дали строителството е възможно без проекти? Кой в този случай е отговорен?
Законът забранява строителството на жилищни и промишлени обекти, без да проектната документация. Според новото законодателство не се изисква в случай на: - изграждане, реконструкция, ремонт на обекти от индивидуално жилищно строителство (двуфамилни къщи с броя на етажите не повече от три, проектиран за едно семейство). Предприемачът има право по своя собствена инициатива, да предоставя подготовката на проектната документация по отношение на обектите на индивидуално жилищно строителство (Градоустройство кодекс Глава 6 Член 48, точка 3). Издаването на разрешение за строеж не се изисква в случаите на строителство, реконструкция на обекти, които не са обекти на капиталното строителство (павилиони, навеси и т.н.); сграда на земя сгради и конструкции аксесоар употреба (Градоустройство кодекс Глава 6 член 51, ал. 17 (2.3). Само за изграждането на най-малко нужда от геоложки проучвания, АС (Архитектура и строителство раздел). С тези проекти, които отговарят за провали проекта ще носят проектантска организация на бедни производство и монтаж. - строителна фирма в отсъствието на проектиране и строителство организации цялата отговорност на разработчика (градско развитие .. CEN глава 8 Член 60). Ако имате пълно работно време проект, можете да получите редица предимства. Построената сграда можете да поставите на баланса и да получите право на данъчно облекчение за разходи. Тя не може да положи, отдаване под наем или дори да го продаде. Във всеки случай, проектирана от право на строителната площадка - гаранция за вашата безопасност, то е - да бъдете спокойни.
Какви са функциите на клиента? Възможно ли е да ги проведат самостоятелно безплатно?
Предприемачът може да изпълнява функциите на клиента на строителството на собствената си, но често изисква много специфични знания и умения в областта на строителството. Организация, без отдела за капитално строителство не може да изпълнява функциите на клиента в рамките на строителната дейност. функции на клиентите се състоят в организационна подкрепа и процесът съдебна регистрация на строителство на обекта на капиталното строителство. Те включват: Получаване на техническите условия за присъединяване на бъдещата обект на комунални услуги, изготвяне на проект и сметна документация, получаване на разрешителни за строеж в оторизираните органи, технически надзор по време на строителството, подбор и сключване на договори с изпълнители, подготовка и въвеждане в експлоатация на завършени проекта в операция (предадат му приемане комисия), както и още много други.
Какво проекти са предмет на успешно полагане на изпит, които не са?
Проектна документация на капиталното строителство и инженеринг изследване, проведено за подготовката на тази проектна документация, при спазване на публична проверка, освен в някои случаи. Държавен изпит не се прилага за следните документи на капитала строителни проекти на проекта:
- къщи с няколко етажа не повече от три, състоящ се от няколко блока, броят на които не надвишава десет, и всеки от които е предназначен за едно семейство, има обща стена (обща стена) без отвори към съседния блок или съседния блок, разположен на самостоятелен парцел площ и има достъп до общите части (къщи къща на калкан);
- апартамент помещава брой етажи не повече от три, състояща се от един или повече блокови секции, броят на които не надвишава четири, всяка от които има няколко апартамента и общите части и всяка от които е с отделен вход с достъп до обща площ;
- свободно стоящи обекти на капиталното строителство с броя на етажите не повече от два, на обща площ от не повече от 1500 квадратни метра, и които не са предназначени за живеене на гражданите и производствени дейности;
- свободно стоящи обекти на капиталното строителство с броя на етажите не повече от два, на обща площ от не повече от 1500 квадратни метра, които са предназначени за производствени дейности, и които не изискват създаването на буферни зони, или когато в границите на земя за които са разположени такива обекти изисква създаването на буферни зони.
Държавен изпит на проектната документация не се извършва в случай на строителство, реконструкция, ремонт не е необходимо да се получи разрешение за строеж, както и в случай на такава проверка по отношение на проектната документация на капитала строителни проекти, които са получили положително заключение държавен изпит и да се прилагат отново (по-нататък - типичен конструкторска документация) или изменение на проектната документация, не се засягат конструктивни и други характеристики на надеждността и безопасността на капитално строителство на обекти. В други случаи проверката се извършва.
готови за употреба материали на клиента при изпълнение на строителните работи ли?
Да, разбира се. Нашата задача, колкото е възможно, за да запазите вашите ресурси.
Възможно ли е да извърши строително самата работа?
Да, разбира се. Ако имате достатъчно знания и опит, както и човешките ресурси и оборудване, а след това си участие, е добре дошъл.
Как да се отговори на необходимостта от координация на документи за строителството?
Ние предлагаме услуги, както е договорено. За нашите клиенти, изготвяне на документи за одобрение - безплатно. Има два сценария, в който изпълнява споразумението. Първо - ние подготвяме необходимите документи, както и Клиентът е отговорен за предоставянето им на местните власти за одобрение. Най-често това е най-удобният начин за клиенти, което е свързано със съществуващите "специални" отношения с длъжностни лица. Вторият вариант - в допълнение към подготовката на набор от документи за одобрение от нас, клиентът прави от разрешение за наш представител, който се занимава с извършване на одобрения. В този случай, разходите са очевидни от наша страна, че клиентите трябва да плащат допълнително. В изпълненията, изложени отразява общо правило. Специфични ситуации се разглеждат от нас поотделно.
Какво е включено в понятието "до ключ"?
Понятието "до ключ" силно условно, както и всички поставени в него различно значение. Ние вярваме, че изграждането на къща "до ключ" винаги включва, в допълнение към комплекта захранване, устройството вътрешни стени (дялове) е необходимо (по проект) изолация, монтаж на врати и прозорци, подове, подови настилки, т.е. минимум (не на крайния) финала. Така къща, построена "до ключ", разполага с достатъчно условия, за да живеят в него веднага след раждането. За изграждането на концепцията за "до ключ" означава пълната си готовност за довършителни в съответствие с желанията и вкусовете на клиента. Въпреки това, при сключване на договора за строителство на сградата, не можете да използвате понятието "до ключ", да предостави всички необходими работи на Клиента, до избора на мебели.
Какви са формата и реда на плащане?
Редът на плащане, се изпълнява на етапи, определен от графика за плащане, е приложение към договора. Начин на плащане - всеки удобен клиент.
Трябва ли да се получи разрешение за строеж?
На изкуството на Гражданския процесуален кодекс. 9.5. Нарушаването на правилата на строителни проекти, приемане, въвеждането им в експлоатация
1. Изграждане без разрешението на сгради и съоръжения за промишлени и непромишлени цели, включително жилищни сгради, както и обекти на индивидуално жилищно строителство - за налагане на административно наказание глоба на гражданите в размер на от три до пет пъти минималната работна заплата; на длъжностни лица - от пет до десет пъти над минималната; за юридически лица - от петдесет до сто пъти повече от минималната работна заплата).
Отговорност за неизпълнение на организационна и правен ред в изграждането на имота лежи със строителя, както и правните и служители, участвали в подготовката и организацията на строителството, развитието и съгласуване на проектна документация в съответствие с руското законодателство.
Какви са стандартните накрайници (ширина) на сгради от LMK и това, което би могло да бъде дължината и височината?
По време на строителството на сглобяеми конструкции от леки металоонструкции стандартна ширина на сградата зависи главно от вида на съоръженията. В извита, гаража и бедра сгради обхващат ширина обикновено се избира в кратни на колоните равна на 3 м, и по този начин не достига повече от 18 m (9/12/15/18 т). Конструкции с вертикални стени, обикновено имат продължителност кратно на 3 и 6 т, т.е. (9/12/15/18/24/30/36 т), максималната широчина на не повече от 36 m, с уговорката, че рамката на конзола, в противен случай, в сгради с голяма продължителност е необходимо да се намери множество носещи колони.
сандвич-панели се отличават с готовия сандвич панели лист монтаж? Кое е по-добре?
Сандвич панели се доставят от склада на вече завършено форма, различна от модула на един лист панел, както следва: първо, по-висока цена, и от друга страна, наличието на студена мост (площ покритие, което насочва ниски температури вътрешен чрез чрез елементи в покритието) и накрая, големият тегло проектира. Въпреки това, монтажът на формуляр с помощта на сглобяеми панели тип сандвич не осигурява достатъчно стягане и дълготрайност на свързващи блокове, но ускорява процеса на инсталиране на зазижда.
Свързани статии