Обикновено цената на посреднически услуги ще струва на цената на месечната наемна цена. Ако вече сте имали да наемете апартамент, а процес на сключване на договора за наем е запознат, че е възможно да се справят с и без участието на специалист в областта на недвижимите имоти. В собственика на апартамента следва да се изисква да предоставят пълен пакет от документи за собственост. Учредителен pravopodtverzhdayuschie и документи в апартамента, за да помогне да установи наличието на законните права на собственика на земята (на човек предаването на апартамента).
K на документи заглавия са: договора за покупко-продажба, дарение, документи за приватизацията, удостоверение за наследници, решението на съда, участието на договора собствения капитал в строителството, договор за наем и т.н. А документ, потвърждаващ собственост на жилището - сертификат за собственост. Ако апартаментът е придобит съвместно собственост на съпрузите, най-добре е да се вземе съгласието на другия съпруг за прехвърляне на имота под наем, за да се избегнат проблеми в бъдеще. Съгласието може да бъде издаден в писмена форма или да се направи едно споразумение в надписа на преговори, е важно да се получи официалното одобрение на втория съпруг.
Трябва да попитате собственика на земята, за да се осигури получаването на плащането на сметки за комунални услуги, а не да се оставя без комуникационни услуги, енергия и т.н. Решаване на проблеми винаги е по-трудно в процеса на сътрудничество, отколкото да се съгласи с подписването на договора. Ако апартаментът е наета от лице, действащо под пълномощно, а след това той трябва да бъде нотариално заверено пълномощно със списък от действия, които могат да направят адвокатът по отношение на апартамента, както и необходимостта да се намери пълномощно на място по отношение на възможността за получаване на лизингови плащания от лизингополучателя.
Ако собственикът на апартамент пита за депозит или авансово плащане, на първо място, трябва да се провери документите в апартамента, и едва след това, да сключи договор за депозит или авансово плащане. наем е само писмен договор, сякаш самият договор е по-дълъг от една година, договорът подлежи на задължителна държавна регистрация. Споразумението е необходимо да се направи цялата информация, на която страните са се споразумели (кой и какво прави ремонти като платен наем и комунални услуги, когато възможните увеличения наем, способността да се прехвърлят към преотдава под наем на помещенията, и т.н.).
От вас като наемателя апартамент изисква само паспорт и наличието на средства. Ако не сте уверени в знанията си в областта на недвижимите имоти и документи за това, че ще бъде по-евтино, ако не се прилага за агент по продажбите, а след това до адвокат за съвет и подготовка на договор.
Свързани статии