Искате ли да знаете какво ипотека върху апартамент на ипотека, а в някои случаи го използват? В нашия преглед, можете да прочетете за какво ипотека, тъй като е необходимо да се разбере дали една проба е и каква е ролята на банката по време на своя дизайн.
Нека започнем с определение: ипотека - това е гаранция, че е обезпечен с ипотека. Това е документ, който сте сигурни, да се направи при подписване на договора за кредит.
В това решение са всички по-големи условията на сключения договор, както и основните параметри на имота, който се прехвърля в залог. Залог може да бъде:
- жилищни и търговски недвижими имоти (къща, апартамент, офис, сграда, лятна къща, гараж)
- парцел,
- Жилищни недвижими имоти,
- сгради, собственост предприятия.
Това в допълнение следва да се посочи в документа:
- Пълното име на кредитополучателя, ако клиент - юридическо лице, че е необходимо да информира своите детайли;
- Име и място на регистрация \ място ипотекарен длъжник, се записват в пълния формат;
- Основни елементи на договор за ипотека, дата и място на задържането;
- Стойността на кредит, кредитни условия (лихви и техния начин на изчисляване);
- Датата на кредита и неговите условия;
- Подробно описание на ипотекирания имот;
- данни за документи, които потвърждават правото на ипотекарен на недвижима собственост, т.е., документира за регистрация на правата на собственост;
- Надпис gos.registratsionnogo тяло;
- Дата на издаване на оригиналния ипотека ипотекарния кредитор.
Моля, имайте предвид, че различните фирми са различни условия, например, спестовна банка има свои собствени изисквания за вида на документа. Стандартният образец, можете да погледнете нашия сайт.
Как мога да намеря една стая ипотека? Трябва да се помни, че веднага след регистрацията му в правителството, документът се получава уникален номер, който трябва незабавно да се намери или да видите тези скачване в линията "дата, номер и мястото на държавна регистрация."
В допълнение, броят ще се дублира в обявлението, което ще дойде на кредитополучателя да изпълни месечните си плащания.
Защо е необходимо? Тази сигурност е много важен инструмент на ипотечния пазар, което дава възможност на банката да се наберат допълнителни средства за ипотечно кредитиране в свободния пазар.
Фактът, че ипотеките обикновено се издават за по-дълъг период от 10 до 30 години, докато възстановяването, е издадена доста голямо количество случва малки количества.
В случай, че банката се нуждае от допълнителни инвестиции, което означава, като няма за ежедневните операции на собствени средства, те могат да положи режийните или да ги продаде на друг субект.
За кредитополучателя в този случай няма нищо лошо - в условията на договора си остават същите, единственото нещо, което може да се промени - това е най-подробна информация за плащането.
Имайте предвид, че в този случай, клиентът получава уведомление за нова банка, която притежава задълженията на кредита и на заложеното имущество. Забрана на банката да продаде или ипотека ипотека не може съгласието на кредитополучателя никой не попита (това е залегнало в закона).
Къде ипотека се съхранява? Тя се съхранява в ипотекарния кредитор, т.е. в банката. издаването му се провежда на кредитополучателя, само ако той е напълно изплатен дълга си към банката, в съответствие с условията на договора за кредит, или е направил всички плащания по-рано.
Според руското законодателство, с пълното погасяване на дълга на банката е длъжна да предостави на клиента с ипотека върху ръцете си с бележка, че ангажиментите са изпълнени изцяло (с датата). С този документ, заемателят трябва да се свържете на компетентен орган за държавна регистрация на правата за отстраняване на "тежестта" на неговото имущество.
В случай, че банката загубил ипотека, а след това можете да поискате дубликат на него. Ако кредиторът отказва да ви даде, тогава трябва да напише жалба до Централната банка на Русия.
Как да премахнете бреме за имота:
- можете да получите от банковите документи, показващи пълното погасяване на кредита и липсата на дълг,
- с тях, и да отидете до Министерството на Регистрация камара във вашия град,
- премине документ за преглед, моля напишете изявление. Услугата е безплатна, но ако искате да имате чисто свидетелство без марка по кредита ще трябва да плати таксата,
- изчакайте, докато се произвежда на сертификата, като правило - не повече от 3 дни напр.
Какво да направите, ако искате да получите ипотека върху имота, но не изплати дълга? Единственият законен начин - за регистрация на рефинансиране от друга банка, където всички права са прехвърлени в друга банка или трябва да поднови договора за друго лице.
Ако имате някакви проблеми при получаването на документите в апартамента, след погасяване на ипотека, можете да се консултирате с адвокат или до Министерството на MFC
Ако искате да научите как да се получи кредит, без да дава? След това следвайте този линк. Ако имате лоша кредитна история, а банките ви отказват, тогава вие определено трябва да прочетете тази статия. Ако просто искате да се организира заем при благоприятни условия, моля натиснете тук.
Ако искате да получите кредитна карта, а след това следвайте този линк. Други записи на тази тема вижте тук.
Свързани статии