Ако имате нужда от парцел, а не непременно да го купите в имота. Процесът за отдаване под наем на земя днес е често срещано явление. Всякакви въпроси за това как да наемете парцел регистрирано в статията 607 от Гражданския кодекс на Руската. Като правило, когато става въпрос за лизинг на земята, трябва да се разбира, че наемодателят ще бъде общината или някаква друга обществена организация; частни лица, на арендуване на земя е много по-редки, макар че той също е доста приемливо.
Преди да наемете парче земя трябва да го изберете
Как да наемете парцел
Има два начина за решаване на този проблем - с или без съвпадение. В първия случай, след като сте избрали вашия сайт, може да се наложи да прекарат своята кадастралната проучване, кадастрален файл, за да започне, а след това получи одобрението на държавните органи да наеме земя и да сключи договор с него. Ако установите, че сте под наем неоснователно отказано, може да опитате да оспори решението на комисията в съда.
Ако говорим за района, класирането им на лизинг без договор, ще трябва да премине през процес на публично наддаване. За да ги спечелите, трябва да предложи голяма сума в случай, разбира се, ако не сте единственият, който кандидатства за земята, че наистина интересен вариант е доста рядко явление.
За да наемете парцел трябва да го постави на запис
Ако сте избрали опцията за изграждане със съгласието, което трябва да се подготви за това, че трябва да се вземат за регистрация парцели кадастралната сами. Това е да се гарантира, че сайтът "ограничена" и купил точната площ. За да направите това, ще трябва да се прилага за извършване на проучване на Комитета Земя на вашата административна единица или район. Там ще изпрати експерти за провеждане на кадастралната проучване на земя, които искат да се наеме, а след това zavedut кадастралната файл. С тези технически документи на ръка ще трябва да се свържете с Кадастрален камара, където имотния регистър и възлага инвентарен номер.
Как се оферира за земя под наем
След датата на назначаване на търга, в рамките на месец ще бъде възможно да кандидатстват за участие, както и 5 дни преди търга - документи: заявление, паспорт, доказателство за плащане на депозит, номер на сметка, която ще се върне депозита в случай на загуба, извлечение от Единния държавен регистър на състоянието на предприемач, ако е необходимо. Ако споделяте претендентите за парцела няма, ще влезе в директен лизинг.
Най-често в хода на търговските обекти за отдаване под наем в процес на изграждане, с право на обратно изкупуване на земята при нейното приключване. Закупуването на земя в такива случаи се прави по време на специална намалена цена, възлиза само на 2,5% от кадастралната стойност на земята, който сте закупили от отдаване под наем.
Свързани статии