С редки изключения, почти всички електронната търговия на фалита на мярката се предоставя като депозит.
Депозитът се задължения за прилагане мярка, изпълнява няколко, така да се каже, функции.
На първо място, плащане му, до известна степен, да се гарантира бъдещата платежоспособност на купувача (в този случай, ако той спечели търга). След пълното плащане на имота под договора за продажба, в съответствие с Федералния закон "За несъстоятелност (банкрут)", там е, като правило, в срок от 30 календарни дни. И ако не сте задали на депозита за участие в търга, управителят на фалит и организатор на продажба повече от веднъж изправени пред ситуация, в която един успешен кандидат, който е договор за продажба, а след това просто да не плаща. Представете си ситуацията. Депозит няма задължение да се да предприемем по-не, лицето или организацията, решили да участват в наддаването, не притежава определена сума, тя очакваше, нека да стигнем в бъдеще, и може би дори да участва, без да е сигурен, че ще бъде готов заплати, в случай на победа, този обект. Win. Сключи договор за покупко-продажба. Но така или не намерим пари за заплащане на пълната сума на имота, или поради някаква друга причина, не искам да го направя. Въпросът е, защо тези излишни проблеми на мениджъра и организатор? Точно така, не и за какво.
На второ място, плащане на депозита, наложени на държава (на чието име се случва с офертата) задължението да плати за обекта на договора за продажба. Ако си депозит, взехме участие в търга, и да ги спечели, но по-късно отказва да сключи договор за покупко-продажба, или са влезли в него, но не плащат (промени мнението си или не намери пари), депозитът ще загубите, той отива масата на несъстоятелността на несъстоятелност, а не в джоба на управителя или организатор, а именно, в масата на несъстоятелността на несъстоятелност (претенция 16 Член 110 от Федералния закон "за несъстоятелност (банкрут)"). Така че преди да внесат депозит и се пригответе за търговия, първото нещо да направите, е да се види на обекта и за проверка на документите, ако всички костюми, заедно с цената, само да платят депозит и да участват в търга.
Какви са рисковете при плащане на депозита?
Ако сте сигурни, че обектът трябва (искам да го купя), и то добре, а след това, абсолютно, няма рискове за вас там.
На първо място, депозитът е винаги в съответствие с Федералния закон "За несъстоятелност (банкрут)" изплаща на управителя на несъстоятелност или банкрут на организатор на търговия. Т.е. ако говорим за титлата, никой от тях парите си не получава при никакви обстоятелства. Сметка появи в официалния вестник на електронна платформа за търговия, и винаги на изпълнителя може да потвърди и да се покаже кой принадлежи.
На второ място, внесения депозит този, чието име се случва да наддават, с които той притежава банкова сметка. Т.е. Отново, няма нищо общо с тези пари изпълнител има. Ако сте платили депозит, но промениха мнението си и певицата вече е подал документи, а след това те могат да се оттегли до определен момент, а вие ще се върне депозита си, но само до определен период от време. Така че, ако има съмнения относно правилността на избора, изпълнител предварително да се предвиди възможността за оттегляне на документите, така че да не загубите си депозит.
На трето място, ако не спечели търга, депозитът ще е задължително да бъдат върнати в сметката, от която тя е била платена в срок от 5 работни дни. Това е важно. Уверете се, че можете да притежавате, позовавайки се претендира 15 Член 110 от Федералния закон "За несъстоятелност (банкрут).
Четвърто, ако спечелите, депозитът не изчезва, ти плати в срок от 30 календарни дни от пълната стойност на проекта с изключение на вече платени си депозит, т.е. се взема предвид.
Пето, размера на депозита, както и правото да го инсталирате директно залегнало в раздел 8 на член 110 от Федералния закон "За несъстоятелност (банкрут)", който гласи, че "размерът на депозита за участие в търга се определя от външния ръководител и не трябва да надвишава двадесет на сто от началната цена за продажбата на предприятието ", т.е. по-малко - може би повече - не. Освен това, доста често депозит се определя като процент спрямо активно ниско вместо първичен (ако офертите отиват да намалява), както и 20% и 5-10%. Законът, в този случай, и установява правото на най-горната лента, на практика, често, депозитът е много по- "скромен".
И, може би, за последен. Преди да се разгледа този въпрос и да го предложи, първото нещо, което винаги правя е да проверите себе си оферти за измама.
Свързани статии