Андрей Гусев, NERS.ru
Какви са перспективите за недвижимост професия? не го превърне в течение на времето остатък от която изглежда да има, но нуждата от нея - достатъчно, за да се закълна?
Въпросът не е празен. Трудова Outlook дегенерация не е толкова утопична. Интернет роене с инструкции за това как сами да покупка, продажба, доставка на жилища. За SamSebeRieltorov публикувани тона книги и наръчници. Процесът на регистрация на документи е опростена. Хората, наети компютър и правна грамотност. В интернет, където не плюе, "Надявам се, че професията агент по недвижими имоти ще изчезнат в близко бъдеще поради липса на изрични, присъщи професионални качества"; "Брокерите - са паразити, а дейността им трябва да бъдат забранени на законодателно равнище, както и на игрите бизнеса" и др ...
Професия за излитане
Според многобройни и до голяма степен единодушни прогнози, на световния пазар на труда очакват големи промени в обозримо бъдеще. Много хора могат да летят от всички видове услуги. Много професии или напълно престават да съществуват, или да вземат по-мощен удар от научно-техническия прогрес, променя коренно, драматично загубен от гледна точка на търсенето и броя на кадрите, работещи в професията.
Вече видяхме как появата на интернет затвори целия междинни сегменти, например, в туристическата индустрия, пощенската служба диша своя последен. Постепенно да се намалява необходимостта от секретарки и чиновници. Силен натиск ще изпитате счетоводители и икономисти в обозримо бъдеще, значителна част от които могат да се функции електронни системи за автоматизация.
Не бързайте да ни погребат
Така че, може би, и брокери в 15-20 години ще изчезнат, тъй като мамути? Или да се превърне в един вид мениджъри тесен профил в шоурумите, чиято задача - цена мента, poulybatsya и вилица.
Експерти от форума NERS.ru и други ресурси в бързаме да вдъхне увереност.
- Много сложно законодателство и невъзможност за "лепило" сделката е малко вероятно да напусне обикновения човек на улицата да плува успешно в този резервоар. Свързано с една стъпка алтернатива търговията между леля Маша, Зоя Ивановна, Иван Петрович и цялото си домакинство, с един куп съветници и адвокати, трябва професионален посредник, а не леля Мери с брата на степите и племенницата си от провинцията, в апартамента на леля Маша, - Игор червеи, NERS.ru мениджър на проекта и агент с 20-годишен опит.
- Фактът, че по-голямата част от хората се опитват да поеме ролята на маркетинга агент, не виждам голяма вреда. Какво е новото? Всеки има избор: да рисува къщата сами или да наемете добър-професионален художник. Много хора се боя. Дали тя ще убие в бъдещата професия на художник? Не, разбира се. Просто бъдете тези, които са готови да платят за качествена работа, и тези, които в името на спасяването спорен и съмнително качество готов за боя на ниво любител, - Сергей Goodin на имота мениджър, Торонто, Канада.
- Брокерска родени на Запад. Повече от 100 години окупация. И с такъв запис на песен, "зад" е трудно да се извади от релси. И самата пазара на недвижими имоти, както и съществувалите да съществува. И докато на пазара е, и брокерът ще се зададе, е какво е да се работи, - Property Manager (Даниела-R псевдоним), Москва / Западна Европа.
- Бъри нас по-рано. Въпреки глобалната компютъризация и разпространението на Интернет, има огромна слой от хора, които се нуждаят от психологическа подкрепа, трезвен ум посредник в семейни конфликти, съветите на опитни и правоспособен експерт, както и бързи плавателни крака - Галина Маркова, AN "Инком-недвижими имоти" Москва.
- Бих искал да се повтаря старото определение за недвижимост: ". Магистър разговорен жанр в теми за недвижими имоти" Е, къде са отишли. Необходимо е да се някой знаещ по темата за покупка на апартамент, "мелене" - Property Manager (Климат псевдоним), Москва.
- Има ли бъдеще професията шофьор на автобус? В действителност, много от тях разполагат със собствен автомобил ... И собствениците на имоти още повече. И ги желае да стане - не по-малко. Ето защо, този, който е професионален и нон-стоп "ход" собственост, никога без работа няма да остане - Property Manager (Svetlana55 псевдоним), Омск.
- Тази професия никога няма да умре, докато имотът ще бъде продаден, и няма да е безплатно - Владимир Agruts, Академия на науките "Централен отдел на недвижими имоти", Москва.
- Бъдещето е в тези професии, които изискват пряк човешкото взаимодействие с човека. непредвидимостта на човешките взаимоотношения не е много дълго време в цифров вид. Е, с изключение, когато ще бъде създаден пълен изкуствения интелект. Тогава хората ще бъдат сигурни, да се отпуснете - във всички сетива. До тогава, за техническия прогрес тези професии не са много застрашени от ... недвижимост - професионалист, който работи в областта на тежки преговори - с една ръка. От друга страна, работещи в областта на липса на информация. Втората част на напредъка на професия бавно елиминира. Първият - малко вероятно - Property Manager (Izumrud псевдоним), Украйна.
време за промяна
Ето защо, брокери работа не застрашава залеза - че се приближават почти всички експерти пазара на недвижими имоти. Но най-малко те са единодушни в тази професия в близко бъдеще ще се изправи пред сериозен, ако не, суровата промяната. И да им се наложи да бъдат подготвени, така че да не падне от седлото.
- На тази възраст достатъчно работа, определено. Разбира се, професия, бизнес правила, инструменти ще се променят. Един нормален процес - Ярослав Krivonosov, офис директор на "На nautically" мрежа "Miel", Москва.
- Никъде професия не е да ходя никъде, просто промяна на това ще бъде сериозен, - Сергей Maltsev, главен изпълнителен директор на Академията на науките на Century 21 Запад, Москва.
- Брокерите са все още в търсенето. Но, въпреки отлагането на смъртта на недвижимост професия в сегашния си вид, е настъпила заради световната системна криза в недвижими имоти, да си затваряме очите за превръщането на професията не е необходимо. Тя идва. Кой не разполага с време, той ще остане встрани. Уви, - Светлана Stolyarov, собственост на мениджъра и на инвестиционния консултант, САЩ.
- Ще има ли професия? Под формата, в която съществува сега - определено не. Световната практика е да се визуално потвърждение. Тълпи от гладни полу-агенти, грабва в метрото минувачите на ръката ще отиде в забвение. Заедно с тях и да напусне компанията - чудовище стопанството, вследствие на неплатения труд изгладнели агенти. Останете силни професионалисти, обединени в малки AH или на частна практика, - Николай уплътнява NeoRealty, Москва.
- Най-силните ще оцелеят. По-рано, може да бъде баба (преувеличавам), до 4 дни, тръбата не отнема седмици или повече в същото време печелят пари. Сега времената са се променили. Благодарение на този пазар става все по-професионален - Анатолий Soshin, главен изпълнителен директор на академия "Soshin.ru", Москва.
- В разработването на пазара необходимостта от революция, която ще освободи значително количество ненужни, непродуктивни "устата" на онези, които не могат да бъдат в крак с времето. Мисля, че тази революция ще се случи през следващите няколко години. Трудно е да се каже каква част от компаниите, които ги изхвърля или в непосредствена близост бизнес, или на други пазари, или "пенсионира", но мисля, че тази фракция ще се измерва в десетки процента от сегашната сума.
Вярвам, че това ще насърчи и отглеждане яснота на клиентите, които могат да помогнат на страната, след като е построен на някои ограничителни регулаторни бариери - Борис Горелик, генерален директор на СК "Триумф", Нижни Новгород.
- Да, най-вероятно на населението брокерите намалена. Три пъти точно, - Игор Molyarenko, собственост мениджър, Москва.
- Във всеки бизнес има загуба на специалисти утежняващи обстоятелства - кризата плюс високото ниво на конкуренция. Специалист оцелее или не - зависи пряко от него, си умения, неговата подвижност и адекватност, способността за маневриране при тези обстоятелства, които добавят, отношенията му към клиентите, - каза Виктор Lahtionov AN "Инком-недвижими имоти", Москва.
- Бъдещето на професията е, но това не е безоблачно. Важна роля в това играе от съвременния интернет, което е едновременно плюс и минус за професията в даден момент. Увеличаването на всяка година в интернет на потока от информация за имота + броя на живи версии на недвижими имоти ще доведе до значително намаляване на броя на брокерите на имоти в професията и да се намалят заплатите в цялата индустрия. Брокерите трябва да се научат правилно да се позиционира в постоянно променящите се пазарни условия. Гъвкава останат консервативни средства, които не искат да се промени нещо, имате добър шанс да се откажа от професията, - Сергей Goodin на имота мениджър, Торонто, Канада.
Какво донесе бъдещето
Разбира се, за да се правят прогнози в тази страна - това е, най-меко казано, неблагодарните. И все пак, повечето експерти смятат, че недвижимост общност в страната ни няма да си отиде от намаляването на мащабни и завъртане. През следващите 10-15 години в професията ще бъде само най-силните и най-мотивирани - тези, които са постоянно се развихря в уменията си, да отговаря на предизвикателствата на времето и е готов да работи в такава, най-неблагоприятни условия.
Размерът на комисионните, както изглежда, ще продължи да намалява. Както и количеството на работата по определена сделка (във връзка с реформите в законите на движението на документи, регистрация на правата на собственост и т.н ..). За да промените списъка на услуги за недвижими имоти - най-малко oformitelstva максимална посредничество, психологическа дейност. Въпреки това, всички те са подробности.
- Брокерите не трябва да се страхуват от бъдещето. Необходимо е да се промени и да работи за успех! - Мария Романенко За "Москва Lights", Москва.
Послепис По-подробно обсъждане на тази тема, както и с чуждестранни тенденции в дейността на недвижими имоти, които ние редовно хвърля поглед, чудейки сценарии в Русия, могат да бъдат намерени тук.
Автор: Андрей Гусев
Свързани статии