В частни домове понякога може да има желание да се направят промени. Причините за това могат да се променят. Например, раждането на дете изисква подреждането на допълнителна стая или стаи не са доволни от разпределението на новия собственик.
Този процес не засяга интересите на съседите си, както е в случая с апартамента, така че възниква въпросът дали е необходимо да се координира изпълнението на такива произведения, или можете ръчно да прави промени без предизвестие случаи. Как да си направим реконструкция на къщата му, без да нарушават закона ще бъде обсъдено в статията.
Дали в частен дом, за да промени?
Трябва ли разрешение да реконструира частна къща?
Въпреки факта, че реконструкцията на частна къща не засяга трети лица, какъвто е случаят в апартамента, тя все още е необходимо да се легитимира и преди започване на работа, за да получите разрешение за това.
За да се получи това разрешение, тя се използва за адаптиране за извършване на следните дейности:
- всички промени в мрежите за доставка на газ, отопление, газ обезвъздушаване, за обезвреждане на битови отпадъци, както и по време на изолацията;
- извършване на промени в носещи конструкции;
- съединение или разделяне на стаи, създаване на разширения;
- добавяне на врати или отвори разширение.
Следователно, всякакви промени в дизайна на частна къща, и най-вече на столицата, е необходимо да се легализира. Вземи се изисква разрешение, за да планират предстоящите не са имали отрицателно въздействие по отношение на стабилността на къщата и да намали живота й. Също така не е възможно да се извършват такива дейности в сграда с порутени сгради и опасности за живеене.
Къде да получи разрешение да реконструира частна къща?
Получите разрешение за развиване възможно да се контролира съдилищата. За да направите това, да подадат заявление до фиксирането на искане за разрешаване на тези действия с недвижими имоти. Помислете за това в продължение на 30 дни, след което да бъде взето решение, и при условие, че съответният текст.
За да получите разрешение на молбата, която трябва да осигури редица документи:
- сертификат за правото да се разпорежда на помещенията;
- екстракт от къщата;
- доказателства, предоставени от териториално поделение на ОТИ;
- разрешение на управляващото дружество в случай на удължаване на срока;
- писмено съгласие от съседите;
- Законът посочва разрешение на общинските власти;
- разрешително за здравето;
- оценка на съответствието на строителни стандарти в строителството;
- снимки на всички помещения, както и извън сградата.
Също така, по-често, ако имате намерение да прави промени в панел или тухла частен дом е необходимо да се направи на проекта, който трябва да се работи с лицензиран институция.
Реконструкция на нежилищни помещения в жилищни частен дом
В търговска среда, има някои функции, за промените в дизайна. В някои случаи не е необходимо да се получи разрешение да реконструира нежилищни помещения.
Тук включват липсата на следните видове работи:
- Тя е разглобяване;
- Не инсталирайте водопровод тела;
- не се почиства и не се изградят нови стени или стени;
- няма промяна във фасадата;
- натоварването на конструкцията не е увеличен.
Ако работата споменати по-горе са планирани в нежилищни помещения, е необходимо да се изработи подходяща разрешение за тяхното поведение. В противен случай, неразрешени промени могат да доведат до налагане на глоба или възстановяване на първоначалния вид на помещенията. След получаване на разрешение, и работи, за да се легитимира действието е необходимо. За да направите това, регистрация на акта, който се определя в съответствие с информация за планирания проект с действителните.
Наказание за неоторизирани промени в частен дом
За неоторизирани промени в частен собственик на дома е изправен пред глоба съгласно член 7.21. 7.22 от Административнопроцесуалния кодекс. Също така, ако тя не отговаря на правните норми, ще бъде необходимо да се върне на бившия външен вид на сградата или на отделните жилищни или нежилищни помещения.
Ако извършената работа се признават правилно, след като трябва да се направи плащането на неустойки за неоторизирани промени документация, която може да се използва, за да се легитимира действието. Резолюция Не е необходимо само в случай, когато на първоначалния вид на сградата се връща. В съответствие с член 29 от Жилищния кодекс на данъци наказание би могло да лиши собственик на правата на собственост, но тези мерки се използват много рядко.
По този начин, в повечето случаи, решението за провеждане на реконструкция на частна къща е необходимо да се получи разрешение от съответните органи, които изискват регистрация на всички документи и проверката на планираната работа по надеждност. След изпълнението на замислен задължително трябва да се легитимира промените.
Ако имате някакви въпроси, моля консултирайте се с адвокат
Можете да зададете въпроса си във формата по-долу, консултант на прозореца-лайн в долния десен ъгъл на екрана или се обадете (денонощно и седем дни в седмицата):- +7 (499) 350-88-72 - Москва и региона.
- +7 (812) 309-46-73 - Санкт Петербург и в региона.
- +7 (499) 350-88-72 - всички региони на Руската федерация.
Свързани статии