Теорията за оценка на имота, за да определи собственост като физически актив се използва терминът парцела.
Земя - е част от повърхността, която е с фиксирана граница, площ, местоположение, правен статут и други характеристики, които се измерват в поземлен кадастър на държавната и документите на държавна регистрация на права върху земята.
В нашата страна, парцел се отнася до повърхността на земята, без да поставя върху нея на сгради и съоръжения, както и други подобрения от типа на дърво или трайни насаждения. Единственото изключение е почвен слой, който е теоретична гледна точка като независим природен обект, може да се разглежда като собственост. The Land кодекс на Руската федерация дава следната дефиниция на земята.
Прогнози са гръбнакът на всяка една система, която е защо добре направени прогнози форекс може да ви накара да се неимоверно богат.
Парцел - е част от земната повърхност (включително почва), чийто граници са описани и заверяват в надлежна заповед.
Това означава, че при сегашното законодателство, оценка всяка земя, ние трябва да се направи оценка на повърхността, без да е в него подобрения, а именно да се разпределят на компонента земя на цената на един имот.
Отличителни черти на земята към други сайтове за оценка:
1. Земята е природен ресурс, който не може да бъде възпроизвеждана свободно, за разлика от други недвижими имоти.
2. При оценяването на необходимостта винаги да се разгледа възможността за многократно използване на земя.
3. поземлен фонд действа като основа за формиране на населението на страната живеят и осигурява безопасност на околната среда. Ето защо, държавата регулира използването на земята, в същото време, както физически, така и икономически обект.
4. стойността на земята не се прилагат концепцията за физическото и функционалното износване, защото животът на земята не е ограничен. Следователно, цената на земята, размерът на които е ограничено във времето, обикновено се увеличава.
Свързани статии