Страхът от напукване от свиване в нови сгради е значително преувеличени.
Така например, в модерни монолитна или монолитна-каркасни къщи пукнатини от свиване на практика не се появяват в една година или след 10 години.
Сглобяемите стоманобетонни сгради ще блокират и малки пукнатини могат да се появят само в ъглите - на кръстовището на булевардите блокове стенни панели. В такива къщи всяка стена е направен изцяло в завода и сглобен на място. Ако има пукнатини по стените, това е една фабрика, брак или груби нарушения по време на инсталацията. Това се случва рядко, тъй като това е правомощие на съда. Припокриването на всяка стая - едно парче монолитна плоча и върху него една пукнатина и не трябва да се случи.
В тухлени къщи се появяват пукнатини, най-често и основната причина за възникването им е нарушение на процеса и високото темпо на строителството. Тавани в тухлени къщи обикновено отбори - съставени от отделни плочи (често кръг кух). Шевовете между подови плочи като е почти невъзможно да се затварят, така че да не се получи пукнатина във времето. Причината за това е определен еластичност плочи и съответно чувствителността на статични и динамични натоварвания от последния етаж. Проблемът с пукнатини на тавана е възможно за решаване на устройство с плаваща гипсокартон, пластмаса, или окачени тавани или окачения таван.
При проектирането на основите на съвременните сгради се изчислява на максимално статично и динамично натоварване, като се отчита сеизмичността на региона и изграждане в съответствие с ГОСТ 27751-88 ( "Надеждност на строителни конструкции и фундаменти. На основните разпоредби от изчислението."), Тази стойност е умножена по коефициент на надеждност на товара, който е винаги по-голямо от 1, а в някои случаи достига 1.5. Така, че причина за напукване често е неспазване на строителните правила (за изрезки от).
За изправена бани с керамични плочки, които са толкова страх от заселниците, тук също има някои особености. Конструкцията на панелните жилища и все повече в тухлени къщи настроен произведен в завода на стоманобетонни монолитни санитарни контейнери с отделни бани с тоалетни или в ляво или дясно версия (по отношение на щранг канализация).
Този блок стени и таван монолитна и отдолу (етаж) като палет като вече е положена плочки, отдолу се заварява. Обемен поток е монтиран като самоносеща конструкция и пукнатини не са включени в нея, така че плочката може да се полага веднага след инсталацията.
Ако банята или панелните направена от тухла или блок, на евентуални пукнатини в ъглите. Избягвайте напукване на плочката, ако е възможно във вътрешните и външните ъгли на инсталирането на декоративни метални или пластмасови ъгли.
Аз отдавна се занимава с ремонт на апартаменти и вярвам моя опит - повечето от заселниците започват да се направи ремонт през първата година след пускането на къщата в експлоатация, както и някои управление преди започване и нищо катастрофално се случва (не може да се окаже по-голямата част от хората глупаво, нали?) ,
Въз основа на гореизложеното, мога да кажа, че ремонтът в жилищни сгради може да започне веднага след поставянето на къщата, в операция по управление на фирмата.
За да се избегнат неприятните последици от недостатъчно съвети за поддръжка не се придържаме към сложни правила:
наемане на работа само професионални сервизи;
Не нарушавайте носещи конструкции на къщата;
модератор избра най-добрият отговор
Сега много често започнахме да си купите апартамент с така наречената "груб завършек." Това е много полезно не само от гледна точка на по-ниски цени, отколкото за един апартамент с напълно завършена ремонти, но и защото собствениците имат възможност да се направи ремонт, в съответствие с техните идеи за дизайна на всяка от стаите в апартамента.
Много получи ключовете за апартамента в нов дом, опитайте се да държи на разстояние за ремонт на поне една година, за да изчакат свиването у дома, които могат да допринесат за появата на пукнатини в стените на мазилка, както и пукнатини в плочката в банята и други недостатъци, от деформации и нарушения стените сграда.
Трудно е да се говори за конкретен път, когато искате да се изчака да има мулти-етажна къща в напълно завършен вид свиване. Той може да продължи една година, две, три. Това зависи от много фактори, включително и тези от неспазване на строителните регулации в строителството на високи многоетажни сгради, от движението на почвата на мястото на строителството, от последващо натоварване на ремонт в апартамента - само си представете колко тона гипс ще бъде добавен по стените на сградите, в резултат на ремонт в цялото му апартаменти (за ремонт ще направи всичко (!)).
Когато е правилно извършена строителството на високи сгради не може да бъде последвано от свиване след строителството.
Така че бих посъветвал, ако си купи апартамент в топлите месеци на годината, през зимата, но без ремонт и да се обърне внимание дали достатъчен термо изолация на стени, а не да бъдат замразени, ако външните стени, как отоплителната система, ако сте доволни от изолация и така нататък. Г.
След като гледах всички тези опции, вие ще бъдете в състояние да се коригират евентуални несъвършенства, а след това направи качествен ремонт в продължение на много години.
ремонт сграда трябва да започне след около година след изграждането на полето у дома. Тухла / монолитно жилище със сигурност не е дърво, което дава до 10% свиване, но все пак има свиване. Ако започнете измазване на стената веднага след изграждането на стените, можете да получите от една година почивка. процес на свиване зависи от качеството на материалите и строителството. За да започнете, можете да започнете финалната пода и тавана, те не подлежат на свиване, освен ако, разбира се, строителството се извършва ефективно и в съответствие с правилата.
Специалистите препоръчват да пробият през зимата, след това можете да pristurat за ремонт.
Но аз искам да разсее мита, че новите сгради задължително психиатър. Това не е така. Според по-голяма степен това зависи от качеството на материалите и спазването на строителни машини.
Свиване, ако има, то е незначително, на деформация на стените не трябва да се случи.
Ако не можете да чакате, и няма къде да се изчака шест месеца, една година, а след това направи ремонт и не го поставя в заден план.
Свързани статии