всичко. Зелени площи мръсни кучета.
Получих въпрос Апартамент номер 000 и Bannikova. А. на борда: - Това е моят газела, и не си заслужава една година. Колата спря, когато вали и сняг, и никой да премахват снега. Всяка година, аз почистени. И лято почистени. Ако се почиства снега, щях да премахнат колата, както и миналата година, а година по-рано. Аз ще премахне колата си и никой не й пречи. Аз не мога да отида с железен лост и чука на леда. Ти си виновен, не се отстранява. Кой е обжалвал пред общината за почистване? С рецепта за мен никой не дойде и лично не е извършил.
KUCHMISTY AF да Bannikova AA - сняг по улиците премахва оборудване в отсъствието на автомобили. Както колата си стоеше през цялата зима, а наоколо никой не почиства снега, тя е в снежна пряспа. Моля ви дойде на борда и да получите рецепта за вашата машина. По-рано стигнах до баща си и му даде копие от рецептата. Той обеща да я дам на вас, т. За. Не може да дойде по лични причини.
6. Преизбиране на Управителния съвет на HBC номер 000.
Председател на събранието - Предлагам пристъпи към избора на новия състав на Съвета на HBC. Хартата най-малко три писмено.
Предложение номер 000 плосък и квадратен. №90 на срещата: - Предлагана
кандидати: Прокофиев RY между новопостроени BB KUCHMISTY AF Korkin AE Bannikova AA
Резултати от списъка за гласуване:
1. За Korkin AE - 65
Прави се предложение за ново правило: - Необходимо е да се преведат всички документи, преведени на електронен носител за преглед, така че всички документи са на разположение на сайта. споразумение Recycle със собствениците на приземния етаж, за да се избегне се увеличили наемите и разходите за управление са били компенсирани от дома доходите.
Ако има такива, не се коригират, той заплашва тежки глоби и принуда ще бъдат изпълнени поръчки за отстраняване на нарушения.
Аз предлагам да се гласува, че ако има дузпа и следващата, санкциите ще бъдат perevystavlyatsya виновната страна.
Председател на събранието - Предлагам да гласуват за perevystavlenie глоба на виновната страна.
Резултатите от гласуването: гласуваха единодушно.
Гласуването резултати: За - 59
УВОД КОМИСИЯ Ефтимова общо събрание на членовете на HBC проект на постановление номер 000 и да го предложи за гласуване.
Редовното Общо събрание на членовете на HBC номер 000
След изслушване и обсъдени при следния дневен ред документите на деня на Общото събрание отбелязва, че наред с положителните моменти в работата на Управителния съвет и Председателя на недостатъците в работата.
1. Приемане на нови членове в обществото сграда в списъка въз основа на лични изявления от страна на собствениците.
2. Приемането на новата версия на Хартата ZHSK№ 000, предмет на държавна регистрация по предписания начин.
3. Взема решение за общите нужди за изчисляване на топла и студена вода на сградата, за да се завърне като компенсация за недостиг на преизчисляване на тримесечна база.
4. Приемане на оценка на разходите за град
6. Изберете правило в новият екип за годината: Прокофиев RY между новопостроени BB KUCHMISTY AF Korkin AE Bannikova борда представени от председателя на Управителния съвет на HBC номер 000 - KUCHMISTOGO AF
7. Изберете Одитната комисия като част от една година: Bundina MA Kudinov TN
8. В случай на нарушения, които са довели до наказание, наказанието perevystavlyaetsya виновната страна, и съдилищата трябва да бъдат възстановени от виновните.
Гласуването за приемането на резолюцията на следващото общо събрание на членовете на HBC № 000 - прието с единодушие
Председателят - Дневният ред на Общото събрание, е изчерпана. Общото събрание на HBC номер 000 се счита за затворена.
Председател на Общото събрание LI Герасимова
Председател на сметки V. E..LUKINA
Свързани статии