Апартаментът се намира в нова сграда е мечтата на всяко семейство, тъй като често при ремонта на имота има възможност за създаване на индивидуален план, въпреки че е налице и не винаги. Ако имате нужда от един апартамент реконструкция. откъде да започнете?
Ако не сте доволни, тъй като се намират помещенията или кухня изглежда малък, или не би попречило на съюза баня и тоалетна, на съответните дружества са разработили за вашия индивидуален проект, който ще трябва да се съгласят, но след това можете да направите, ремонтно-строителни работи.
В днешно време, много нови сгради са разположени в къща "бокс". Но това трябва да се разбира, че в юридическия смисъл на понятието не съществува. Всеки собственик трябва да е наясно, че всяка стая е изграден в съответствие с одобрения план. Идеята, че модерни сгради дават възможност за изграждане на всички дялове, както и на други места, е погрешна. Ако пренебрегнете този факт, а след това можете да очаквате негативните последици и невъзможността да се узакони промени в апартамента, след ремонт, дори ако в действителност имате завършена цялата работа.
Трябва да се разбере, че закупуването на апартамент, така наречения "свободен" план, то е такова само за думите на продавача. Ако се вгледате в съответните документи, че няма да видите няма нищо специално, просто план много обикновен изглеждащи ОТИ, състояща се от всекидневни маркери, мокри помещения и спомагателни съоръжения.
Много често първични продавачите на недвижими имоти дават бъдещия собственик в неговото бъдеще вече построена жилища, и да го показват на "свободния план". В действителност, тя се появява като следа от стените на пода, в блок пяна или тухла, някои от тях просто не разбирам каква линия, за да получите този отговор, че предложението за това как да се изгради стена. Този аргумент обикновено се осигурява на купувача, че той действително ще бъде в състояние да направи ремонт в сградата, както си поиска.
Но липсата на стени, не означава пълна свобода на действие, а само показва, че строителите са решили да спестят пари за материали, като един вид марка ", една тухла", която е, да се изгради стена по вертикалата - задачата на собственика. Но тук е необходимо да избирам един момент, ако собственикът на имот в сградата планира по време на предстоящото обновяване и реконструкция на апартамента. отклонява от опции за конфигуриране, предлагани на него, че цялата работа, че той ще държи, изискват предварително одобрение. Тези стени са маркирани на Пан ОТИ използване пунктирани линии.
И накрая, има най-спорните случаите, в които почти целия апартамент се показват като всекидневна с отделни зони за кухня и баня. Във връзка с казуса често води до интересни ситуации. Така например, законодателството се посочва, че разширяването на бани и тоалетни, дължащи се на големина на стаите е забранено, но ако фокусът на такъв план на някои сгради, в каква посока ние не искаме да разширим банята може да се направи само чрез хола, защото такива планове не са осигурени зони за коридорите.
В този случай, е необходимо да се вземат като основа за разработване на план от програмист или управляващо дружество, тъй като то е задължително да маркира всички стаи, а той потвърждава официалния печат. Именно този документ е необходимо да се прилага по отношение на факта, че сте се събира за одобрение на реконструкция, така че можете да докажете, че банята се разширява за сметка на коридора.
Ако решите да се разшири и да е от влажни зони в апартамента (които включват баня и тоалетна), уверете се, че трябва да се монтира допълнителна хидроизолация се припокриват, и като такива произведения се считат за да бъдат скрити, а след това го изисква непременно контрол в тяхното поведение, както и потвърждение на тяхното по-късно съответстващ актове за скрити монтаж работни зони водоустойчиви бани и шумоизолация на етажа в апартамента.
Свързани статии