Този федерален закон съдържа основните термини и понятия на кадастралната дейност, определя разпоредбите и принципите на държавния кадастър на кадастър недвижими имоти и регулира отношенията.
Кадастрални отношения - на отношения, произтичащи във връзка с провеждането на държавната кадастър недвижими имоти, за осъществяване на държавно кадастралната регистрация на недвижими имоти и кадастър.
държавен кадастър на недвижими имоти е системно събиране на информация за записани недвижими имоти, както и информация за преминаването на държавната граница на Руската федерация, на границата между Руската федерация, на границите на общините, на границите на населените места, териториални райони и райони със специални условия за използване на земята, други специфични този федерален закон. държавен кадастър на недвижими имоти е федерален правителствен източник на информация.
Членка кадастралната регистрация на недвижима собственост (кадастралната регистрация) признава актове на упълномощения орган на държавната кадастралната регистрация на недвижимия имот, който да потвърди съществуването на недвижими имоти с характеристиките, осигуряващи определянето на недвижимия имот, като отделни специфични неща (уникалните характеристики на имота) или да потвърди прекратяването на съществуването на такъв недвижимо имущество, както и други, предвидени х законите на информация за недвижими имоти.
Предметът на дейност на кадастралната регистрация са:
а) земя;
б) сгради, съоръжения, помещения, незавършено строителство;
в) границата на Руската федерация, РФ предмети, общини, населени места;
ж) териториални зони и зони със специални условия за употреба.
Топографски изследвания за определяне на индивидуалните характеристики на всеки отделен имот, за да изпълнява своята качествен и икономическа оценка. Кадастрален регистрация се придружава от прехвърлянето на кадастрални номера.
Кадастралните дейности е изпълнението на упълномощеното лице (кадастрален инженер) по отношение на недвижима собственост в съответствие с изискванията на този закон, работи като резултат от подготовката на документи, съдържащи необходими за изпълнението на кадастралната регистрация информация за този недвижим имот (работите по кадастъра).
Поддържане на държавния кадастър на недвижими имоти, трябва да отговарят на редица принципите, определени със закон.
· Трябва да се спазват принципите на единство на технологията на неговото поведение на цялата територия на Руската федерация, осигуряване на достъпност и непрекъснатост на актуализиране на съдържащата се в нея кадастрални данни, кадастрален съпоставимост на данните с информацията, съдържаща се в други информационни ресурси държавни.
Този принцип означава, че независимо от реда, по който е предмет на Руската федерация провежда държавната кадастъра, методи за справка, като всяка съхранение на данни, както и процедурата за предоставяне на информация в рамките на една и съща страна. държавен кадастър на недвижими имоти The се актуализира постоянно, така че това е източник на точна и надеждна информация,
· Недвижими имоти членка кадастъра се извършва на хартиен и (или) електронни медии. В разминаване между информацията на хартиен носител и електронни носители имат предимство информация на хартиен носител.
· Освен ако не е предвидено друго в закона, която се съдържа в държавния кадастър на документи за недвижими имоти са обект на постоянно съхранение; тяхното унищожаване и отстраняване на тях всички части, които не са позволени.
От държавния кадастъра на недвижимите имоти е системно събиране на информация за записани имота, на документите, съдържащи се в него, са със значителна стойност се дължи на факта, че е въз основа на техните действия по време на включването на даден обект в списъка са били произведени. Ето защо законът предвижда задължението на постоянно съхранение, както и забрана за унищожаване и изземването от тях всякакви части.
Тяло на кадастралната регистрация предвижда временно съхранение и след това ги изпраща на постоянно съхранение в държавните архиви.
Информационна система - събиране на информация, съдържаща се в базите данни и да осигури обработка на информационните технологии и средства. Според реда на провеждане на държавния кадастър на недвижими имоти, за поддържане на регистри на недвижими имоти в кадастралните райони се използва автоматизираната информационна система на кадастъра държавна недвижими имоти. (AIS HCN)
Не трябва да има единна федерална информационна система, която включва:
Членка недвижими имоти по кадастъра;
Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него.
· Информацията, вписани в държавен имот с планоснимачен тялото на кадастралната регистрация на база на получените по този орган в установения ред, освен ако не е предвидено друго в закон.
· След определен период от време, считано от датата на приключване на кадастралната регистрация на собствеността, промяна на изискванията за точност или методите за определяне да бъде включена в състояние кадастралната регистрация на недвижими имоти или промяна на геодезичната или картографски основа на държавния кадастър недвижими имоти, а не на базата за признаване на кадастрални данни за имот без значение и предмет на одобрение.
· При промяна на кадастрални данни по-рано, вписани в държавния кадастър на недвижими имоти информация се съхранява, освен ако не е предвидено друго в закон.
· Кадастрални данни са публични, с изключение на кадастрални данни, достъпът до които е ограничен от федералния закон.
· В случаите, определени със закон, информацията кадастър недвижими имоти държавната са направени, които са с временен характер. Тази информация е за загубата на техния временен характер, не са кадастрални данни и се използва само за целите, свързани с изпълнението на съответната държавна регистрация на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, както и с изпълнението на работите по кадастъра.
· Поддържане на държавния кадастър на недвижими имоти се извършва кадастралната регистрация орган по начина, предписан от федералното изпълнителен орган, упълномощен да изпълнява функциите на нормативната правна регламентация в областта на провеждането на държавната кадастъра на недвижимите имоти, на кадастъра и кадастралните дейности.
Свързани статии