Държавната Дума прие на второ четене на законопроекта за които трябва да се настрои на жилищните комисии до проверява законността на сдружения на собствениците (в ефир), както и създаването на етажната собственост в нови сгради ще бъдат забранени.
След продължително обсъждане, получил второ четене промени в законопроекта, депутати разшириха zhilkomissy компетентност - органи на изпълнителната власт на субектите на Руската федерация, които контролират използването и съхраняването на жилищния фонд.
По-специално, тези комисии се предоставят правото да се провери валидността на създаването на етажната собственост, тяхното съответствие с разпоредбите на приложимото право. Те могат също така да вземе решение относно състава на Хоа и избира техните ръководни органи.
"Така, че собствениците на помещенията, не е необходимо поради спор да тече дълги и скъпи съдебни процедури" - каза ръководителят на профила комисия по законодателството на Павел Krasheninnikov.
Законно забрани създаването на Hangouts в ефир, разработчик в сгради в процес на изграждане. До момента, в който собствениците на помещения в новопостроени къщи ще могат да избират управлението на път за вкъщи, управлението ще бъде управлението на кампания, която спечели общината организира открит конкурс.
Предлага се също така, че при вземането на решение относно създаването, преобразуването и ликвидацията на собствениците на партньорство на помещения в жилищен блок подписана лично решение, което ще бъде изпратено до органите на регистрация на юридически лица.
"Това по този начин ще бъдат значително се намалява рискът от измама при създаването на собствениците на жилища," - каза Krasheninnikov.
Законопроектът значително опростява процедурата за оттегляне от вече съществуващите етажни собствености състоящи се от няколко жилищни сгради. За решението да се оттегли една или повече къщи на това партньорство е достатъчно решения на собствениците на жилища в къщата или къщите, а не просто "multihomed" в ефир, както беше по-рано.
Законопроектът значително увеличава прозрачността на решенията, взети от ръководството на HOAs и управляващи дружества въз основа на разпоредбите на задължително предоставяне на информация за дейността си в съответствие с руското правителство одобри стандартите на информация.
"Що се отнася до създаването на саморегулиране организации за управление на кампаниите, този въпрос беше поставен от Жилища кодекс ще се разглеждат отделно", - каза ръководителят на комитета Дума.
За жилищни сгради, в които са създадени етажната собственост, създадена възможност за създаване на Съвет къща (така наречените жилищни комисии). Този подход не намалява от компетентността на общото събрание на собствениците на помещения в жилищен блок и в същото време е по-лесно да практикуват въпроси на управлението сграда с апартаменти, като удостоверения за регистрация на извършените работи и услуги, изискването за по-ниски такси в нарушение на качеството на публичните услуги, представителство пред съда в интерес на собствениците помещения. В допълнение, той дава възможност за възможността за извършване директни плащания за услуги, предоставяни, заобикаляйки управляващото дружество.
"От датата на влизане в сила на Жилищния кодекс на шест години През това време, на базата на комитета за наблюдение на натрупан богат опит на изпълнението на жилища закони, разкри него." Тесни места "- каза заместник.
Той изрази увереност, че законопроектът значително ще укрепи правата на гражданите в управлението на тяхното имущество в жилищни сгради, да се засили отчетността и увеличаване на прозрачността на кампаниите за контрол и етажната собственост, ще се намалят разходите, подобряване на ефективността на управление на жилищни сгради ", сложи край на многобройните измами в обществените услуги" ,
В документа се въвежда изменения в жилищното строителство кодекс на Руската федерация и на редица руското законодателство.
Свързани статии