Парцел с порутена къща

Благодаря ви предварително за отговора.

Отговорите адвокати (32)

Добре дошли! На първо място, докато синът не е влязла в наследство, продава, той не може да направи нищо законно, тъй като това не е негова собственост.

На второ място, собственост чертаете върху себе си, че не може, защото Поради тази причина не. Идеята е, че първо трябва да разбера наследник с него, и след това да направи сделка с вас. Някой се насладите на този сайт и къщата?

Изясняване на клиента

Въпроси към адвокат?

Въпрос: Трябва ли да се регистрирате с нулеви документи у дома (ОТИ, и т.н.), или достатъчно, за да се възстанови документите на земята, да се присъединят към сина му в наследство и продават памет и в договора за продажба да се посочи "терен със сгради."
Юджийн

В допълнение на продавача е необходимо да се започне да се установи правото на собственост (ако той е единственият наследник, тогава той може да бъде адресирано до нотариуса)

Здравейте, Юджийн. Ако в момента, в земята и няма собственик дома, с които имате намерение да сключи договор за покупко-продажба?

Вие не сте като в момента на права върху недвижимо имущество, нямат право дори и за документи на вашия дом.

Освен това, ако наследникът не прие наследството, той е пропуснал срока за приемане за добра причина, правото си на наследство може да се докаже само в съда и с необходимите доказателства.

Попитайте дали наследен имот наследник взе най-малко на практика.

достатъчно, за да се възстанови документите на земята, да се присъединят към сина му в наследство и продават памет
Юджийн

син в -Първо място, което трябва да започне наследство на съда. За да се получи в St-собственост и едва след това да продаде къщата.

Договорът за покупко - продажбата трябва да посочва както в къщата и паметта, както къща, дори и ако не е добре поддържана и в действителност има документите по него, също

Здравейте За да започнете, той трябваше да влезе в наследство. Краен срок се пропусне, съдилищата да го възстановите, но ние трябва да пропуснете причините са почтителни ... от друга страна да придобие собствеността на земята, може да не е основателна причина за продажба не го прави.

да се присъединят към сина му в наследство и продават памет и в договора за продажба да се посочи "терен със сгради."
Юджийн

Процесът на влизане в наследството не е толкова бърз, колкото си мислиш. Ако в рамките на 6 месеца от датата на смъртта (st.1154 Гражданския процесуален кодекс), наследник не е влязъл в правата на наследяване, той ще трябва да се признае правото на наследяване или приемане на наследство, за да се възстанови живота в съда и той ще се забави около шест месеца.

дали да се направи от нулата в документи на жилищата са необходими (ОТИ, и т.н.)
Юджийн

Не, не е задължително.

Във всеки случай, да вземе ден и нощ от Единния държавен регистър на къщата и земята в Rosreestra. Ако имуществото на изявлението наистина означава това е за мъртвите, че ще бъде възможно да се придобие, но първо трябва да решим въпроса за наследството. В противен случай няма да бъде в състояние да регистрира собствеността.

Eugene, добър ден.

Не всичко е толкова просто, колкото си мислиш. Ако синът на наследството не е прието и не издава, земята и къщата започна да конфискувам, а сега е собственост на общината.

2. Редът на наследяване на имуществото на града или на закона
селски селище, общински район (по отношение на междуселищна
области) или градските районни ходове след конфискувам
имот, намиращ се на територията на спора:

земя и се намира то сгради, друга недвижима собственост;

дял в общата собственост в посочените параграфи
втори и трети параграф на недвижимия имот.

Ако синът е направил поне някои някои действия, чрез които човек може да се определи, че тя е влязла в наследство в действителност, че е необходимо да се обърне първо към нотариуса за наследството на доказателства, а след това, в случай на повреда на нотариус, за да се обърнат към съда, където да инсталирате приемането наследяване.

2. Приема се, до доказване на противното, че наследникът приет
наследство, ако е извършил действия, които демонстрират действителното
приемане на наследство, по-специално, ако наследникът;

Дойдох във владение или контрол на наследствен имот;

Тя е взела мерки за запазване на предците имота, за да го предпази от посегателства или претенции на трети лица;

плащат за своя сметка дълговете на завещателя или получена от трети страни, на завещателя дължи пари.

И само тогава, когато синът ще получи удостоверение за наследници и проектирани в къщата и на самия сайт, можете да го имам този nedvizhimostkupit.

Не са сроковете за възстановяване не трябва, защото всъщност е приел наследството

Не са сроковете за възстановяване не трябва, защото всъщност е приел наследството
Goryunov Юджийн

Не е фактът, ... ако само там е регистриран и не повече - не е самото решение ... Никога не знаеш кой къде се регистрирали. Може би той е отдавна установена, но не живеят там.

Научете юриспруденция, скъпи колега:

Град Непознат

Здравейте Юджийн, наследник да се процедира, както следва:

1. Направете необходимите технически документи за къщата - технически паспорт, кадастрален паспорти, къща регистър.

2. След регистрацията на всички документи, в домакинството, ще бъде необходимо да се прилага по отношение на нотариус на получаване на удостоверение за наследници, както той е единствен наследник на това е възможно, в съответствие с член 1155 от Гражданския процесуален кодекс:

Наследяването може да бъде прието от наследника на датата, определена за приемането му, без да се прибягва до съдебно със съгласието в писмена форма до тази на всички други наследници, които са приели наследството.

В тази ситуация, наследниците вече не, така че можете да направите, без тяхното съгласие.

3. След получаване на удостоверение за наследници, той трябва да се прилага за Rosreestr относно регистрацията на собствеността му и получаване на сертификат за собственост.

4. Като собственик на имота под формата на къщата, той може да го продаде, за да сключат съответното клевета продажбата и покупката и регистрира прехвърлянето на собствеността в Rosreestra.

5. По отношение на сушата, в съответствие със законодателството е в никакъв случай предоставен за ползване от страна на собственика на къщата се намира в него. Освен това, ако е необходимо, по-нататък нов собственик може да бъдат приватизирани, като го свързвате с подходящо изложение, както и списък на документите, по местонахождението на земята на общината.

Надявам се, че може да ви помогне в решаването на проблема. На добър час!

Така че най-малко 50 години, той е регистриран там. Ако той не живее там, ден след смъртта на завещателя, но все още не са направили нищо против тоя дом и парцел, тогава нито един съд не признава това де факто влизане в наследството.

Здравейте А паметта е декорирана в собствен или нает?

Основните документи, които трябва да бъдат за продажба къща със земя

1. Сертификат за държавна регистрация на собствеността на къщата и земята.

2. Заглавие на документи, въз основа на които е дал
сертификат. Това е договор за продажба, замяна, дарение, наем,
приватизацията, удостоверение за наследници, решението на съда, и т.н., в зависимост от начина, по който продавачът е получил собствеността на къщата и земята.

3. кадастъра паспорт земя. Осигуряване на кадастралната паспорт не се изисква, когато правото на кацане, по-рано регистрирани в съответствие със закона.

4. паспортни данни за лицата, участващи в сделката. Ако има непълнолетни, свидетелството за раждане.

5. От паспорта изисква удостоверение за лица, регистрирани в този момент в къщата. Ако сте се регистрирали, които не са собственици, а след това от тях се нуждаят от нотариално заверено предприятие, че са съгласни да бъдат освободени и срокове. Помощ се изисква само, ако една къща е с цел: жилищен. С други думи, ако тя е по земя селища.

6. Съгласие на съпруга не се изисква, ако правни документи
удостоверение за наследство

9. Ако един дом купувач е омъжена, той също трябва да получи съгласие за покупка от съпруга.

10. Ако къщата не е било регистрирано в органите на държавна регистрация, както и такава регистрация е в ОТИ, е необходимо да се осигури кадастралната паспорт