Процесът за установяване на границите на раздел място за сядане и чрез проучване, наречено граница. Това е по-скоро скъпа процедура, а не на един процес, свързан с поземлен имот, без да не разпределя доскоро. Така че, е възможно да се продаде земята, без проучване земя?
Последните промени на закона за регистрация на земя бе позволено да регистрира собствеността на земята, без проучване. Но когато става въпрос за процедурите, свързани с продажбата на земя, че е трудно да се каже, че той не се нуждае от проучване на земя.
Трябва ли да геодезия земя за продажба
- Реалната площ на частта от земята е по-малък размер, отколкото е посочено в документите, тя също трябва да законно да се избегне допълнително заплащане в размер поземлен данък.
- Действителната площ надвишава площта, която съдържа заглавие документи, съответстващи на минималния размер, и това трябва да е законен.
- Ако трябва да се уточнява актуалните границите на бъдещата делба на земята, се извършва процедурата по геодезия. И също така, ако документите ще показват "обща споделена собственост."
- Произведени проучване значително увеличи шансовете за продажбата на земята, без рисковете, свързани с граничната зона.
- Необходимо е да се избегнат неправомерни действия на подизпълнители.
Преди как да продаде част от земята, без проучване на бележка, че Продавачът има и своите недостатъци в продажбата на сайта без проучване:
- този сайт няма да бъде по-високо търсене, защото на неговите граници и размери не са категорично. Малко хора искат да се справят с несигурна земя;
- крайни срокове за регистрация на кадастралната паспорт е много висока. През това време, разходите за региона може да падне, тъй като пазарът на недвижими имоти се променя непрекъснато.
Но регистрацията и продажбата на земя, без проучване на сайта може да спести много пари в бюджета, което го прави определен плюс.
Процедура продажба част без проучване
Продажба на земя, без изследване на земята все още е възможно. Също така, на земята не само да продават, но също така и:
Всичко това означава - да се поднови на собственика, без проучване. Продажбата на земя е възможно без геодезия. Единственото условие е задължението за получаване на кадастралната паспорт на земята, и да направи някои манипулации:
Отговорът на въпроса: "Как да се продаде част от земята, без проучване" - е да се сключи предварителен договор за продажба:
- Този предварителен договор задължава двете страни да сключат основния договор за делата, които са предвидени в предварителния договор.
- Тя обикновено се състои от писмена форма или във формата, която е настроена за основния договор.
- При този договор трябва да бъде написана на всички условия, които ще ви помогнат да се извърши процедурата по продажбата.
- Трябва да определите времевата рамка, в която и двете страни са длъжни да сключат основния договор. Ако условията не са договорени, основния договор е сключен през годината.
Кой има право да провежда геодезия? можете да прочетете за него тук.
Необходими документи
За да получите окончателните документи трябва да имат:
- руски паспорт
- Кадастрален паспорт в размер на две части
- Копия от актовете и техните оригинали.
Настоящото законодателство не е задължително проучване на продажбата на земя, но това е по-добре да се дават пари за размер на сектора за монтаж и земя, отколкото да вземат участие в производството, твърдейки, че земята е частна собственост. Ако вече сте имали среща със съседните области и спорове със съседите над земята, все още е препоръчително да се извърши процедурата за геодезия.
Също интересно:
Внимание! Благодарение на последните промени в законодателството, правна информация в тази статия, може да не е актуален! Нашият адвокат може да ви посъветва за безплатно - Напишете въпроса във формата по-долу:
Получаване на актуализации директно на е-мейл:
Свързани статии