Първоначалната и продължаваща изискване да наемете апартамент под наем - подходящо, да се сключи споразумение. Изготвяне подобно споразумение ще осигури спокойствие за двете страни. Нека разгледаме по-подробно какво документи са необходими, за да наемете апартамент и последващото сключване на споразумението.
Какви документи трябва да бъдат проверени при отдаване под наем на апартамент?
- Удостоверение за самоличността на собственика на земята, както и паспорта си
- Документи, удостоверяващи правото на жилищно пространство. На първо място, те включват договора за продажба, по различен начин по-нататък отдел договор на недвижими имоти в полза към собственика на апартамента
- Първоначалният акт за прехвърляне на недвижимо имущество, което показва произведения държавна регистрация
- Проверки, които потвърждават плащане и липсата на дълг за комунални услуги и жилище
- Наличие на писмено споразумение или лично присъствие на всички регистрирани членове на семейството на в апартамент под наем
Ако собственикът на земята поради някаква причина не могат да присъстват при съставянето и подписването на договора, упълномощено от него лице е длъжен да ви покажа пълномощното с посочване на прехвърлянето на правомощия. Основният елемент в това пълномощно е директна индикация, че човекът може да подпише споразумение с последващото събиране на наеми и други неща.
Ако собственикът на жилище, не е достигнал 18-годишна възраст, упълномощеното лице трябва да представи документи за попечителство на настойничество органи. Тази документация може да бъде получена от местната власт.
Какви документи трябва да се търси при отдаване под наем на апартамент?
Документацията се заплаща от наемателя малко по-лесно. Наемателят е длъжен да представи документи за потвърждаване на самоличността, имате паспорт и всички копия на паспортите на лица, които възнамеряват да пребивават временно в това жилище.
Особено, когато подписва договор
Според законовите изисквания за жилища под наем на други лица, необходимо за изпълнение на трудовия договор. Единственото изключение е, ако собственикът на апартамента - юридическо лице, което се прави лизинг. В допълнение, жилищното пространство може да се използва като юридическо лице сменяем пространство за гражданите.
Когато правите поръчка на нужда заетост да бъдат внимателни, да се грижи за всички нюанси на сделката и да се вземат предвид следните критерии:
- в списъка на лицата, които планират да наемат апартамент
- съгласни да периодичен мониторинг на жилища
- описание на имота, който се намира в жилищен район
- след прилагането на процедурата за компенсиране на загуби
- ситуацията, след което договорът ще спре работа
- условия и възможности за плащане
- посочете данни за собственика и наемателя на имота
- периода, за който е съставено това споразумение
Законодателството установява, че максималният срок за договора - 5 години. Когато е на лизинг или под наем на жилища за повече от 1 година, а след това на споразумението може да бъде регистриран в държавните органи.
Готови ли сте да си сътрудничат?
Не се бавете, отидете на раздела sdam-dom.ru/stat-kvartiru/
Свързани статии