Клекнете - е всяка структура (къща, стопанска постройка, гараж, навес, магазин, църква, офис сграда, допълнителен етаж на къщата), на което не са нотариални актове или разрешения за изграждане (разрешение за започване на работа, проектна документация, удостоверение / сертификат въвеждане в експлоатация) или самостоятелно protses строителство без разрешителни.
Samostroy звучи като "незаконно строителство" в официални документи.
Samostroi може да възникне случайно, или като резултат от съзнателно действие: За съжаление, в Украйна, сложна и дълга процедура за получаване и съгласуване на документи за строителство и често много по-лесно и по-бързо да се изгради клекнал, а след това да го узакони, отколкото правите документи закона от самото начало.
Всички граждани на Украйна, имат право на жилище.
Има няколко начина да се превърне в собственик на имота, например, е възможно да се получи в наследство, купи къща или апартамент, получавате подарък, получават от държавата по силата на свой ред или обезщетение.
И вие не може да чака за услуги и да вземе живота в свои ръце и да се изгради място, където да се живее.
Самостоятелно строителството има много предимства: няма нужда да чакаме някой да се изгради нещо, бъдещият дом ще бъде точно същата, каквато в момента е собственик и това е най-добрите строителни материали, къщата ще бъдат разположени на строго Фън - Шуй, както и на изгряващото слънце ще светне на входната врата, къщата винаги ще бъде от южната страна, а тоалетната или банята ще бъде като две или дори. не! - три асансьора.
Терминът "клекнало", въведен от държавата, за да отделяте легализирани (съгласи) строежи от незаконно.
Под samostroem състояние означава:
строителни работи без разрешение от тяхното прилагане или без одобрена проектна документация (параграф 2 от член 1 от Закона "На отговорност на предприятия, сдружения, институции и организации за нарушения в областта на градското планиране.");
- извършване на подготвителни работи без разрешение за строителство или без разрешение за строителни работи, или без подходяща одобрена проектна документация (член 13, параграф 1 от Закона "На отговорност на предприятия, сдружения, институции и организации за нарушения в областта на градското планиране.");
- къща, сграда, съоръжение, друг недвижим имот се считат незаконно строителство, ако те са изградени или се строи на земя не е предназначен за тази цел, или без съответното разрешение или надлежно одобрен проект, или значителни нарушения на строителните норми и разпоредби (чл. 376 граждански кодекс на Украйна).
В Украйна, много samostroev. По принцип, това е наследството на нашите баби и дядовци, които са били построени преди и след Втората световна война. Тогава хората са по-малко, както и безплатен земя - повече построен и регистрирани в селските райони на глава от книга. Тя не е имала проект, никакви разрешителни.
Samostroem, ако никой не се намесва, можете да използвате дълго време. Обикновено за едни и същи частни имоти. Но samostroi търговски наблюдава отблизо от строгите инспектори Гаска.
Всеки клекнало рано или късно започва да донесе на проблема:
- глоби или други санкции от страна на Gask и местните власти;
- клекнало не може да продаде, дари, завещае, да вземе заем за обещанието му;
- клекнало може да разруши или възстановяване;
- клекнало може просто да изберете и настояще собственик не е в състояние да докаже правото си - клекнало не е регистрирано;
- без право на собственост е трудно да се държа за клекнало ток или вода / канализация и т.н.
Глобите за незаконно строителство (пасив)
Според инструкциите за ОТИ, описа като у дома си (гараж, импровизирани кухни), или апартамент, ако един инженер ОТИ забелязва неоторизиран структура, той е длъжен да покаже своя информационен лист и да направи марка - ". Неразрешено сграда" Такава неоторизиран сграда може да бъде в неизвестност всеки навес или недовършен втори етаж на къщата и апартамента е особено вярно на първия етаж, проверете дали има мазе на балкона, който също се счита samostroem (реконструкция).
Глоби, наложени в съответствие с административната реда на Административнопроцесуалния кодекс, както и само на украинските граждани (физически лица) и длъжностни лица (обикновено, такива санкции се издават на директора на фирмата). Глоби - от 170 UAH.
Легитимира (узакони) клекнало
Легитимира samostroy или легализира неоторизиран строителството - това означава да влезе в клекнало действия и да се регистрирате на правото на незаконно строителство в ОТИ (Бюрото за техническа инвентаризация).
Собственикът на къщата представя местния декларация или удостоверение за съвет регистрира и получава сертификат за собственост на къщата. удостоверение за собствеността собственик представя ОТИ и регистриране на собственост, получава извлечение от регистъра на недвижимите имоти. Ура! Легализиране завършена.
Сега къщата можете да продавате, дай, изпълнява наследството и т.н.
Това може да се постигне по различни начини.
Най-лесният начин - е да въведете инспекция Gask в камиона с парите и да се среща с шефа на Gask. Ако го направите, този метод не е подходящ, има и други.
Универсален начин uzakanivaniya samostroya - по съдебен ред. Решението на съда за признаване на собствеността на незаконно строителство - това е една отлична документ заглавие на незаконно настанили. Въпреки това, както на съдебната практика, в този процес трябва да бъде задължителна част от професионален адвокат, който има опит в подобни съдебни решения. Министерството на строителството няма възражения срещу разпореждането, но подчертава необходимостта от списък на документите, без които съдът не може да направи положително решение за вас.
Друг начин да се легитимира неоторизиран строителството - през Gask.
В Гаске имате няколко възможности легализират незаконно строителство, например, да заплати всички глоби и се пригответе да получат сертификат или документи относно опростената процедура за Homes стандартна сграда nevysotnoy. Последният вариант, между другото, е абсолютно законен и достъпна за обикновения човек с ниски доходи, но изисква определена психическа стабилност и определен период от време.
Също така, има фирми - посредници, които могат да привлекат вниманието uzakanivaniem samostroya за разумен пари. Тяхното предимство е, че те идват от, дори и за много напреднали случаи и когато не са намерили дизайнерите, а ти се карат с строителите на ниско качество на работа. За тях винаги и формуляри, необходими в Гаске има и пропусна опашката.
Опростена процедура за допускане на незаконно построени къщи и сгради е значително по-малък брой документи, които трябва да бъдат представени на Gask, да признае законните строителството. За да използвате или не опростената процедура - решението на собственика, винаги можете да отидете в една обща и по-скъп начин.
Т.е. влиза в къщата в експлоатация не са необходими, ако собственикът има доказателства, че тази къща е построена тя за негова сметка.
Свързани статии