Обучението трябва да започне със събирането на документи. Какви документи са необходими за влизане в наследството на къщата и земята? Хартиени Изисквания определени наследство гледка. В същото време, е препоръчително да изберете необходимите документи при първоначалното посещение на нотариуса и еднаква за всички членове на наследствената маса:
- документ, който идентифицира личността на кандидата върху имота (паспорт);
- удостоверение за щампован хартия, официално потвърди смъртта на бившия собственик, както и копие;
- ще, или документ за родствена връзка с починалия;
- удостоверение за постоянна регистрация на починалия с данните от паспорта си (формуляр 9, в който има бележка на отказ от регистрация на починалия, или извлечение от регистъра на къща в списъка живите заедно с лицата, завещателят, ако той живее в частен дом);
- пълномощно в нотариална форма или друга обосновка орган на изпълнителната власт (акт за раждане, който разчита наследство, сертификат за официален ареста, и т.н.).
С тези предварително избран пакет е необходимо да отидете на нотариус.
За да наследи къщата трябва да се свържете с нотариалната кантора, където се намира корпуса. При наличие на формално доказателство за това имущество трябва първо да посетите състава на своя нотариус, за да им бъде сложен белег на липса на промени в текста или че писмен израз на волята на починалия не е бил отменен.
алгоритъмът
Може да предложи следната последователност от действия:
- посещение на службата по вписванията, с цел обмен на паспорта на починалия и medspravki на установяване смъртта на смъртния акт;
- посещение на нотариуса, което прави завещание;
- Писане изявления, изразяващи желание да приеме наследството, лицето, с органа за извършване
- нотариални актове на мястото на наследствено къща;
- получаване на списък на документите, в къщата и земята, която трябва да се събира;
- докладва нотариални документи, тъй като те са получени;
- удостоверение за наследство отделно в къщата и парцел в уговореното с нотариуса на деня;
- официалното въвеждане на информация за новия притежател на правата на собственост чрез Rosreestr.
Документи трябва да поиска в съответните отдели, агенции и служби.
ВАЖНО: Основната посещението на нотариус, за да бъде насрочено в следващите шест месеца от датата на откриване на наследството, считано от датата на официалната регистрация на смъртта на завещателя.
В случай на победа, нотариални държавните институции след обстоен преглед на документите, представени в началото, които ще трябва да донесе хартия, общ списък на която е даден по-долу. Списъкът е създаден в зависимост от това, което се предава по наследство. В зависимост от конкретните обстоятелства по случая, нотариусът може да поиска допълнителни документи.
ще бъдат необходими следните хартия за дома:
- техническия план, който съдържа разходите опис на жилища (по поръчка и получаване на ОТИ за около месец);
- извлечение от Единния държавен регистър на недвижими имоти (в искането Rosreestra съдържа информация за притежателите на права, права на тежести или липсата на такава);
- относно оценката на стойността на доклада за вкъщи (това може да се поръча във всяка организация, която предоставя услуги в областта на оценка на недвижими имоти, чиято прогнозна стойност се отразява на размера на държавния дълг; някои нотариуси не питат за тази помощ и определяне на задължението въз основа на стойност инвентар, определен в tehplane).
По отношение на земята са необходими нотариални документи:
В случаите, когато за нотариални актове необходима информация, съдържаща се в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с него, или че данните, въведени в състояние кадастъра на недвижимите имоти, нотариуси, не може да се изисква предаването на такава информация от заявената извършване на нотариален акт на гражданин, негов представител или юридическо лице.
Цената и времето
Разходи за правото да влиза, се определят съгласно следните критерии:
- цената на къщи и земя;
- степента на родство с починалия наследник;
- фактът на живот заедно със завещател наследник;
- който се занимава с регистрация - самият наследник или юридически кантори чрез пълномощник.
Вижте всички документи, необходими за 0.5 години, считано от датата на смъртта на бившия собственик на къщата и земята. Ако няма утежняващи обстоятелства за това, че е съвсем реална.
Към цената на влизане в наследството е необходимо да се добавят разходите за регистрация на правата на собственост. Обекти счита, че принадлежат на правоприемника на датата на откриване на наследството. но всяка сделка с тях, не е възможно да се получи официален документ, потвърждаващ това право.
Регистрационната такса зависи от вида на имота. са освободени от заплащане на граждани, признати от бедните въз основа на Жилищния кодекс. Въз п.п. 24, п. 1 супена лъжица. 333,33 на Данъчния кодекс, таксата за регистрация на земя и построена върху него имота е 350 рубли. Законът изисква пълна регистрация в рамките на десет дни.
Прекратяване на процедурата за влизане в наследство, правоприемник ще бъде в състояние да се разпорежда с него по свое усмотрение. живеете в къща, отдаване под наем или продажба.
ВАЖНО: за да се избегне плащането на данъци от продажбата на недвижими имоти, е необходимо да се знае, че в зависимост от Гражданския кодекс на Руската федерация тригодишен период на собствеността се изчислява от датата на смъртта на наследодателя
Сега, че знаете как да се организира наследството на къщата и земята, и как да се структурира процеса.
Ние не сте намерили отговор на своя въпрос? Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
+7 (499) 703-43-76 (Москва)
+7 (812) 309-50-38 (Санкт Петербург)
Това става бързо и безплатно!
Свързани статии